ясно+22.3
ясно
завтра
переменная облачность, возможна гроза+25.0
послезавтра
переменная облачность, возможна гроза+23.0
$58.9325+0.0000
68.6623+0.0000
Выбор ипотечных программОтветов (351)

Выбор ипотечных программ

На вопросы по ипотечному кредитованию отвечает Лихачева Анастасия Анатольевна – сертифицированный ипотечный брокер ГК "Лагуна".
Лихачева Анастасия
Здравствуйте. Официальная зп 19000.хочу взять дом в ипотеку.что и как нужно делать?
Ответ
Здравствуйте! Жилой дом не просто найти под ипотеку, не все банки такие объекты кредитуют и требования разные. Нужно больше информации об объекте и о Вас. Приходите на консультацию, расскажу что нужно сделать. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
Ольга
Я рабочая пенсионерка, мне 59 лет, моя заработная плата состовляет 15000,и пенсия 7500,дадут ли мне ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Да, можно подать заявку. Максимальный срок кредита будет 16 лет. Приходите на консультацию, расскажу что нужно сделать и рассчитаю платежи. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
Раиль
В каком банке самые низкие проценты на 3.06.17
Ответ
Здравствуйте! В среднем ставки 10-10,75% На 13.07.17 минимальная ставка 6,6% годовых, при определенных условиях. Подробную консультацию можно получить по телефону 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
павел
предварительный договор при ипотеки сумма золога
Ответ
Здравствуйте! Не поняла вопрос. Для разъяснения, позвоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна, либо напишите по эл. почте borodina@laguna.tomsk.ru
Екатерина
Здравствуйте,есть квартира купленная на мат .Капитал.хочу купить отдельный дом,взять ипотеку,но зарплата 7500
Ответ
Здравствуйте! Возможно, если первоначальный взнос будет составлять не менее 40% от стоимости дома. Главное чтоб Вам был удобен ежемесячный платеж. Звоните! Поговорим поподробнее. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Александр
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а есть ли возможность взять ипотеку без первоначального взноса?
Ответ
Возможно, при определенных условиях, по повышенной ставке. В районе 13% годовых. Вообще, лучше конечно иметь хотя бы 10% первоначального взноса. Тогда намного выгоднее кредит получиться. Звоните, подумаем как Вам помочь.Тел. 50-10-75, 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Здравствуйте, есть квартира в деревянном доме в собственности, хотим продать и взять ипотеку, я устроилась на новую работу , нужно стаж на ней полгода выжидать? а вы только работаете с банками- помогая взять ипотеку, или можете полностью весь спектр- продать нашу квратиру- помочь взять ипотеку и купить новую?
Ответ
Добрый день, что бы взять ипотеку не обязательно отработать на последнем месте пол года достаточно от 1 до 4 месяцев. АН "Лагуна" предоставляет весь спектр услуг поможем продать имеющиеся жилье подобрать новую квартиру и оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
олеся
Здравствуйте!!!!если я живу и прописана в кемеровской обл.,могу я взять ипотеку в Томске.
Ответ
Добрый день, да конечно можете. Приобретать жилье планируете в Томске? Звоните по 34-27-78 Анастасия Анатольевна расскажу в каком банке выгоднее взять ипотечный кредит с минимальным процентом.
Людмила
Здравствуйте, нужна полная консультация по ипотечному кредитованию в разных банках, сколько стоят ваши услуги?
Ответ
Здравствуйте! В Томске на сегодня ипотечным кредитованием занимаются 13 банков. Со всеми работаем. Консультация бесплатно! Работа стоит в зависимости от сложности ситуации 5-10 т.р. Предварительно нужно записаться по тел. 50-10-75. Приходите, буду рада Вам помочь!
Татьяна
Здравствуйте. Можно ли выставить на продажу долю в двух комнатной квартире по ул.Ленской, 31.
Ответ
Здравствуйте! Можно, позвоните по тел. 50-10-40.
Евгения
Здравствуйте!хочу приобрести дом,есть мат.капитал,наличных нет.Я в декрете.Муж работает офиц.зп 10.00х.и не офиц еще
Ответ
Здравствуйте! Вполне возможна такая покупка с привлечением ипотечного кредита. Похожая ситуация была у моих клиентов в январе 2016г. Сейчас живут в своем доме. Приходите на консультацию, предварительно записавшись по тел. 50-10-75. Ваш брокер Наталья Анатольевна.
Евгений
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть гостинка, приблизительная стоимость Ее составляет 1300, могу ли я при официальном трудо устройстве и зп в размере 45 т.р приобрести квартиру в новостройке стоимостью 2500? Женат!
Ответ
Здравствуйте! Конечно можете, если у Вас все в порядке с кредитной историей. Чтобы понять в какой банк будет лучше обратиться, нужно больше информации. Приходите на консультацию. Пообщаемся и поймем где будет выгоднее. Тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна.
Нагения
Здравствуйте! Мне 24 года, работаю официально. Подскажите, можно ли приобрести гостинку без первоначального взноса в ипотеку? Или каким должен быть минимальный взнос?
Ответ
Здравствуйте!. Без первоначального взноса возможно получение ипотеки, но ставка будет высокая 14% годовых. Чтоб получить 11,25-11,6% нужен первоначальный взнос, минимум 15% от стоимости объекта. Приходите на консультацию, подумаем как Вам помочь. Тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна.
юрий
квартира фрунзе 174 14 продать долю
Ответ
Здравствуйте! 14 кв.м? Сан. узел узаконен? Позвоните по тел. 54-54-60 и оставьте информацию о продаже администраторам агентства.
Аня
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня 450 тыс на первоначальный взнос. Работаю 7 лет бюджетной сфере но мало зарабатываю 16 тыс хочу однокомнатную. Если у меня шанс?
Ответ
Здравствуйте! Конечно же есть варианты. Думаю около 700 т.р. могут дать, если нет действующих кредитов. И Вы сможете купить либо гостинку в центре города либо малогабаритку 22 кв.м. в новом доме в новых микрорайонах, либо 1-комн. в ближайщем пригороде 7 км. от города. Вопрос в другом. Удобна ли Вам будет ежемесячная материальная нагрузка в среднем 8000р.? Позвоните мне, подумаем как Вам помочь. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
Елена
Добрый день! Подскажите, на какую сумму можем рассчитывать: я в декретном отпуске,1 ребенок, муж работает официально, уже много лет в одной организации. Официальный доход 7500 руб. Неофициальный - 70000-80000 рублей?
Ответ
Здравствуйте! Если у Вас и у мужа нет действующих кредитов и кредитных карт, то все зависит от срока кредита. Если на 15 лет, по средней ставке 12%, максимальная сумма кредита на 70000р. составляет 3 771 000р. Платеж при этом 45500р. Есть еще одно условие для получения ипотечного кредита- это наличие первоначального взноса, который минимально составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Для других расчетов и более подробной консультации, звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь.
Елена
здравствуйте! есть наличными 700 т р и мат капитал, я в декрете, муж работает не официально, зп 50 т р хотим ипотеку на 2000000 - 3000000 р возможно одобрение?
Ответ
Здравствуйте! Думаю что можно попробовать подать заявку. У некоторых банков есть такие программы. Условие- это наличие первоначального взноса в размере 40% от стоимости квартиры, но только наличными деньгами. Соответственно квартира 2000 т.р., первоначальный взнос 800 т.р. Мат. капитал можно использовать только в качестве погашения взятой ипотеки. Просто первые 2 мес. вы будете выплачивать повышенный ежемесячный платеж. Для более подробной консультации и расчетов обращайтесь по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь!
андрей
работаю в школе лбготы ны ипотеку сейчас есть
Ответ
Здравствуйте! В прошлом году была такая акция, кратковременная правда. На сегодня льгот именно для преподавателей нет. Но есть другие акции по снижению процентной ставки. Позвоните мне по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Мы с Вами пообщаемся и я подумаю где и как будет выгоднее взять ипотеку. Буду рада Вам помочь!
Роман
Добрый день. Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса на 3 млн не женат, работаю официально зп в среднем 80тыс мне 27лет. Спамибо
Ответ
Здравствуйте! Думаю, что можно попробовать. Вообще минимальный первоначальный взнос составляет 15%. А какое жилье Вы планируете покупать? Вторичное или стройку? Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Позвоните, попробую Вам помочь.
Роман
Добрый день. Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса на 3 млн не женат, работаю официально зп в среднем 80тыс мне 27лет. Спамибо
Ответ
Здравствуйте! Думаю, что можно попробовать. Вообще минимальный первоначальный взнос составляет 15%. А какое жилье Вы планируете покупать? Вторичное или стройку? Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Позвоните, попробую Вам помочь.
Сергей
Здравствуйте,Я гражданин Республики Казахстан,могу ли я получить ипотеку? -работаю официально(стаж 6 месяцев) -доход 11 800т.р.+премия 12 т.р ежемесячно. -первоначальный взнос 250т.р. -расчитываю на стоимость квартиры в пределах 1млн. внж и рвп пока нет. 2 вопрос- -процент ипотека ,как для иностранного гражданина будет отличаться? спасибо
Ответ
Здравствуйте! Да, ипотеку получить можно, у меня было несколько таких клиентов, с положительным решением жилищного вопроса. Ставка отличаться не будет. Но есть другая проблема. Практически во всех банках общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года. Позвоните мне по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Думаю выход есть. Постараюсь Вам помочь!
Алина
Здравствуйте!! Подскажите, возможно ли оформить ипотеку будучи в декретном отпуске на 1500000-2000000?? Есть мат капитал. Муж работает не официально, подтвердить доход не сможет
Ответ
Здравствуйте! К сожалению нет. Возможно получение ипотеки без подтверждения трудоустройства и дохода, но при условии что будет 40% от стоимости квартиры наличных денег, в качестве первоначального взноса, а мат. капитал потом идет в счет погашения кредита. Либо другой вариант. МСК в качестве первоначального взноса, но необходимо подтверждение от работодателя (копия трудовой книжки+ справка о доходах, 2НДФЛ или по форме банка). Общий стаж от 1 года и з/п за последние 6 мес.
Ипотечный кредит я инвалид детства
Ответ
Добрый день,что бы не задавать Вам неудобных вопросов здесь позвоните мне я Вам все расскажу тел. 34-27-78 Анастасия
Валентина
Здравствуйте сколько мне дадут кредит при 17 тысяч рублей?
Ответ
Добрый день, какой кредит вы имеете в виду ипотечный или потребительский? тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна звоните прконсультирую
Евгения
Добрый день! Подскажите пожалуйста есть ли у меня возможность взять ипотеку. Если у меня есть 400000 руб. Один ребёнок, не замужем. Зп 60000 руб и ежеквартальные бонусы в размере 60000 руб Ипотека в размере 4000000.
Ответ
Добрый день, первоначальный взнос должен быть от 15-20% от стоимости покупаемого объекта в ипотечный кредит. Для более подробной консультации приглашаю вас к нам в офис по адресу: Томск, пр. Кирова 59, тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна расскажу как при ваших условия можно оформить ипотеку и купить квартиру.
Алексей
Здравствуйте! Есть ли программы для приобретения квартиры/гостинки в ипотеку без первоначального взноса? не женат 27 лет, официальный доход 25-35 тыс в месяц
Ответ
Добрый день, такая программа есть. Предлагаю встретится лично для подробной консультации. наш адрес:пр. Кирова 59, АН"Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА
Людмила
Здравствуйте. Я работаю в бюджетной организации.Заработная плата 35000 рублей. Подала документы на социальную ипотеку, пока не подтвердили. Но сроки очень ограничены, если подтвердят, необходимо в течении месяца оформить ипотеку и подыскать квартиру. Это реально сделать за такой короткий срок?
Ответ
Добрый день, все зависит от того какой объект для покупки Вы подберете. От того какие условия продажи продавца недвижимости. Для минимизации времени можем предложить подать заявку на ипотеку у нас в офисе рассмотрение будет намного быстрее чем вы сами подадите в банк. Подберем вариант. Вся ипотечная сделка занимает 2-3 недели. Для подробной консультации адрес: Томск,пр. Кирова 59, АН"Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Елена
Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Работаю,но трудоустройство неофициальное. Есть возможность предоставить договор и справку о зарплате. З\п 25000. Есть ли возможность получить ипотеку?
Ответ
Добрый день, для того что бы ответить на ваш вопрос мне нужно посмотреть Ваши документы. Если что то не так привести их в порядок. Шанс на ипотеку есть у Всех. Консультация БЕСПЛАТНА наш адрес: Томск, пр. Кирова, д.59 АН "Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
ольга
Добрый день, есть ли у нас возможность купить квартиру в ипотеку у нас есть 700000тр и мат капитал я в декрете у мужа зп 18000тр двое детей и кредитные истории не хорошие . хотим квартиру в пределах 1500000 тр
Ответ
Здравствуйте! Можете, но мне нужно понимать, в чем именно не очень хорошие кредитные истории. Были просрочки по платежам? На какой срок? На месяц, на неделю или на 3 месяца. Эти просрочки по действующим кредитам или кредитным картам, или по закрытым. Много вопросов. Предлагаю нам с Вами встретиться чтоб все эти моменты обсудить. Запись по тел. 50-10-75. Ваш ипотечный брокер Наталья. Буду рада Вам помочь!
Оксана
Добрый день, есть возможность оформить ипотеку, по программе 35т.р м2, заработная плата 18000 работаю официально, не замужем, детей нет. Первоначальный взнос 20%, стоимость квартиры 1300000
Ответ
Здравствуйте! Жаль что Вы не указали Ваш возраст, т.к. Ипотеку с господдержкой женщинам дают до 55 лет. Если брать ипотеку на 20 лет, то максимальная сумма кредита 844 000 р. Ежемесячный платеж будет составлять 9 000р. Но можно сумму кредита увеличить, если привлечь созаемщиков или учесть дополнительный доход. К примеру Вы сдаете квартиру или есть подработка... Вариантов много. Предлагаю нам с Вами встретиться и более подробно поговорить. Консультация бесплатна. Запись по тел. 50-10-75. Ваш ипотечный брокер Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Дарья
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на какую (ориентировочно) сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать при окладе 29000руб/мес. и первоначальнов взносе 1000000? 24 года, незамужем
Ответ
Здравствуйте! Если не подтверждать доход, то максимальная сумма кредита 2500 т.р., но ставка будет на 0,5% выше от базовой. Если подтверждать, и исходить из Вашего дохода, то при покупки квартиры на вторичном рынке можете рассчитывать на 1454 т.р. кредитных денег, на строящийся дом 1580 т.р. Для более подробного разговора предлагаю нам с Вами встретиться. Консультация бесплатна. Запись по тел. 50-10-75, Наталья. Буде рада Вам помочь!
катя
Здравствуйте!!!! Я бы хотела узнать как мне получить помощь молодой семье. муж работает в ТДСК. я в ЯРЧЕ. Средний заработок в среднем 40т.р. Двое детей. Есть мат.капитал. куда обратиться.
Ответ
Здравствуйте! Мы можем Вам оказать помощь в получении ипотечного кредита, на выгодных для Вас условиях, где в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. С Вашим доходом можно рассчитывать на квартиру стоимостью до 2 724 000, если нет действующих кредитов и кредитных карт. Но нужно еще учесть Вашу материальную нагрузку, насколько удобны будут платежи. Предлагаю нам с Вами встретиться, чтоб обсудить все вопросы. Консультация бесплатна, запись по тел. 8-913-820-10-75, Наталья. Буду рада Вам помочь!
Яна
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, получили сертификат "помощь молодым семьям" на 373 тысячи срок данного сертификата заканчивается в конце года. Обращались к ипотечным брокерам на выдачу ипотеки ничего не получается, пять банков отказали. Объясняя тем, что плохая кредитная история. Оформляла на себя з/п доступна. Не уже ли больше вариантов нет?
Ответ
Здравствуйте! А кредитная история действительно плохая? В какие банки обращались? Как давно были просрочки? Есть ли возможность оформить ипотеку на мужа? Сложно ответить на Ваш вопрос. Нужно больше информации. Давайте встретимся, обсудим Вашу ситуацию. Мой тел-н: 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Алина
Добрый день!! Мы хотим купить квартиру примерно за 1500000-2000000, есть мат капитал, я в декрете муж работает не официально, зп около 50000. Можем ли мы рассчитывать на получение ипотеки.Родители могут стать созаемщиками.
Ответ
Здравствуйте! Мат. капитал будет использован в качестве первоначального взноса? Или есть дополнительные денежные накопления? Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Давайте встретимся, обсудим Вашу ситуацию.
Ольга
Добрый день) Мой отец хочет купить квартиру в ТДСК в ипотеку, первоначальный взнос 1 000 000 есть, но уже пытались подать заявку в сбербанк, отказали потому что по трудовой книжке по записям у него стаж менее полу года.. Можно ли подобрать банк, где можно обойтись справкой по форме банка??? без копии трудовой книжки) Доход 60 тр в мес
Ответ
Здравствуйте! Получение ипотеки возможно, если вместе с трудовой книжкой приложить трудовой договор. Либо... Есть второй выход из ситуации. А сколько стоит приобретаемая квартира? И сколько лет отцу? На последнем месте работы он сколько месяцев работает? Давайте встретимся и обсудим ситуацию. Мой тел-н 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Миля
Добрый вечер ! Подскажите где пройдет ипотечная суббота в октябре ?
Ответ
Добрый день, в сентябре 24.09.2016 с 10:00 до 15:00 адрес: пр. Кирова, д.59 АН "Лагуна" тел. 54-54-50 в Октябре 29.10.2016 с 10:00 до 15:00 адрес: пр. Кирова, д.59 АН "Лагуна" тел. 54-54-50 Будут консультировать специалисты 4 ведущих банков г. Томска: ВТБ24, Сбербанк России, Газпром банк, Связь банк и специалист ипотечного кредитования АН "Лагуна" который поможет разобраться и подобрать наиболее оптимальную программу и банк.
Вика
Добрый вечер ! Решили мы с мужем купить квартиру примерно за 1800000 р , 1300000 скопили, можем ли мы взять 500000 рублей в ипотеку на 7 лет , мы пенсионеры 54 и 56 лет , но работающие ?
Ответ
Добрый день,да можете взять ипотечный кредит есть банки которые кредитуют до 75 лет. Приходите на консультацию я Вам все расскажу какие документы нужно будет собрать и где можно получить ипотеку. Консультация бесплатна тел. 34-27-78 Анастасия
Мария
Здравствуйте.У мужа официальный доход 15т.р я в декретном отпуске,есть ли у нас шанс на ипотеку с первым взносом 400 т.р и мат. капитал?
Ответ
Здравствуйте! Думаю что шанс есть, смотря что Вы хотите приобрести. В вашем случае я бы исходила из размера ежемесячного платежа. На сколько удобна будет Вам материальная нагрузка. Давайте встретимся и подумает как лучше и выгоднее решить Ваш вопрос. Мой тел. 50-10-75, 8-913-820-10-75 Наталья.
олеся
Добрый день!Понравилась квартира в МК Мечникова могу ли я использовать только мат.капитал при оформлении ипотеки для покупки квартиры в этом районе.Спасибо
Ответ
Здравствуйте! Да, получение ипотеки на этих условиях возможно. Для более полной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75, 50-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь!
Наталия
День добрый. Подскажите пожалуйста я работаю в гос.учреждении доход в среднем 30000 рублей. Имею долю в родительской квартире. Но хочу свое жилье. Могу ли я приобрести жилье по гос программе.
Ответ
Здравствуйте! Конечно можете. Сейчас действуют 2 программы. Это "жилье для российских семей", по которой можно приобрести квартиру в строящемся жилье, по 35 т.р за 1 кв.м. Плюс действует программа "Ипотека с господдержкой", ставка 7-11,9%. Но должны быть свои собственные средства (первоначальный взнос), который составляет не менее 20% от стоимости квартиры. Для более полной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75, 50-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь.
Миля
Стоимость услуг от выбора квартиры , до оформления ?Какой берётся процент ?
Ответ
Здравствуйте! Стоимость разная. Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то мы комиссию с покупателя не берем, то же самое касается квартир на вторичном рынке, если нашу работу оплачивает продавец. Номинально стоимость услуг составляет 3% от стоимости квартиры. Есть система скидок, если например Вы пришли к нам по рекомендации клиентов или банка, можно получить скидку до 2%. Ну и конечно же учитывается стоимость объекта. В общем, все очень индивидуально. Звоните, будем разговаривать. Тел 8-913-820-10-75, 50-10-75 Наталья
Виктор
Здравствуйте есть 100000 т.р возможно подобрать программу ипатеки доход 36 т.р
Ответ
Добрый день, для полного расчета мне необходимо немного больше информации. Пол, возраст, если супруг(а), дети какое трудо устройство? Приглашаю в наш офис для более подробной консультации, расскажу какие ипотечные программы есть на каких условиях. Где выгоднее!!! Консультация БЕСПЛАТНА!!! адрес: пр.Кирова, д.59, АН "Лагуна", тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Виктор
Здравствуйте подскажите какие ипатечные программы есть если есть первоначальный капитал 100тыс.руб.
Ответ
Добрый день, для полного расчета мне необходимо немного больше информации. Пол, возраст, если супруг(а), дети какое трудо устройство? Приглашаю в наш офис для более подробной консультации, расскажу какие ипотечные программы есть на каких условиях. Где выгоднее!!! Консультация БЕСПЛАТНА!!! адрес: пр.Кирова, д.59, АН "Лагуна", тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Яна
Здравствуйте.Посоветуйте жилищную программу города Томска или ипотеку банка. брак зарегистрировали 25.06.2016г. работаем с мужем в Томске 1 год., но регистрации томской нет. спасибо
Ответ
Добрый день, Про областные и федеральные программы здесь в двух словах не написать. Приходите на консультацию по адресу: Томск, пр. Кирова 59. "АН Лагуна"тел. 342778 Анастасия Консультация БЕСПЛАТНА.
Дарья
Здравствуйте! У меня есть мат.капитал, но у меня плохая кредитная история, может ли муж оформить на себя ипотеку с использованием материнского капитала?
Ответ
Здравствуйте! Да, может. У меня в июне были клиенты с похожей ситуацией. Сейчас уже живут в своей квартире. Попробую и Вам помочь. Позвоните по тел. 8-913-820-10-75 для записи на консультацию.
Юлия
Здравствуйте. Собираемся покупать жилье в строящемся доме. Действует ли еще программа ипотеки с господдержкой? Еще вопрос по первоначальному взносу по ипотеке: у нас есть мат капитал и наличными нес-ко сот тысяч, можем ли мы объединить эти средства для первоначального взноса, чтоб он был больше? Или можно только одно из двух, а мат капитал уже на погашение? Спасибо заранее.
Ответ
Здравствуйте! Акция "Ипотека с господдержкой" продлена до 31.12.2016г. Первоначальный взнос по этой акции составляет не менее 20% от стоимости квартиры и это должны быть наличные деньги, мат. капитал используется только в качестве погашения основного долга. Ставка для ТДСК и "Карьероуправление" 11,4%, для остальных застройщиков 11.9% Есть другая программа для покупки жилья на первичном рынке, где можно МСК использовать в качестве первоначального взноса (не менее 15% от стоимости объекта), процентная ставка 12,9% годовых. Предлагаю нам с Вами встретиться для более полной консультации. Консультация бесплатна. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна
Эламан
Здраствуйте скажите пожалуйста я официально не работаю с первоначальным взносам до 200000т.р могу в ипотеку квартиру купить у меня ежемесячный доход 25-30т.р и так уже 5.6лет снимаю квартиру а за квартиру 15т.р отдаю
Ответ
Здравствуйте! Можно попробовать, но максимальная стоимость квартиры будет 1300000р. В эти деньги можно купить гостинку. Предлагаю нам с Вами встретиться чтоб обсудить детали. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Елена
Здравствуйте,хочу взять ипотеку на приобретение жилого дома на сумму 1000000 ,с первоначальным взносом 20%, официальный доход маленький ,в какой банк можно обратиться ?
Ответ
Здравствуйте! Очень интересный и сложный вопрос. У нас в городе жилые дома кредитуют 5 банков. У каждого своего требования. И даже не столько к заёмщику, сколько к самому объекту. Главное, чтоб по дому и по земле все документы были в порядке, и техническая документация полностью соответствовала реальному состоянию. Пол дома (долю) банки не кредитуют. По поводу небольшого официального дохода, тоже вопрос можно решить за счет учета неофициальных. Важно чтоб Вам ежемесячный платеж был не просто подъемен, но и удобен. Первоначальный взнос может быть от 10%. Все решаемо. Для более подробной консультации предлагаю нам с Вами встретиться лично. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Юлия
Здравствуйте! Скажите в каких банках сейчас можно оформить ипотеку с первоначальным взносом 10%?
Ответ
Здравствуйте! На строящееся жилье, первоначальный взнос во всех банках составляет 20% от стоимости жилья, но все зависит от застройщика. Некоторые дают рассрочку или займ. На вторичное жилье не менее 15%. В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь.
людмила
добрый день. Хочу взять ипотеку 1000000 милионн рублей,есть два созаемщика мат. капитал, залог приобретаемого жилья. з.п 17500. с заемщиками 50000 тыс. дадут ли мне ипотеку.
Ответ
Здравствуйте! В Вашем варианте вполне возможно получение ипотечного кредита. Приходите не консультацию, обсудим более детально варианты программ. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья
тереза
в каком банке выгодние и дешевле подавать ипотеку
Ответ
Здравствуйте! Все очень индивидуально. У каждого банка есть свои требования как к заёмщикам, так и к приобретаемым объектам. Есть акции по снижению процентной ставки, например "Молодая семья" или "Акция для застройщиков" и т.д. Давайте с Вами встретимся и обсудим Вашу ситуацию. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья
Алина
Здравствуйте!подскажите возможно ли что мои родители на себя оформят ипотеку(квартира для нас), с использованием моего мат капитала?? + наличный первоначальный взнос
Ответ
Здравствуйте. Нет это не возможно. Заемщиком можете быть либо Вы, либо Ваш муж (жена), даже если у одного из супругов плохая кредитная история. Но может быть есть и другие варианты. Давайте встретимся, обсудим. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья
Сергей
Скажите Лариса,какая самая выгодная на сегодня ипотечная программа?
Ответ
Здравствуйте! Подбор программы происходит в индивидуальном порядке. Зависит от приобретаемого жилья (стройка или готовое вторичное жилье), каким образом Вы будете подтверждать доход, какая сумма первоначального взноса и т.д. Предлагаю нам с Вами встретиться что бы обсудить все вопросы. Консультация бесплатна. Мой тел. 8-913-820-10-75
Здравствуйте!Я работаю в войсковой части РФ которая находится в Киргизии.Сам я прописан в Томске.Могу ли я получить ипотечный кредит для приобретения жилья.
Ответ
Здравствуйте! Вы будете покупать квартиру в Томске? Получение ипотечного кредита Вами вполне возможно. Единственное, что на подписании кредитного договора Вы должны присутствовать лично, покупка по доверенности не допускается. По процентным ставкам, срокам и платежам консультация по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Людмила
Здравствуйте! У меня зарплата 35 тыс рублей . Пожалуйста подскажите выгодный ипотечный кредит желательно без первоначального взноса. Планирую жильё за 2 миллиона. спасибо
Ответ
Здравствуйте! К сожалению, без первоначального взноса получение ипотечного кредита не возможно. В разных банках он должен составлять не менее 20% или 30%. Но, у некоторых застройщиков есть программы, для своих клиентов, где должно быть своих денег 10%, а остальные 10% они дают в займ. На зарплату в 35 т.р. максимальная сумма кредита составляет 1600 т.р., при условии что нет действующих кредитов и иждивенцев. Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
ковалев александр
хочу приобрести не жилое помещение я ип мои шансы
Ответ
Добрый день, уточните хотите купить нежилое помещение по ипотечному кредиту? тел. 342778 Анастасия Анатольевна
ОЛЬГА
ЗДРАВСТВУЙТЕ!ВОЗМОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ ГОСТИНКУ В ИПОТЕКУ , БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА? В ПРЕДЕЛАХ 700-800 Т.Р
Ответ
Добрый день, к сожалению нет таких программ по ипотечному кредитованию первоначальный взнос обязательно от 15% до 20% от стоимости приобретаемого жилья. Для более подробной консультации тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Алексей
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку 800-850 т.р. лет на 10, на 2х ком квартиру на вторичном рынке. Подал заявку в сбербанк он мне отказал. В каком банке еще попробывать зделать заявку. Холост. детей нет. з/п по справке ндфл 31.503. первоначальный взнос 1000000руб.
Ответ
Добрый день, Приглашаю Вас на консультацию в офис помогу разобраться в причине отказа в Сбербанка. проанализируем вашу ситуацию и уже тогда будем понимать в какой банк будем подавать заявку на ипотечный кредит. тел. 37-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация Бесплатна
Анна
Здравствуйте.у меня есть материнский капитал,но второму ребёнку ещё нет 3 лет.муж официально не работает. У меня в собственности есть 1 коме.квартира.и наличные деньги в размере 400т.р.и мы хотим приобрести гостинку,в размере 700-750 т.р.есть ли у нас возможность какими нибудь путями взять кридит или ипотеку?
Ответ
Добрый день, наличных денег вполне хватает на первоначальный взнос в размере 400 000 рублей. Материнский капитал используете в гашение основного долга для этого не нужно ждать исполнение 3х лет второму ребенку. По остальным вашим вопросам расскажу при консультации тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна консультация БЕСПЛАТНА.
Анюта
Здравствуйте. Скажите пожалуйста какой банк может мне выдать ипотеку, кредит если у меня зп не большая и в сбербанке есть просроченная кредитная карта, там за должность еще 20тыс.р.. Мне нужно 1300тыс.р., чтоб купить дом который я снимаю, я не замужем детей нет, работаю официально в 2-х местах стаж работ на обоих местах работы: 1 год 6 месяце. Подскажите как лучше сделать и даст ли какой ни будь банк такую сумму??
Ответ
Здравствуйте! Не могу гарантировать 100% результат, но попробовать можно. У меня есть к Вам еще несколько вопросов, которые надо обсудить. В том числе и по приобретаемому дому. Не каждый объект банки берут в залог. Предлагаю нам с Вами встретиться, чтобы все обсудить. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Звоните, буду рада Вам помочь.
Здравствуйте Анастасия!У нас есть однокомнатная квартира в новостройке.Хотим приобрести 3-х ком. в Северске .Доход мужа 60тыс.(белая),первоначального взноса нет,под залог хотим квартиру.Какие у нас возможности?
Ответ
Здравствуйте! Такие сделки проходили у нас в агентстве. Мой тел. 8-913-820-10-75. Звоните, обсудим различные возможности.
Наталья
Здравствуйте!Хочу задать вопрос!У нас есть однокомнатная квартира в новостройке,выставлена на продажу.Пока продать не получается.Зарплата мужа 60 тыс.Хотим приобрести квартиру в Северске 3-х комнатную в размере 2 500 000 тыс.Есть ли у нас возможность взять ипотеку с залогом квартиры?
Ответ
Здравствуйте! Возможна такая покупка. Это называется ипотечный взаимозачет. У нас в агентстве есть специалисты, которые занимаются такими вопросами и похожие сделки проходили. Есть несколько вопросов к Вам. На 1-комн. квартиру уже есть свидетельство? Кто застройщик и т.д. Предлагаю нам с Вами встретиться и обсудить ситуацию. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь.
рустам
хочю узнать всё о ипотеке меня интересует разные варианты
Ответ
Здравствуйте! Вы обратились по адресу. Но рассказать ВСЕ об ипотеке в рамках обычного электронно письма к сожалению не возможно. В Томске на сегодня, ипотечным кредитованием занимаются 13 банков, у каждого свои программы, условия, акции и требования к клиентам. Предлагаю нам с Вами лично встретиться чтобы обсудить эти моменты. Консультация бесплатна. Для записи позвоните по тел. 8-913-820-10-75. Наталья. Буду рада Вам помочь.
ольга
Здравствуйте. Хочу в Томске взять ипотеку в размере 1200000 я работаю официально в бюджетной организации ЗП у меня 25-28тысяч и + неофициальные доходы 5000,имею сына 8 лет возможно ли это
Ответ
Добрый день, да и мы Вам в этом поможем для более детальной консультации по программам ипотечного кредитования где и на каких выгодных условиях можно взять расскажу вам при встречи. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна адрес: г. Томск, пр. Кирова, д.59 АН "лагуна"
Виталий
Добрый день, Анастасия Мне 25, з/п - 65 т.р. белая в ВТБ24. Жена, 2 детей. Жена не работала и не работает. Сидит с детьми. Собираемся оформить материнский капитал. На руках 200 т.р. + мат. капитал 453 т.р. итого примерно 650 т.р. есть(будет) для первоначального взноса. Проблема нарисовалась откуда не ждали - нужен военный билет, которого у меня нет. Но есть 2 детей, значит не "загребут". Скажите, вы знаете как быть и что делать чтоб наконец покончить с арендой?
Ответ
Добрый день, Это нормальная рабочая ситуация. Предлагаю встретится лично для более детальной консультации. тел 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация БЕСПЛАТНА.
лариса
Можно ли гражданину Казахстана получить ипотеку на преобритение квартиры в Краснадаре
Ответ
Добрый день, Вы ипотеку оформить хотите в Томске или Краснодаре? тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Инга
Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Томске. Нужен совет и консультация. Возможно ли, что агенство будет присылать варианты квартир мне на электронную почту. В данный момент нахожусь за границей. Спасибо!
Ответ
Добрый день, да такой вариант возможен. Адрес электронной почты ip.laguna@mail.ru напишите какую квартиру бы хотели приобрести и в какой ценовой категории.
Алена
Если я не работаю,могу ли я взять квартиру в ипотеку за материнский капитал?
Ответ
Здравствуйте! К сожалению получение ипотеки возможно при общем стаже за последние 5 лет не менее 1 года и на последнем месте работы стаж должен быть не менее 4-х месяцев, желательно что бы было 6 мес. Но ипотеку может взять под мат. капитал Ваш муж, при том что он официально трудоустроен. Если есть еще какие-то вопросы, то звоните мне на тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Буду рада Вам помочь.
Dмитрий
Здравствуйте возможно ли взять ипотеку в Томске гражданину Казахстана?
Ответ
Здравствуйте! Да, возможно взять ипотеку, если у Вас есть вид на жительство, переведенный и заверенный у нотариуса паспорт. Вообще ситуация не простая и не многие банки идут на это, но шансы есть. Для более подробной консультации желательно связаться со мной по тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Расскажу какие именно нужно предоставить документы. Возможно встретиться в эту субботу на нашем мероприятии "Ипотечная суббота", которое будет проходить с 10 до 15 часов по адресу пр. Кирова д.59 АН Лагуна.
Наталья
Здравствуйте, хочу купить квартиру стоимостью 1900т.р. в ипотеку, з/п 40тыс, первоначальный взнос 500 тыс. Но на меня оформлен беспроцентный кредит на 2 года, который выплачивает другой человек в размере 3900 ежемесячно (имеется расписка, в которой он обязуется выплачивать данный кредит). Могут ли мне дать ипотеку при таких условиях? Если да, то в каком банке и по какой программе - я мать, одна воспитывающая 2х детей. Есть поручитель.
Ответ
Здравствуйте. С Вашим доходом вполне возможна такая покупка. Есть банки, которые не учитывают иждивенцев. Для того чтобы однозначно определиться с банком и наиболее выгодной для Вас программой необходимо больше информации. Предлагаю нам с Вами встретиться для более подробного разговора. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Возможно встретиться в эту субботу на нашем мероприятии "Ипотечная суббота", которое будет проходить с 10 до 15 часов по адресу пр. Кирова д.59 АН Лагуна.
Светлана
Здравствуйте, я одинокая мама,моему сыну 13лет,хочу попробовать взять ипотеку чтобы купить квартиру. Скажите реально ли это?если да...подскажите как?
Ответ
Здравствуйте! Конечно возможно. Есть банки, которые не учитываю иждивенцев и рассчитывают размер ипотеки исходя из вашего дохода. Для примера на зарплату в 20 тыс. рублей можно получить кредит на выгодных условиях в размере 788 т.р. Купить квартиру стоимостью 1000 т.р. и ежемесячным платежом 7790 т.р. Хотелось бы рассмотреть Вашу ситуацию более детально. Желательно нам с Вами встретиться, мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья. Консультация бесплатна. Возможна встреча в эту субботу на нашем мероприятии "Ипотечная суббота", которое будет проходить с 10 до 15 часов по адресу пр. Кирова д.59 АН Лагуна.
Анастасия
Здравствуйте, может быть я не по адресу, у нас с мужем заработная плата вместе 70000р., хотелось бы взять квартиру в ипотеку, но проблема в первоначальном взносе, точнее его отсутствие. может быть существуют какие-нибудь программы, где возможно без этого взноса взять ипотеку?! Заранее спасибо за ответ.
Ответ
Здравствуйте! Без первоначального взноса кредитует ТПС банк, под очень высокие проценты. Возможен другой вариант покупки. Например, у компании ТДСК есть программа "Найди половинку". Вам необходимо будет найти только 10% от стоимости квартиры, а остальные 10% Вам даст в займ ТДСК под 8% годовых, а основная ипотека от банка будет составлять 11,4%. Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья
Тамара
добрый день!скажите если у нас трое детей и мы возьмем ипотеку,спишет ли нам государство ипотеку если мы родим четвертого?
Ответ
Здравствуйте! Нет, к сожалению ипотечный кредит придется платить полностью Вам. На второго и последующих детей дается мат. капитал 453 т.р,плюс за третьего или четвертого выделяется региональный капитал, в Томске это 100 т.р. Эти сертификаты могут быть использованы в качестве первоначального взноса на получении ипотеки или в оплачены в счет погашения уже действующего ипотечного кредита.
дмитрий
я проживаю в кемеровской могу ли я взять ипотеку в томске
Ответ
Здравствуйте! Да, конечно. Вы можете подать документы на ипотеку в Кемерово, но и документы на приобретаемую квартиру Вам также нужно будет везти в Кемерово. Удобнее будет если Вы с готовым пакетом документов, на получение кредита, приедете в Томск, здесь подадите заявку, на следующий день у Вас уже будет положительное решение от банка. Можно приступать к поиску жилья. Потом продавец собирает пакет документов по квартире, относит их в банк и через 2-3 дня будет назначена сделка и подписание кредитного договора. Если Вы на мой тел. 8-913-820-10-75 напишете смс с Вашей эл. почтой, то на нее я отправлю список док-в для получения ипотеки.
Юрий
Здравствуйте!Скажите, хочу взять ипотеку 1850000т.р зароботная плата у меня 24тыс., у жены 17 тыс., на сколько можно рассчитывать? Кредитов нет, первоначальный взнос есть 15%.
Ответ
Здравствуйте! Сумма кредита исчисляется исходя из размера зарплаты, срока кредитования и выбранной программы. Например: Нужная сумма кредита 1850000р. Если Вы хотите приобрести квартиру в строящемся доме срок кредита 10 лет, общая зарплата после налогообложения должна составлять 43174р. Срок 15 лет, з/п 35823р. Если это готовое вторичное жилье, срок 10 лет з/п 46951р., срок 15 лет з/п 40031р. Для более подробного разговора и расчетов нам с Вами лучше встретиться. Консультация бесплатна. Мой тел. 8-913-820-10-75 Наталья
павел
а можно без первоначального взноса
Ответ
Добрый день,если Вы говорите о ипотечном кредитовании то первоначальный взнос обязательно нужен. У всех банков он разный от 10% до 20% от приобретаемого жилья. Для более подробной консультации ждем Вас в офисе по адресу: г. Томск, пр. Кирова 59, тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Анастасия
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какого размера должна быть зарплата для получения ипотеки в размере 1700000 рублей ? Вся сумма(з/п) должна быть официальной? Семья из двух человек, 25 лет.
Ответ
Здравствуйте, для расчетов на ваш вопрос мне необходимо немного больше информации о Вас как о заемщике. Заработная плата подтверждается в банках справкой 2ндфл или формой банка. Для более детальной и подробной консультации предлагаю встретиться лично по адресу: г. Томск, пр. Кирова 59, АН "Лагуна" тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА.
Анастасия
Здравствуйте, стаж работы 2года 4месяца, по ТК РФ, з/п 21000, детей нет, не замужем, могу ли я взять ипотеку на квартиру-студию стоимостью 950000рублей? Какой нужен первоначальный взнос? Кредитная история есть, без просрочек.
Ответ
Добрый день, по требованиям Банка как к заемщику Вы подходите. Первоначальный взнос обязательно 20% от стоимости квартиры. Есть разные программы и % ставки. Приходите расскажу все о Банках о ипотечных программах. Подберем для Вас наиболее выгодные условия. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация Бесплатна.
карина
здравствуйте. у нас двое детей до трех лет. мы хотим взять ипотеку(кредит) на 2000000 р. и погасит первоначально материнским капиталом, но возможно ли так чтоб платить по 11т в месяц? какой у нас % будет по льготам?
Ответ
Добрый день! 1. Вы хотите использовать сертификат материнского капитала в первоначальный взнос? 2. Что вы имеете в виду под льготной % ставкой?: есть программы с государственной поддержкой на новое жилье, есть социальная ипотека. 3. 2 000 000рублей это стоимость квартиры или предполагаемая сумма кредита? Есть еще ряд вопросов, предлагаю встретиться лично для более подробной консультации. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация БЕСПЛАТНА.
игорь
Я оформил ипотечный кредит в январе этого годо, при этом оформил страховку (обязательную) на квартиру и дбровольную на жизнь. Могу ли я в следующем году оплатить только обязательную страховку без последствий.
Ответ
Добрый день, Вам нужно проконсультироваться у своего кредитного инспектора в банке которого вы брали ипотечный кредит. Программы у всех банков разные и условия страхования тоже.
Вера
Здравствуйте, Анастасия Анатольевна! Возможно ли одобрение ипотеки матери одиночке? В гражданском браке не состою. Ребенку 4 г. Доход 16 000 р. Работаю в мед.учреждении мед.сестрой. В первоначальным взносом трудности. Спасибо.
Ответ
Добрый день!Одобрение ипотечного кредита не зависит от того, что Вы мать одиночка. Сколько кредитных денег Вам нужно? Первоначальный взнос от 15% до 20%. Приглашаю Вас на "Ипотечный Субботник" состоится он в АН "лагуна" по адресу: пр. Кирова 59, с 10:00 до 15:00. Будут присутствовать ведущие банки г. Томска: ВТБ24, Сбербанк России, Связь Банк, Газпром банк. Вы сможете проконсультироваться по всем интересующим вас вопросом. тел,34-27-78 Анастасия Анатольевна
Марина
Здравствуйте, Анастасия Анатольевна!При обращении в Россельхозбанк для получения ипотеки с господдержкой в размере 1500000 руб. Получила одобрение только на 1293000 руб. Мне 50 лет, работаю и получаю льготную пенсию (учитель). Ежемесячный доход составляет 50000 руб. Какие есть варианты получения необходимой ипотеки в полном объеме. Застройщик ТДСК, мегарайон "Южные Ворота". Спасибо
Ответ
Добрый день, банки просчитывают все риски по невозвратности ипотечного кредита. Скорее всего они посчитали Ваш пред пенсионный возраст, потому что дохода у Вас хватает и на больше чем 1500 000 рублей. Рассчитали для вас минимальный срок кредита. Буду рада помочь Вам. Предлагаю встретиться лично для более детальной консультации, есть ряд банков дающие ипотечные кредиты на более выгодных условиях и кредитуют заемщиков до 65 лет. Консультация БЕСПЛАТНА. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна. Так же у нашей компании ГК "Лагуна" с ТДСК партнерское соглашение по которому мы подбираем и оформляем объекты ТДСК Бесплатно для покупателей. Звоните будем рады видеть Вас в числе наших клиентов. 34-27-78 Анастасия
николай
Здравствуйте!скажите хочу взять ипотеку 1500000т.р зароботная плата 35000 есть трое дитей и жена не работает сколько могу взять
Ответ
Здравствуйте! Если нет действующих кредитов, то Вы можете рассчитывать на получение желаемой суммы, но платеж будет составлять на 10 лет 21000р в месяц, если на 15 лет, то 17428р. Если удобны такие платежи, то готова с Вами встретиться и обсудить условия получения кредита. Консультация бесплатна. тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
лиана
Здравствуйте! Скажите если у меня зароботная плата составляет официально 8000 могут ли мне одобрить ипотеку? а у мужа не официально 50000
Ответ
Здравствуйте! При соблюдении определенных условий получение ипотечного кредита возможно. К Вашей ситуации нужен индивидуальный подход, предлагаю нам с Вами встретиться для подробной консультации. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Консультация бесплатна. Буду рада Вам помочь. Завтра 28.11.2015 в нашем офисе будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота". С 10.00 до 15.00 Если Вам удобно можете подойти. Будут проводить консультации представители 4-х ведущих банков нашего города и я ипотечный брокер. Адрес пр. Кирова д.59 АН "Лагуна"
Ирина
Добрый день, Анастасия Анатольевна! Я в апреле приходила к Вам в офис на субботнее мероприятие, где были представители разных банков, но , к сожалению, решить в тот момент вопрос с ипотекой у меня не получилось. Подскажите, пожалуйста, могу ли я ещё раз попробовать получить ипотечный кредит, и действуют ли у Вас сейчас по субботам подобные мероприятия, т.к. в рабочие дни у меня нет возможности выбраться в банк?
Ответ
Здравствуйте! Ближайшее такое мероприятие "Ипотечная суббота" будет проходить завтра 28.11.2015г. С 10.00 до 15.00 по адресу пр. Кирова д.59. Будем рады Вам помочь!
татьяна
Добрый вечер Анастасия Анатольевна,скажите пожалуйста по какому адресу будет проходить ипотечный субботник 28. 11.2015г
Ответ
Здравствуйте! Мероприятие "Ипотечная суббота" будет проходить по адресу пр. Кирова д.59. С 10.00 до 15.00. Агентство недвижимости "Лагуна". Будут присутствовать консультанты Сбербанка, ВТБ-24, Газпромбанка, Связьбанка и ипотечный брокер. Приходите, будем рады Вам помочь.
Алена
Здравствуйте! Хотим взять в ипотеку квартиру за 2000000. У мужа з/п 22000, у меня 30000. есть маленький ребенок. Но нет первоначального взноса. Если взять обычный кредит в банке в размере 400 тыс. руб (20% от стоимости квартиры) оставшиеся 1600000 в ипотеку. Такое возможно? И сколько нужно будет платить в месяц если взять ипотеку на 15 лет?
Ответ
Здравствуйте! Минимальный первоначальный взнос на сегодня 15% от стоимости объекта на готовое жилье и 20% на строящееся. Но есть несколько других вариантов. Например есть акция "Найди половинку". К Вашей ситуации нужен индивидуальный подход, предлагаю нам с Вами встретиться для подробной консультации. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Консультация бесплатна. Буду рада Вам помочь. Завтра 28.11.2015 в нашем офисе будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота". С 10.00 до 15.00 Если Вам удобно можете подойти. Адресс пр. Кирова д.59
Анна
Здравствуйте! У меня такая ситуация, очень плохая кредитная история у меня и мужа,работаю стабильно, з/п у меня 40000 у мужа так же, детей нет, есть ли возможность получить ипотеку 1 400 000 на 15 лет без первоначального взоса? Может есть у нас в Томске банки которые не проверяют КИ?
Ответ
Здравствуйте! К сожалению нет таких банков. Вопрос как именно и как давно сформировалась плохая кредитная история. Есть банки, которые делают запрос по Вам из БКИ за последние 5 лет. И если Вы исправно за это время выплачивали потребительские кредиты то шанс на получение ипотеки есть. Формируйте себе хорошую кредитную историю. На сегодня минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости объекта. Если есть еще какие-то вопросы, то звоните по тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
оля
Добрый вечер !Мы с мужем работающие пенсионеры ,мне 53 года, мужу 55 Можем ли мы взять ипотеку на 5 лет , 600000 рублей с господдержкой на покупку квартиры в новостройке
Ответ
Здравствуйте! Максимально допустимый возраст по программе с господдержкой для женщин 55 лет, для мужчин 65 лет. Соответственно, получение ипотеки на 5 лет возможно, если основным заемщиком будет супруг и учитываться будет только его доход. Остается только рассчитать достаточно ли будет этого дохода для получения 600 т.р. Есть второй вариант. Покупка строящегося жилья без госсподдержки. Тогда доход будет учитываться обоих супругов, срок до 60 лет, ставка 13,5% годовых. Есть еще один вариант... Предлагаю нам с Вами встретиться для более полной консультации в удобное для Вас время. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Консультация бесплатна.
Евгения
Здравствуйте!!!Мы с мужем хотим взять квартиру в ипотеку стоимость 2300000, наш доход на двоих 30 тыс руб, мы вносим 45 % от стоимости квартиры, как считаете банк одобрит нам ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Если идти по определенной программе и если у Вас хорошая кредитная история, то Вы вполне можете рассчитывать на положительное решение банка и приобретение желаемой квартиры. Перед тем как идти в банк для подачи документов приглашаю Вас к себе на консультацию. Консультация БЕСПЛАТНА. Помогу Вам определиться с программой и банком. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья
Татьяна
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Я хочу купить квартиру для мамы,перевести её, а потом старую квартиру продать и погасить ипотеку.Такое возможно?
Ответ
Здравствуйте! К сожалению без первоначального взноса взять ипотеку на вторичное жилье не возможно. Он должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта. Если это будет строящийся дом, то первоначальный взнос 20%. У ТДСК есть акция "Найди половинку". Т.е. 10% своих средств, а остальные 10% дает в займ под 8% годовых компания. Но эта акция действует на определенные дома. Если нужна более полная консультация по документам и т.д., звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
наталья
можно ли взять ипотеку если я работаю на ип в томске
Ответ
Добрый день! Да если Вы официально трудоустроены. Более подробно смогу проконсультировать Вас при личной встречи. Адрес: пр.Кирова59, АН "Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Виктория
Добрый день! Можно ли в Томске взять ипотеку без первоначального взноса?
Ответ
Здравствуйте! Да, можно взять ипотеку без первоначального взноса, но ставка будет высокая 19% годовых. Если нужна более полная консультация, звоните по телефону 8-913-820-10-75 или пишите по эл. почте borodina@laguna.tomsk.ru Наталья Анатольевна.
алита
Сколько мне нужно вернуть в банк если я возьму ипатеку 900000 руб на 10лет
Ответ
Добрый день! Вы хотите взять ипотеку под какой вид жилья стройка (какой застройщик)или вторичное жилье? Сколько будет стоить квартира? Под какой банк вам посчитать? тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна записывайтесь на консультацию.
Добрый день! Можно использовать мат.капитал,как первоначальный взнос по ипотеке(ребёнку ещё нет 3 лет) в Сбербанке на покупку вторичного жилья?Спасибо
Ответ
Добрый день, Материнский капитал Вы можете использовать в качестве первоначального взноса на вторичное жилье. По этой программе есть два способа рассмотрения Вашей заявки Банком.У каждой формы рассмотрения есть свои плюсы и минусы. Что бы понимать при каком рассмотрении будет меньше риска отказа по такой заявке приглашаю Вас в наш офис АН "Лагуна "для консультации по адресу пр.Кирова, д. 59. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА. Также расскажу про другие банковские программы где материнский капитал можно использовать в первоначальный взнос на выгодных для Вас условиях.
Анастасия
Добрый день, Анастасия Анатольевна! Решили с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос с учетом материнского капитала составляет 1 млн. рублей. З/п мужа составляет 60 000 руб, моя 18 000 рублей. Планируем приобретать 3-х комнатную квартиру на вторичном рынке. Подскажите пожалуйста, к каком банке лучше кредитоваться?
Ответ
Добрый день, покупка 3 комнатной квартиры дело хорошее. Для того что бы подобрать вам банк и самую оптимальную программу мне необходимо о Вас немного больше информации. Сколько Вам нужно кредитных средств? Какая будет форма подтверждения доходов? Какая форма собственности планируется единоличная или обще совместная? Есть ли у Вас в данный момент кредитные обязательства перед Банками и т.д. Для консультации приглашаю Вас в офис АН"Лагуна" адрес пр.Кирова, д.59 за чашкой кофе расскажу и просчитаю для Вас выгодные программы! тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА.
Татьяна Михайловна
Добрый вечер ! Анастасия Анатольевна , удалите пожалуйста мою фамилию из моего обращения к вам Богачёва , если это возможно . Можно к вам обратиться по телефону ?
Ответ
Добрый день, мой тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Добрый день! подскажите пожалуйста, при кредитной нагрузке я могу подать на ипотеку С вашей помощью? И Какая вероятность,что мне одобрят?Просто в данный момент я Продаю квартиру и хочу закрыть действующие кредиты после её продажи. Уже при наличии одобренной ипотеки.Такое вообще возможно ?После закрытия кредитов могу предоставить справки о том, что действующие кредиты погашены.Спасибо
Ответ
Добрый день, мне нужно понимать какая у Вас кредитная нагрузка и какие это банки? Вероятность одобрения ипотечного кредита могу Вам просчитать после того как Вы ответите на ряд вопросов. Одобренное решением по ипотеке Вы им уже воспользовались или еще НЕТ? При закрытии кредитов счета закрываются 35-45 дней, Расскажу какие в этом случае нужно брать справки о досрочном гашении.предлагаю для более подробной консультации встретится лично адрес: пр.Кирова, 59, АН "Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА!!!
Максим
Здравствуйте. Возможно ли приобрести в ипотеку под мат.капитал землю под строительство?
Ответ
Добрый день, К сожалению пока НЕТ!
Богачёва Татьяна Михайловна
Я , мой муж работающие пенсионеры, доход в общей сложности у нас 55000 в месяц . Хотим взять ипотеку на готовую новостройку на 7 лет , 800000 руб , пенсию я получаю через сбербанк ,ипотеку с господдержкой , первый взнос 800000 рублей ,возможно ли нам получить такую ипотеку ?
Ответ
Добрый день, мне нужно понимать пенсионный возраст наступил по выслуге или по возрасту? Сфера Вашей трудовой занятости? Для программы под новостройки подходят не все пенсионеры. Давайте встретимся я расскажу под какие программы новостроек Вы можете оформить ипотеку. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация БЕСПЛАТНА!
Анжелика
Здравствуйте!Скажите пожалуйста можем ли мы расчитывать на ипотеку 1500000(первоначальный взнос материнский капитал),З/п мужа 20000,моя з/п 10000.У нас двое детей,еще в собственности есть гостинка стоимостью 1000000.
Ответ
Добрый день, все зависит от формы трудоустройства и формы подтверждения доходов. Стоимость квартиры 1500 000 или 1500 000 + МСК? Какое жилье планируете покупать новостройку или вторичное жилье от этого зависит можете Вы использовать материнский сертификат в первоначальный взнос. Для более подробной для ВАС консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА!!!
Владимир
Добрый день!подскажите пожалуйста Могу ли я использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке если ребенку нет еще трех летСпасибо
Ответ
Добрый день, Да сертификат материнского капитала, можно использовать как первоначальный взнос. Не все банки и не под все ипотечные программы подходит МСК в качестве первоначального взноса. Приходите к нам за чашкой хорошего кофе я Вам расскажу в каких банках и под какие программы Вы сможете использовать свой МСК. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА!!!
Владимир
Спасибо за ваш ответ!Подскажите ваша организация помогает взять ипотеку?Если я хочу купить жильё в Парабели,могу обратиться непосредственно в вашу организацию и сколько стоит у вас эта услуга?Спасибо
Ответ
Да, конечно могу помочь Вам с этим вопросом. Стоимость услуг зависит от сложностей клиента. Нужно для начала нам с Вами встретиться, консультация бесплатна. Позвоните мне по номеру 8-913-820-10-75 Наталья.
Владимир
Добрый день!Я живу в Томск.области работаю у ИП 12 лет по трудовой зп серая на руки 70.000 по справке сами понимаете.Хочу взять ипотеку в Томске на покупку жилья в Парабели (есть мат. Капитал).Это возможно?Интересует 1.500.000 на 15 лет.Спасибо
Ответ
Здравствуйте! Да, конечно, получение Вами ипотечного кредита возможно, если хорошая кредитная история. Мат. капитал пойдет в качестве первоначального взноса, доходы подтвердите справкой по форме банка. Первые два месяца Вы будете платить по 19725р. потом по 13807р. если нужна более полная информация то звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
Мария
Я учительница. Хочу взять соц. ипотеку, но у мужа очень плохая кредтная история в прошлом.если ли шанс получить ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Ситуация сложная, но получение ипотеки возможно. Давайте с Вами встретимся для более подробного разговора, предварительно записавшись по тел. 50-10-75.
Анастасия
Здравствуйте! Муж работает не официально, я работаю официально, з/п 21 т.р. Хотели взять жилье на вторичном рынке - 1 млн.р. с первоначальным взносом 200 т.р. У меня открыта кредитка в этом банке на 15 т.р, и рассрочка в другом, ежемесячная оплата 950 руб. Слышала, что нужно все кредиты закрыть, чтоб взять ипотеку. Но в банке уверяют, что открытые кредиты это не проблема для получения ипотеки. Просрочек у меня никогда не было, но в ипотеки нам отказали. Что делать?
Ответ
Здравствуйте! Действующие кредиты и кредитные карты влияют на расчет суммы ипотечного кредита. Из Вашего дохода вычитаются либо ежемесячные платежи либо вообще 10% от общей суммы кредита. В разных банках по разному считают. Вычитается так же прожиточный минимум. Из моей практики при доходе в 21 т.р. максимальная сумма кредита, которую дали заемщику составляла 600 т.р.+ ваши 200 т.р., соответственно квартира может стоить 900 т.р. У Вас официальный доход не большой, поэтому действующие кредиты и кредитные карты желательно закрыть. Отказ в ипотеке мог быть так же из-за плохой кредитной истории Вашей или Вашего мужа. Надо проверять. Если нужна более полная консультация звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Юлия
Добрый день!Хотим с мужем взять ипотеку 2000000р.+ первоначальный взнос 500т.р.на первичное жилье со справкой по форме банка.ЗП у меня 38 т.р.,у нас один ребенок,но у мужа плохая кредитная история,дадут ли нам ипотеку?или лучше пробовать без него и брать родственников созаемщиками?
Ответ
Здравствуйте! Получение кредита со справкой по форме банка возможно. Но. Если Вы в официальном браке, то независимо от того будет ли учитываться доход мужа или нет, о Все равно будет созаемщиком и его кредитная история будет проверяться. Вопрос, в чем именно плохая кредитная история и как давно были просрочки. Есть несколько выходов из Вашей ситуации. Предлагаю нам с Вами их обсудить при личной встрече. Договориться можно по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Консультация бесплатна. Буду рада Вам помочь.
Сергей
возможно ли мне попасть в программу социальная ипотека если я работаю в бюджетной организации прописан в томске где квартира большая по площади. прописан у бывшей жены.
Ответ
Здравствуйте! Вы очень мало оставили о себе информации. Вы имеете ввиду программу "Жилье для российской семьи", по которой можно приобрести квартиру по 35 т.р. за 1 кв.м? Если да, то с этим вопросом Вам нужно обратиться для начала в администрацию города по месту прописки. Там 19 категорий граждан которые могут рассчитывать на эту программу. Если они Вам выдадут сертификат, то потом уже можно заниматься вопросом ипотеки. Если Вы имеете ввиду программу "Ипотека с гос. поддержкой", покупка квартиры от юр. лица в строящемся доме или уже в сданном, по ставку 11,4% годовых, то тогда этот вопрос ко мне. Ответ Да! Вы можете рассчитывать на эту программу. Сумма кредита будет зависеть от Вашего дохода. Должен быть первоначальный взнос не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Если нужна более полная консультация то звоните по номеру 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
возможно ли мне попасть в программу социальная ипотека если я работаю в бюджетной организации прописан в томске где квартира большая по площади у бывшей жены.
Ответ
Добрый день, приглашаю Вас в офис на консультацию где и смогу ответить на все ваши вопросы. адрес: пр. Кирова, д.59, АН "Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация бесплатна
Татьяна
Здравствуйте,мы хотим взять ипотеку в размере 1200000р,первоначальный взнос 700000р. Но я нахожусь в декрете(1 ребенок),а зп мужа чуть больше 30000р(официальная). Одобрят ли нам запрос? спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Думаю что да, возможно получить такую сумму кредита. Исходя из расчетов калькуляторов разных банков г. Томска, Вам могут одобрить сумму от 800 т.р. до 1700 т.р., при условии что нет действующих кредитов и открытых кредитных карт. Если нужна более подробная консультация, то звоните по номеру 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
ИРИНА
Здравствуйте Анастасия, Хотели бы с мужем взять ипотеку в размере 3 000 000. Я работаю официально, но "белая" з/п маленькая могу ли я предоставить справку по форме банка? Муж работает не официально з/п 50-70 000 Имеем мы 2 детей не совершеннолетних. Можно ли нам подобрать какой - нибудь вариант?
Ответ
Здравствуйте! Да, на получение ипотеки Вы можете рассчитывать, справки по форме банка действительны почти во всех банках. Для более полной консультации мне нужно больше информации о Вас. Предлагаю нам с Вами встретиться в удобное для Вас время, предварительно записавшись по номеру 8-913-820-10-75. Консультация бесплатна. Либо в эту субботу 29.08.2015г. с 10.00 до 15.00 у нас в офисе по адресу пр. Кирова д. 59 будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота", на котором будут консультировать инспектора 4 ведущих банков. Будем рады Вас видеть.
виалетта
как с вами связаться?
Ответ
Здравствуйте! Меня зовут Наталья Анатольевна. Я специалист по ипотеке и ипотечным сделкам. Тел. 50-10-75 или 8-913-820-10-75
Анюта
Здравствуйте. Хотим в Томске взять ипотеку в размере 2500000 я работаю официально ЗП у меня 17900 и + по совместительству 5000, и гражданский муж у меня работает но не официально (так сказать сам на себя) его доход 30-45тыс. возможно ли это?
Ответ
Здравствуте. При определенных условия возможно получение такой суммы кредита. Мне нужно о Вас больше информации. Предлагаю нам с Вами встретиться, предварительно договориться по тел. 50-10-75 или 8-913-820-10-75 Наталья. Консультация бесплатна.
алексей
Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли взять ипотеку на ремонт частного дома?
Ответ
Добрый день! Это будет не ипотека, а не целевой кредит под залог имеющегося жилья. Процентная ставка от 16,5 до 18 %. Для более подробной консультации и подбору выгодной программы кредитования предлагаю встретится по адресу: пр.Кирова, д.59, АН"Лагуна" тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Надежда
Здравствуйте, стоимость квартиры 800000. У меня двое детей в дикрете. Брак не зарегистрирован, доход у мужа 20000. Возможна ипотека в нашем случае. И могу ли я воспользоваться материнским капиталом как первоначальный взнос? Спасибо.
Ответ
Добрый день! Первый вопрос дети обще совместные? Второй как скоро вы выходите на работу их декретного отпуска? Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос!С зарплатой вашего супруга можно рассчитывать на ипотечный кредит! Для более подробной консультации предлагаю. встретится лично тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация БЕСПЛАТНА!
Елена
Здраствуйте! Хотим взять квартиру в новостройке за 1500000 на 20 лет, у мужа зар. плата 26т.р. я нахожусь в декрете - это возможно и по сколько платить в месяц? Спасибо!
Ответ
Здравствуйте! Зарплаты конечно мало для такой суммы кредита. А у мужа на работе возможно будет доход подтвердить не 2 НДФЛ, а справкой по форме банка? Еще нужен первоначальный взнос для получения ипотеки, который составляет 20% от стоимости жилья, соответственно 300 т.р., тогда кредитных денег 1200 т.р. платеж на 20 лет 13 130р. Для более полной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75. Буду рада Вам помочь.
Светлана
Здравствуйте,у меня первоначальный взнос 1300,есть ребёнок,не замужем,доход 13000,какую сумму ипотеки мне смогут дать и на какой срок?
Ответ
Здравствуйте! При определенных обстоятельствах, максимальная сумма на которую Вы можете рассчитывать 1950 т.р. На любой срок. Соответственно квартира может стоить 3250 т.р. Для более подробной консультации предлагаю нам с Вами встретиться лично. Звоните 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Или приходите к нам на "ипотечную субботу", которая состоится завтра 25.07.2015г. по адресу пр. Кирова д. 59 АН "Лагуна"
Людмила
Здравствуйте!а могут ли дать ипотеку на сумму в 700000 руб без первонач.взноса????
Ответ
Здравствуйте! Нет, к сожалению, первоначальный взнос должен быть не менее 20% от приобретаемого жилья. Это могут быть как наличные средства, так и различные сертификаты и субсидии от государства и администрации.
Юлия
Здравствуйте. Допустим я хочу взять квартиру за 1800тыср, первоначальный взнос 1000тыс.р. Белая зп у меня всего 10тыс.р, но по факту получаю 20тыс.р. Дадут ли ипотеку? и еще вопрос возможно ли, если созаемщик будет отец моего ребенка(мы не женаты и не живем вместе), но так чтобы у него не было прав на эту квартиру?
Ответ
Да, это все возможно предлагаю встретится лично для более подробной консультации по адресу: пр. Кирова, 59 тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
лЮБОВЬ
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СМОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ЕСЛИ Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ 2 ДЕТЕЙ ????? есть МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Ответ
Добрый день! Если вы воспитываете одна двоих детей это не причина для отказа по ипотечному кредиту. Всё зависит от ваших доходов и других критериев. Приходите на консультацию при личной встречи я смогу более подробно Вас проконсультировать и подобрать банк с выгодным ипотечным продуктом. Адрес: г.Томск, пр. Кирова, д.59 АН "Лагуна" тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна специалист по ипотечному кредитованию. Консультация Бесплатна.
ксения
здравствуйте хотела задать вопрос у моего мужа з п 11 тысяч и мы хотим взять ипотеку 450 тысяч под материнский капитал могут ли одобрить ему такую сумму
Ответ
Здравствуйте! Вы можете получить ипотеку, но приобретаемое жилье будет стоить 410 т.р. Можно получить и большую сумму кредита, если мужу на работе напишут справку по форме банка о реальных доходах. Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
ксения
у моего з п 11 тыс но так ака мы ждем второго ребенка и хотим взять ипотеку под материнский капитал 450 тыс возможно ли такое
Ответ
Здравствуйте! Да возможно получение ипотечного кредита. Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Кристина
Мне 56 лет,поэтому было отказано в ипотечном кредите на первичное(новое)жильё по возрасту, однако для приобретения вторичного жилья одобрили кредит з600т.р., но тем самым у меня ограничился выбор качественного достойного жилья в том месте где хочу. Подскажите в каком банке мне дадут ипотеку на первичку, и как можно с минимальным первым взносом.
Ответ
Здравствуйте! Практически в любом банке Вы можете получить кредит на покупку квартиры в новостройке, но это не будет ипотека с гос. поддержкой под 11,9%. Ставка в разных банках будет разная от 14,% до 19%. Первоначальный взнос не менее 20%. Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Галина
Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса на сумму 2000000? Работаю официально, доходы 40000р. Есть в собственности гостинка
Ответ
Здравствуйте! Да, возможно, но только на стрящиеся дома компаний ТДСК и "Энергосберегающие технологии" Ставка 18% годовых. Если это вторичное жилье, то первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья, если есть 1 и более детей и не менее 20% для других людей. Можно получить нецелевой кредит под залог имеющегося жилья. Процентные ставки от 15,5%. Но соотношение кредит/залог до 60%. В итоге: если Ваша гостинка стоит 1200 т.р. то кредитных денег Вам могут дать только 720 т.р. Есть еще такое понятие как "завышение", но это можно сделать на 5-15% от стоимости объекта т.е. все равно должны быть свои деньги. Если нужно более подробная консультация, то звоните по тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна.
Инесс
Подскажите пожалуйста,одобрят ли нам ипотеку если у моего супруга стаж на последнем месте работы 3 месяца а у меня 5 лет??
Ответ
Добрый день! Обще трудовой стаж должен составлять 1год. Стаж на последнем месте работы в разных банках по разному от 3 месяцев до 6 месяцев. Для более подробной консультации Как получить ипотеку, потратив на это минимум времени и сил? 30 мая, с 10:00 до 15:00 в агентстве недвижимости «Лагуна» пройдет традиционная «Ипотечная суббота». Узнайте: каков сейчас минимальный процент по ипотеке, какие банки готовы предоставить вам кредит, под какой процент и на какой срок, сколько может составлять ваш первоначальный взнос. ИПОТЕЧНАЯ СУББОТА ЭТО: • Индивидуальные бесплатные консультации для вас от специалистов ведущих банков города в одном месте. • Бесплатные консультации от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Лагуна». • Скидки на услуги агентства недвижимости. Напомним, что «Ипотечная суббота» это бесплатное мероприятие, проходящее в офисе агентства недвижимости Лагуна каждую последнюю субботу месяца. В рамках проекта, «Лагуна» открывает для вас свои двери и консультирует по всем интересующим вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Дата проведения ипотечного субботника: 30 мая, 27 июня 2015 года. Время с 10.00 до 15.00. Проезд городским транспортом — маршрутные автобусы №№ 2, 4, 10, 11, 12, 26, 29, 35, 53, 77, 119. До остановки «улица Косарева». Адрес офиса: пр. Кирова, 59 Телефоны для справок: 54–54–40, 54–54–50
Рената
Как думаете, Анастасия, одобрят ли мне кредит, если зарплата моя составляет 25000р Планирую взять 800000т.р. первоначальный взнос 300000, на 5 лет.
Ответ
Добрый день! По запрашиваемой сумме 800 000 тысяч рублей одобрят , но срок рассчитают немного больше 8-9 лет исходя из заработной платы 25 000 тысяч рублей. Для более подробной консультации необходимо немного больше информации. Предлагаю встретится лично тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА!
Светлана
Я многодетная мать 3 детей. Проживаю с родителями 2х ком квартире + проживают ещё три брата. Хочу купить частный дом. Есть мат капитал, но нужна доплата. Что посоветуюте.
Ответ
Здравствуйте! Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, без доплаты. В такой ситуации максимальная стоимость приобретаемого объекта будет составлять 2250 т.р. Чтобы получить такую сумму ипотечного кредита нужно официальное трудоустройство. Общий стаж работы не менее 1 года, на последнем месте работы стаж не менее 6 мес. Доход должен составлять не менее 40000р. соответственно если доход ниже, то и сумма кредита будет меньше. Для более подробной консультации звоните по номеру 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
Любовь
Здравствуйте!мы молодая семья.Я работаю официально,зп составляет 16 тыс.руб в месяц,муж студент,работает не официально зп 7 тыс.руб + стипендия 5 тыс.руб в месяц. Можем ли мы рассчитывать на ипотечный кредит? И как взять наиболее выгодный ипотечный кредит для нас с минимальной ставкой и переплатой?Заранее спасибо!
Ответ
Здравствуйте! На ипотеку Вы рассчитывать можете. Теоретически, исходя из Ваших доходов можно рассчитывать на сумму кредита 1000 т.р. Из практики, скорее всего больше 600 т.р не дадут. Нужно привлекать созаемщиков. Обязательно должен быть первоначальный взнос (собственные деньги), который должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. По ставкам: 11,9% для квартир в строящихся домах, 15-17% на вторичное жилье, точнее сказать не могу, т.к. мало о Вас информации. Переплата напрямую зависит от срока кредита. Хотелось бы с Вами встретиться для более полной консультации. Звоните по тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
Наталья
Добрый день. Я одинокая мама с 2-мя детьми, доход 40-50 т.р. в месяц, есть мат. капитал и жилищный сертификат, квартиру смотрю 1800-2000 т.р. Скажите в каком банке выгоднее ипотечный кредит? И что выгоднее брать новостройку или вторичку? Спасибо.
Ответ
Здравствуйте! У разных банков разные требования как к заемщикам так и к предмету залога. Каждая ситуация очень индивидуальна. А Вы очень мало о себе предоставили информации. К примеру, в некоторых банках при зарплатном проекте снижается процентная ставка, сотрудники Газпрома так же могут претендовать на эту преференцию, мат. капитал в качестве первоначального взноса принимают только 2 банка, с сертификатами так же ситуация не проста, не все банки с ними работают и т.д. Так что однозначного ответа на Ваш первый вопрос нет. На счет выгоды приобретения первичного или вторичного жилья так же вопрос сложный. Для кого как. Ведь цели приобретения жилья у всех разные. На первичное жилье годовая процентная ставка сейчас едина почти во всех банках и составляет 11,9%, но до сдачи дома надо где-то жить и выплачивать ипотеку. По вторичному жилью в среднем ставка 15,5-16,5% годовых. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости квартиры. Предлагаю нам с Вами встретиться что бы подробнее поговорить о Вашей ситуации. Позвоните по номеру 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Юлианна
Здравствуйте! Возможно ли получить ипотеку на 2-комнатную квартиру стоимостью 2300тыс.р, с первоначальным взносом 1200тыс.р? Официльная зп у меня 10тыс.р, у мужа офиц 20тыс.р. Плюс можем предоставить банку в залог уже имеющую недвижимость в размере 1млн.
Ответ
Здравствуйте! Да, вполне возможно. Даже не надо предоставлять в залог имеющеюся квартиру. Для более полной консультации звоните по тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
Максим
Здравствуйте. Мы подумываем о том чтобы взять ипотеку, но волнует вопрос с первоначальным взносом. Можно ли взять кредит совсем без первоначального взноса, или какой может быть его минимальный размер?
Ответ
Здравствуйте! Ипотеку без первоначального взноса к сожалению взять невозможно. Минимально он должен составлять 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Если есть еще какие- нибудь вопросы, то звоните по номеру 50-10-75 Наталья Анатольевна. Постараюсь быть Вам полезной.
Иван
Здравствуйте,скажите пожалуйста,имеются ли какие нибудь льготы при получении ипотеки для сотрудников ОАО Томскгазпром?
Ответ
Здравствуйте! Да, имеются. Например можно получить ипотеку под новостройку под ставку 11,5% годовых. Для людей, работающих в других сферах ставка составляет 11,9%. Есть еще несколько преференций. Хотелось бы Вас пригласить на мероприятие "Ипотечная суббота", которое состоится в эту субботу 25 апреля с 10 до 15ч. по адресу пр. Кирова д. 59. Здесь Вы можете получить консультацию одновременно нескольких банков, в том числе и Газпром- банка. Будем рады Вам помочь.
Татьяна Николаевна
Здравствуйте!Моя дочь живёт в Томске и хотела бы оформить ипотечный кредит на квартиру. Она работает больше года в бюджетной системе, но прописана в Бийске. Зарплата со всеми начислениями у неё 40-45 тыс.руб. Обратившись в Сбербанк за консультацией, ей предварительно рассчитали сколько она должна будет выплачивать ежемесячно в течение 15 лет. Получается, что, практически, конечная сумма в полтора раза больше от первоначальной стоимости. Кредит ей одобрили и она может им воспользоваться. Но настораживает конечная сумма. Может ли она принять участие в программе "10 10 10" и действует ли она на сегодняшний момент в Томске. Жильё она хотела бы приобрести в новостройке, через ТДСК, в Кировском районе. Можете ли вы посоветовать какую-то другую ипотечную программу, чтобы не попасть в "зависимость от банка"? Заранее благодарна за ответ.
Ответ
Здравствуйте! Программа "10-10-10" существовала в 2010г. На сегодня, для покупки жилья в строящемся доме, действует "ипотека с государственной поддержкой". Ставка во всех банках, которые попадают под эту программу, единая 11,9% годовых (11,5% для сотрудников газо и нефтедобывающих компаний), при условии страхования жизни и здоровья. Это самая минимальная ставка на которую можно сейчас рассчитывать. В 2014г. для покупки такого же жилья кредитовали под 13-15%. Переплата будет меньше, если Вы уменьшите срок кредита с 15 лет до 10. Например: при сумме кредита 1600 т.р. на 15 лет переплата будет составлять 1838т.р., на 10 лет- 1144 т.р., на 6 лет- 676 т.р. Но, разумеется что при этом увеличится размер ежемесячного платежа. На прошлой неделе стартовала новая программа "Жилье для российской семьи", по которой можно купить квартиру по цене 35 т.р. за квадратный метр. Под эту программу попадают определенные категории граждан. Подходит ли Ваша дочь под эту программу я не могу ответить. Посмотрите информацию на сайтах по этой теме. Если Вам нужна более подробная консультация, то позвоните мне по номеру 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
юрий
здравствуйте!Возможно ли взять ипотеку для покупки дачного участка до 400 000 тысяч рублей.Если возможно то какие условия?
Ответ
Добрый день! Приглашаю Вас на мероприятие "Ипотечный субботник" который будет проходить 25 апреля с 10:00 до 15:00 по адресу: пр. Кирова 59 АН "Лагуна" Ипотечный субботник это: • Бесплатные консультации для вас от специалистов ведущих банков города в одном месте. Узнайте: каков сейчас минимальный процент по ипотеке, какие банки готовы предоставить вам кредит, под какой процент и на какой срок, сколько может составлять ваш первоначальный взнос. • Бесплатные консультации от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Лагуна». • Скидки на услуги банков и агентства недвижимости. Напомним, что "Ипотечный субботник" это бесплатное мероприятие, проходящее в офисе агентства недвижимости Лагуна каждую последнюю субботу месяца. В рамках проекта, «Лагуна» открывает для вас свои двери и консультирует по всем интересующим вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Дата проведения ипотечного субботника: 25 апреля 2015 года, 30 мая 2015 года. Время с 10.00 до 15.00.
Надежда
Скажите пожалуйста,с зарплатой в 19000т.какую максимальную сумму кредита я могу получить?Заранее благодарна за ответ.
Ответ
Добрый день! для расчета максимальной суммы кредита мне необходима немного больше информации: Сколько вам лет? Пол? Есть ли у Вас действующие обязательства по кредитам? и.д. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Приглашаю Вас на мероприятие "Ипотечный субботник" который будет проходить 25 апреля с 10:00 до 15:00 по адресу: пр. Кирова 59 АН "Лагуна" Ипотечный субботник это: • Бесплатные консультации для вас от специалистов ведущих банков города в одном месте. Узнайте: каков сейчас минимальный процент по ипотеке, какие банки готовы предоставить вам кредит, под какой процент и на какой срок, сколько может составлять ваш первоначальный взнос. • Бесплатные консультации от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Лагуна». • Скидки на услуги банков и агентства недвижимости. Напомним, что "Ипотечный субботник" это бесплатное мероприятие, проходящее в офисе агентства недвижимости Лагуна каждую последнюю субботу месяца. В рамках проекта, «Лагуна» открывает для вас свои двери и консультирует по всем интересующим вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Дата проведения ипотечного субботника: 25 апреля 2015 года, 30 мая 2015 года. Время с 10.00 до 15.00.
Елена
какой процент ипотеки на вторичное жилье
Ответ
Здравствуйте! Каждая ситуация, как и каждый человек, индивидуальна. Ставки в разных банках разные, есть акции по снижению процентной ставки. Из моей практики за последние 4 месяца минимальная была получена клиентами 14,5% годовых, максимальная 19%. В среднем по банкам 16%. На первичное жилье 11,5%. Если нужна более полная консультация, то звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Юлия
Здравствуйте! Мы с с моим молодым человеком не расписаны, но живем вместе и есть совместный ребенок. Может ли он стать моим созаёмщиком при получении ипотеки?
Ответ
Здравствуйте! Да, может. Я бы рекомендовала Вам заняться вопросами ипотеки в ближайшее время. Сейчас самые выгодные ставки и цены на недвижимость пока не выросли. У нас в АН пр. Кирова д.59 послезавтра 11 апреля с 10 до 15часов, будет проходить мероприятие "Суббота новостроек", где Вы можете получить консультацию представителей отдела продаж компаний ТДСК, Лидер- Прогресс, СибАкадемСтрой. Пообщаться с нашим специалистом, который профилируется по новостройкам города и знает всех застройщиков, их плюсы и минусы. Я также буду присутствовать на этом мероприятии, рассказывать о ипотечных программах 11 банков, в том числе и по вторичному жилью. Будем очень рады Вас видеть. Что бы получить консультацию в другое время позвоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Юлия
Здравствуйте! Планирую приобрести 2-х комнатную квартиру в ипотекуза 2500тыс.р. Есть первоначальный взнос 1200тыс.р. Моя зарплата белая 10000р, а неофициальная 20000р. У моего парня(мы не расписаны официально) белая зп 19000р. Есть ребенок 2 года. Могут нам одобрить кредит на 20-25 лет с выплатами 12-15тыс.р?
Ответ
Здравствуйте! Ситуация сложная. Теоретически, с такими доходами можно получить ипотеку на 1300 т.р. Если это будет строящееся жилье, то ежемесячные платежи будут: 15 лет-15 519р., 20 лет- 14 224р., 25 лет- 13 596р. На готовое жилье ориентировочные платежи: 15 лет- 18 641р., 20 лет-17600р., 25 лет- 17 157р. Разные программы, разные акции, разные ставки, разные требования к заемщикам. В городе на сегодняшний день кредитуют 11 банков. Какой из них будет для Вас более выгоден я не могу сказать. Все очень индивидуально, а информации о себе Вы мало сообщили. Если нужна более подробная консультация, звоните 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Андрей
Здравствуйте!Живу в Томске, а ипотеку желаю приобрести в другом городе. Такое Возможно?
Ответ
Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос- Да. Вы можете подать документы на ипотеку и получить положительное решение банка в Томске, а купить квартиру в любом другом городе, где есть филиалы этого банка. Так же, имея постоянную прописку в Томске, Вы можете подать документы на ипотеку в том городе, где планируете приобретать недвижимость. Если нужна более подробная консультация, звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Андрей
Здравствуйте! Мы желаем взять ипотеку, живем в Томске на съемной квартире, а приобрести частный дом в другом городе, это возможно? Жена и я работаем, общий доход 46000р. Есть ребенок. Дополнительные обязательства 7700р. Расходы на житье 18000р. Аренда квартиры 17000р. Первоначального взноса нет. Возможно это как нибудь обойти? Платная ли Ваша консультация? Если да ,то во сколько она мне обойдется по вопросу ипотеке? Что можно придумать в данной ситуации? Заранее благодарен.
Ответ
Здравствуйте! Ситуация особенная. Первичная консультация бесплатно. Позвоните мне по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Попробую Вам помочь.
Светлана
Здравствуйте!мы хотим взять ипотеку на квартиру и купить в асино зарплата 20000 могут ли дать 800000 тысяч?
Ответ
Здравствуйте! У меня в практике была такая ситуация, когда с таким же доходом клиенту дали ипотечный кредит в размере 900 000р. А Вы проживаете сейчас в Томске? Если да, то позвоните по номеру 8-913-820-10-75, для более подробной консультации. Если в Асино, то можете обратиться непосредственно в банки города.
Алина
Здравствуйте, я хотела бы узнать, как выгоднее взять ипотеку, когда в официальном браке, либо нет. Если есть разница, то какие плюсы?
Ответ
Здравствуйте! На основании Семейного кодекса РФ:имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Имущество приобретенное в браке является совместно нажитым, не зависимо от того, на кого оно было оформлено. Соответственно, без согласия мужа Вы ничего не сможете сделать с приобретенной квартирой (продать, подарить и т.д.).
Юлия
Здравствуйте, скажите какой вариант лучше. 1.сейчас один ребенок вышла на работу, зарплата 15 тыс. Официально. Муж работает по договору, зарплата 30 тыс. В собственности комната, стоимостью 600тыс. 2. Имеется материнский капитал и таже комната,но тогда я в декретном отпуске. На какую сумму можно рассчитывать в обоих вариантах и какой из них предпочтителен для ипотеки
Ответ
Здравствуйте! Сложно однозначно ответить на Ваш вопрос. Материнский капитал сейчас можно использовать либо в качестве первоначального взноса, либо в счет погашения действующей ипотеки. Рассмотрим первый вариант. Если муж работает по срочному договору, и Вы работаете менее 6 мес, то можно пойти по программе, где 50%, от стоимости квартиры, своих денег и 50% кредитных, т.е. квартира будет стоить 1200 т.р. Если договор бессрочный и есть запись в трудовой книжке, то с тем же первоначальным взносом можно рассчитывать на 1000-1200 т.р. кредита, тогда можно рассчитывать на квартиру стоимостью 1600-1700 т.р. По второму варианту... Начнем с того, что выдача сертификатов по материнскому капиталу прекратятся с 31.12.2015г. Эта форма субсидирования будет пересматриваться. Может быть вообще не будет этих выплат, может сумма другая будет, сейчас это 453 206р.... Не известно. Если Вы успеете родить ребенка в этом году, тогда вы можете рассчитывать на квартиру стоимость 2000т.р. Если есть вопросы, как правильно и выгодно оформить ипотеку, то звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Постараюсь Вам помочь.
Елена
Здравствуйте!Можно спросить возможно ли получить ипотеку по минимальной процентной ставке с господержкой.Первоначальный взнос у нас будет с материнского капитала,работает муж зароботок 35000 я в декрете с тремя детьми....
Ответ
Здравствуйте! На сегодня, к сожалению, по этой программе МСК в качестве первоначального взноса не возможно использовать, только наличные деньги. Действующий ипотечный кредит погасить можно. Можно использовать в качестве первоначального взноса на приобретение готового жилья, но это уже другая программа и ставки 15-18% годовых.Возможно ситуация измениться, но когда? Я не могу ответить на этот вопрос. Мой тел. 50-10-75. Позвоните чтобы оставить свои контакты. Как что-то измениться на рынке ипотеки, я Вам об этом сообщу.
галина
Здравствуйте! Мой сын живет в Томске. Прописка у нега на Сахалине ,а в Томске временная. Работает не официально зарплата 20000 рублей.Я проживаю в Южно - Сахалинске, у меня общий доход 55000 рублей.имею зарплатную Карту сбербанка ,кредитная история хорошая. Мы хотим взять иппотеку в Томске,как это лучше сделать можно-ли оформить на сына или лучше на меня. Квартиру хотим брать сыну.
Ответ
Здравствуйте! Ипотечный кредит с временной пропиской в Томске получить можно. Можете и Вы получить ипотеку в Южно- Сахалинске, а купить квартиру здесь. Вопрос на кого лучше оформлять? Очень мало информации. В первую очередь меня интересует Ваш возраст, потому что разные ипотечные программы - разные условия получения кредита. Например, "Ипотека с гос. поддержкой" по 11,9%, про которую сейчас так много говорят, возможна только на строящееся жилье и максимальный возраст для женщин до 55 лет (последний платеж должен быть в 55 лет). Если это готовое жилье, то до 75 лет. От этого зависит срок кредита и соответственно размер ежемесячных платежей. А какую сумму Вы хотите взять? В общем вопросов масса. Можете позвонить мне? Или Ваш сын пусть позвонит для более подробной консультации. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Постараюсь быть Вам полезной.
Юля
Здравствуйте!У меня в собственности 3-хкомнатная квартира по 1\3 со старшими сыновьями(19 и 14 лет).После ее покупки родились еще 2-е детей, и теперь я владею мат.капиталлом и федеральным, и региональным.Подскажите, пожалуйста, могу ли я реализовать его на покупку еще одной(1-комнатной) квартиры? У меня есть накопления в размере 30% от стоимости, но в Сбер-банке мне отказали в кредите.Я в разводе и нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Официальный доход составляет около 30 тыс .р. и еще 20 - неподтвержденный.Могу ли я вообще на что-то надеяться? Спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Довольно сложная ситуация. А младшему ребенку сейчас сколько лет? Вообще у меня много к Вам вопросов. Хочу пригласить Вас на индивидуальную бесплатную консультацию. Позвоните мне по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Дмитрий
Первоначальный взнос 20 %, официальная зарплата 23 000, сумма ипотеки 700 000 руб., на 10 лет, холост, возраст 44 года, хорошая кредитная история дадут ли ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! В моей практике была похожая ситуация, когда заемщику с зарплатой в 25000 р. банк одобрил кредит в 900 000р. Но 100 % гарантии я не могу Вам дать. Надо пробовать. Вариантов решения Вашего вопроса много. А это весь доход? Или есть еще какие- нибудь премии, получаемые в конверте? Или возможно привлечение созаемщика? Или... Позвоните мне для более полной консультации по тел. 50-10-75. Буду рада Вам помочь.
Марина
Добрый день! Ответьте пожалуйста, есть ли возможность получения ипотеки, по программе "Льготная ипотека педагогам".Данные обо мне: 27 лет, преподаватель университета, стаж работы преподавателем-4 года. Спасибо за ответ.
Ответ
Здравствуйте! В Сбербанке была "акция для учителей" по снижению процентной ставки, но к сожалению, действие ее закончилось 31.12.2014г. Взамен появились другие предложения на которые Вы вполне можете рассчитывать. Например, по покупке квартиры в строящемся доме процентная ставка будет 11,5-12%. Если у Вас зарплатный проект, то при покупке вторичного жилья можно получить снижение на 0,5п.п с обычной ставки. Все очень индивидуально. Работа ипотечного брокера в общем и заключается в том, что бы помочь клиенту получить ипотеку на самых выгодных условиях. В эту субботу 28.03.2015г. с 10.00 до 15.00 у нас в офисе будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота", на котором Вы сможете получить консультацию кредитных инспекторов 3-х банков (ВТБ-24, Газпромбанк, Уралсиб -банк), а также можете пообщаться с брокером Анастасией Анатольевной, которая владеет информацией по всем остальным банкам, занимающимися ипотечным кредитованием. Адрес- пр. Кирова д.59. АН "Лагуна". Контактный телефон 8-913-820-10-75. Будем рады Вам помочь.
Елена
Добрый день. Можно ли купить в ипотеку квартиру в Томске, если живем и работаем в Красноярском крае?
Ответ
Добрый день! Да это возможно. Подать заявку на ипотечный кредит можно как в Красноярске так и в Томске. Указываете регион приобретения жилья Томск. Отделения банка который Вам наиболее удобен должен быть и в Томске и в Красноярске.Сделка оформляется по территориальному внутри банковскому распределению. Для более подробной консультации т. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Ирина
Добрый день, подскажите, пожалуйста, слышала, что банки снизили проценты по ипотечным кредитам, вплоть до 11%. Это правда, или очередные слухи? И можно ли такие проценты получить у нас в городе или только это касается Москвы?
Ответ
Добрый день! Да, ставки по ипотечному кредитованию снижены. На строящееся дома с 16 марта начала действовать программа с государственной поддержкой. Ставки по этой программе от 11,5% до 12,5% годовых. Также некоторые банки снизили ставки на вторичное жилье. Приглашаю Вас на мероприятие "Ипотечный субботник" который будет проходить с 10:00 до 15:00 по адресу: пр. Кирова 59 АН "Лагуна" Ипотечный субботник это: • Бесплатные консультации для вас от специалистов ведущих банков города в одном месте. Узнайте: каков сейчас минимальный процент по ипотеке, какие банки готовы предоставить вам кредит, под какой процент и на какой срок, сколько может составлять ваш первоначальный взнос. • Бесплатные консультации от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Лагуна». • Скидки на услуги банков и агентства недвижимости. Напомним, что "Ипотечный субботник" это бесплатное мероприятие, проходящее в офисе агентства недвижимости Лагуна каждую последнюю субботу месяца. В рамках проекта, «Лагуна» открывает для вас свои двери и консультирует по всем интересующим вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. Дата проведения ипотечного субботника: 28 марта 2015 года, 25 апреля 2015 года, 30 мая 2015 года. Время с 10.00 до 15.00.
Татьяна
Возможно ли мне взять ипотеку в Томске без прописки без первоначального взноса с выплатой ежемесячно 14000 рублей в новостройке?
Ответ
Добрый день!У программы новостройка без первоначального взноса есть ряд требований: 1)Застройщик ТДСК (Томская Домостроительная Компания) 2)Прописка на территории РФ 3)Официальное трудоустройство на территории Томской Области обязательно 4)Ставка по данной программе 18% годовых При ежемесячном платеже в 14 000 тысяч рублей максимальная сумма кредита 900 000 т.руб. на 15 лет. С 16 марта стартовала новая программа "Новостройка с государственной поддержкой" ставка по этой программе от 11,5% до 12% годовых. Для более подробной консультации приглашаем Вас на мероприятие "Ипотечный субботник"! Ипотечный субботник это: • Бесплатные консультации для вас от специалистов 4 ведущих банков города в одном месте. • Бесплатные консультации от ипотечных брокеров агентства недвижимости «Лагуна». • Скидки на услуги банков и агентства недвижимости. Узнайте: дают ли сейчас ипотеку, какие банки готовы предоставить вам кредит, под какой процент и на какой срок. Адрес офиса: пр. Кирова, 59 Телефоны для справок: 54-54-40, 54-54-50
Ксения
Здравствует хотим с мужем взять ипотеку на квартиру в ипотеку на 2милиона на25 лет зарплата 26тысяч сколько нужно будет выплачивать в месяц
Ответ
Здравствуйте! Условия кредитования банков: 1. Наличие первоначального взноса. Не менее 20% от стоимости квартиры. 2. Срок кредита по разным программам разный, по новостройкам возраст до 55 лет женщины, до 65 лет мужчины. По вторичному жилью до 65 лет, если "ипотека по 2-м документам", до 75 лет при предоставлении полного пакета документов. 3. Сумма кредита рассчитывается исходя от общего дохода семьи, но к сожалению при доходе 26 тыс. вы можете рассчитывать только на 1 млн.р. Есть два варианта чтобы получить 2млн. Привлечь созаемщиков, например родственников. Или подавать на ипотеку по 2-м документам без подтверждения доходов и трудовой занятости, но в этом случае первоначальный взнос должен составлять 50%. .... Если брать кредит 2 000 000р. на новостройку под 12% сроком на 25 лет, то ежемесячный платеж будет составлять 21 065р. На самом деле это не выгодное предложение. Чтобы найти выгодное, мне нужно знать о Вас больше информации. Предлагаю нам с Вами встретиться и более подробно обсудить Вашу ситуацию, предварительно позвонив по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь.
сания
У меня и моей сестры есть дарственное жилье на двоих от родителей и они там проживают.Могу ли я получить ипотеку на жильё,на льготных условиях?
Ответ
Здравствуйте! Ипотеку Вы получить можете, имея первоначальный взнос (собственные деньги) не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Есть еще несколько индивидуальных условий и требований к заемщикам, которые у разных банков разные. Периодически банки проводят различные акции (льготы) по снижению процентной ставки. Сейчас существуют акции "для застройщиков" ставки от 11,5%, "молодая семья" -0,5% от ключевой, "ипотека по 2-м документам" +0,5 к ключевой и т.д. Предлагаю Вам придти на бесплатную консультацию, предварительно позвонив по номеру 8-913-820-10-75. Я Вам все более подробно расскажу и постараюсь быть Вам полезной.
сергей
хотим взять ипотеку в томске нахожусь на пенсии и работаю подскажите, где можно взять?
Ответ
Добрый день! Все зависит от того как давно наступил Ваш пенсионный возраст? Какая у Вас форма подтверждения дохода официальное или нет у вас трудоустройство? Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА!
Евгения
мы хотим купить квартиру за миллион для этого у нас есть 300 тысяч и материнский капитал нам нехватает только 300 тысяч что лучше взять ипотеку или кредит на покупку квартиры.муж предприниматель а я работаю не официально
Ответ
Здравствуйте! Конечно выгоднее брать ипотеку. В зависимости от приобретаемой квартиры (новостройка или готовое жилье) годовая процентная ставка будет от 13 до 17%, а по потребительским кредитам ставка в районе 22%, соответственно и переплата за кредит будет ниже. У меня к Вам вопрос. Ваш муж индивидуальный предприниматель, или владелец ООО или ОАО...? От этого зависит дадут Вам ипотеку или нет. Позвоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Виталий
Правда ли, что сейчас банки не охотно дают ипотечные кредиты, сегодня мне отказал сбербанк... доход 70 т.р. молодая семья, жена в декрете. Причину не называют, брал на новостройку на 7 лет
Ответ
Добрый день! Ипотечное кредитование, даже в сложившейся экономической ситуации не прекращается. Выдается в тех же объемах. Изменились немного требования и условия ипотечного кредитования. Если отказал Сбербанк это еще не причина опускать руки и ставить клеймо на всех банках! Причину отказа Сбербанк заёмщику не озвучивает это так. Предлагаю встретится лично для консультации и разобраться в чем могла быть причина отказа и что нужно сделать для её исправления в дальнейшем. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
оксана
Добрый день!Я живу в Томской области работаю у ИП хочу купить квартиру в области есть только мат.капитал!Могу ли я рассчитывать на ипотеку в Томске!Спасибо!
Ответ
Здравствуйте! Материнский капитал считается первоначальным взносом, для того, что бы получить ипотеку. Но, Ваш руководитель может подтвердить, что Вы действительно у него работаете? Нужна копия трудовой книжки, заверенная работодателем и справкой подтвердить доход. Можно оформить ипотеку на супругу(-га). Для более подробной консультации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Виктор
Здраствуйте, скажите пожалуйста если я возьму ипотеку 1.5 милиона на 10 лет с первоночальным взносом 10% по сколько в месяц платить. хочу взять в сбербанке у меня зарплата 30 т а у жены 10 возможно ли это кредитов нету текущих.
Ответ
Здравствуйте! Если у вас зарплатный проект в Сбербанке, и Вы по возрасту попадаете под акцию "Молодая семья", то процентная ставка будет 14,5% годовых, соответственно на 10 лет платеж будет составлять 23743р. Если 15 лет, то 20482р. Но есть один нюанс. С 20.12.2014г. первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Для более полной информации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Буду рада Вам помочь!
Юлия
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку двухкомнатную квартиру в пределах 2000-2342 тыс.р Есть первоначальный взнос 1200 тыс.руб. Получаю официально 10000, а не официально 20000. Возможно ли мне взять ипотеку с ежемесячными выплатами 10-12 тыс.р.?
Ответ
Добрый день! При покупке квартиры 2000 0000 с первоначальным взносом в 1200000,кредитные деньги 800 000 ежемесячный платеж будет составлять 11 722 рубля. на 15 лет. При тех же условиях если брать кредитных денег 1140 000, ежемесячный платеж будет 16 703 т. рублей. Вопрос подтвердит Ваш работодатель не официальную зарплату?! Предлагаю встретится лично. Расскажу как в вашей ситуации можно падать заявку на ипотечный кредит с подтверждением дохода и без. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Юлия
Здравствуйте! У меня есть первоначайльный взнос 1 400тыс руб. Квартиру двухкомнатную хочу приобрести за 2 500тыс.р. Зп белая 10т.р, а не официальная 20т.р. Могут ли мне одобрить ипотеку с выплатами около 12т.р.? Или если одобрят, то с какими примерными выплатами в месяц?
Ответ
Добрый день! При покупке квартиры 2500 0000 с первоначальным взносом в 1400 000,кредитные деньги 1100 000 на 15 лет ежемесячный платеж будет 16 117 т. рублей. Вопрос подтвердит Ваш работодатель не официальную зарплату?! Предлагаю встретится лично. Расскажу как в вашей ситуации можно падать заявку на ипотечный кредит с подтверждением дохода и без. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
юрий
как мне взять ипотечный кредит
Ответ
Здравствуйте! Получить ипотечный кредит не сложно. Даже не имея официального трудоустройства... Но у каждого банка есть свои требования к Вам, как к заемщику. Как мне кажется, вопрос скорее должен звучать: "Как взять выгодный и удобный ипотечный кредит?". С минимальной процентной ставкой, с минимальной переплатой, с удобными платежами и т.д. 28.02.2014г. (в эту субботу) с 10.00 до 15.00 в нашем агентстве "Лагуна" по адресу пр. Кирова д.59 будет проходить полезное для Вас мероприятие под названием "Ипотечная суббота", на котором консультанты 4-х ведущих банков ответят на все интересующие вопросы, предложат индивидуальную программу, просчитают ежемесячные платежи и т.д. Будут присутствовать представители "Сбербанка", "ВТБ-24", "Газпромбанка" и банка "Уралсиб". Я владею информацией и по другим банкам и также буду присутствовать на этом мероприятии. Все консультации бесплатны. Будем очень рады Вас видеть. Если Вы не сможете присутствовать, то позвоните по тел. 8-913-820-10-75, договоримся о встрече в другое, удобное для Вас время. У меня очень много к Вам вопросов.
Любовь
Здравствуйте?У меня такая ситуация!Мы с мужем мечтаем о своей квартире.У моего мужа з/п 9000 тыс.руб.белая.Но в общей сумме он получает 50000 тс.руб.Я работаю но не официально и з/п у меня составляет 12000тыс.руб!У нас 2-е детей.У нас материнский капитал есть для первоначального взноса!Есть вариант который нам очень понравился.Эта квартира стоит один миллион пятьсот тысяч!Можем ли мы расчитывать на него?
Ответ
Здравствуйте! Думаю, что смогу Вам помочь в осуществлении Вашей мечты. Возможно получение ипотечного кредита с использованием только мат. капитала в качестве первоначального взноса. Теоретически, Вы можете получить сумму в 2,5 млн. р. Но при условии, что муж сможет сделать на работе "справку по форме банка" о реальных доходах. Есть еще несколько вопросов, которые я хотела бы задать. Предлагаю Вам придти ко мне на консультацию, предварительно позвонив по номеру 8-913-820-10-75. Консультация бесплатна.
Наиля
Здравствуйте,Анастасия! Очень нужна ваша консультация! Являюсь ИП 10 лет. Отчитываюсь в налоговую по вмененной системе налогооблажения.Для покупки квартиры проще будет взять кредит или ипотеку? И какие документы для этого нужны? Буду признательна за ответ!
Ответ
Здравствуйте! Конечно же для покупки квартиры выгоднее брать ипотечный кредит, где ниже процентные ставки и соответственно сумма переплаты. Есть ряд банков, которые дают ипотеку индивидуальным предпринимателям. Пакет документов конечно же несколько отличается от стандартного. Я не могу Вам написать этот список в силу того, что очень мало информации о Вас. Есть ли расчетный счет, каким видом деятельности занимаетесь, есть ли еще сотрудники.... Очень много вопросов. Предлагаю нам с Вами лично встретиться, предварительно позвонив по тел. 8-913-820-10-75. Консультация бесплатна. Буду рада быть Вам полезной.
Дмитрий
если на 3 летнего ребёнка оформлена 1/3 квартиры это повлияет на мою ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Я правильно поняла, что Вы взяли ипотеку для покупки квартиры и в этой квартире была выделена ребенку доля? Или Вы только планируете подать документы на ипотечный кредит? Или Вы нашли подходящий вариант, но эта квартира частично принадлежит ребенку? Позвоните мне по тел. 8-913-820-10-75, постараюсь Вам помочь.
Татьяна
Сижу в декрете.муж хочет взять ипатеку зароботок позволяет .Будут ли проверять мою кред.историю если она у меня не очень
Ответ
Добрый день!Это один из самый задаваемых вопросов клиентами.Ситуации в жизни бывают всякие и думаю что просрочки по кредитам бывают у каждого пятого заемщика.И на это есть наверное уважительная причина!!! Супругов в официальном браке проверяют одинаково. Нужно разобраться в чем она у Вас не очень?! Есть Банки которые допускают незначительные просрочки при рассмотрении заявки на ипотечный кредит. Также есть и другие решения данного вопроса. Предлагаю встретится лично и разобраться вместе в Вашей ситуации. Проконсультирую Вас по кредитным программам предлагаемых Банками г.Томска. Подберу для Вас наиболее оптимальную программу с минимальной % ставкой и выгодными условиями. Сформирую список документов для выбранного банка. Проверю готовый пакет документов на соответствие стандартов. Отправлю заявку в банк. Тем самым Вы экономите время и свои нервы!!! Анастасия Анатольевна тел.34-27-78
мария
здравствуйте, можно ли оформить ипотеку при доходе 25000 у мужа и 8000 у меня (пособие на второго ребенка) до 2000000? есть материнский капитал как первоначальный взнос
Ответ
Добрый день, в данный момент не все банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.Пособие на ребенка тоже к сожалению доходом не считается. К каждой ситуации нужно подходить индивидуально. Возможность получить ипотечный кредит есть. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации тел, 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация БЕСПЛАТНА.
Екатерина
Здраствуйте я ухаживаю за ребенком инвалидом могу ли я взять кредит на ремонт домов т к мой дом в аварийном состоянии
Ответ
Добрый день, такой кредит взять возможно только под залог имеющегося жилья. Но жилье под залог которого вы будите брать кредит не должно быть в аварийном состоянии. В каждой ситуации нужно разбираться индивидуально. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
марина
Анастасия, добрый день!У меня такой вопрос! Хотим с мужем взять ипотеку, муж работает, а я нет, сижу в декрете. Доход мужа 55 тыс, хотим взять 2100 млн, первоночальный взнос 500 тыс. Еще у меня плохая кредитная история. Какова вероятность получить ипотеку? Может мне идти не созаемщиком, а поручителем? Посоветуйте ,как нам лучше сделать? Спасибо.
Ответ
Добрый день, На доход в 50 000 тысяч рублей можно рассчитывать на 2 100 000 ипотечного кредита. Что касается Вашей ситуации нужно разбираться индивидуально в чем плохая кредитная история. Получить ипотечный кредит возможно. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Светлана
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим с мужем взять квартиру в ипотеку,мне 23 ему 21 он гражданин Казахстана.У меня трудовой стаж 1 год, зп 20000, есть ли какие -то варианты?
Ответ
Здравствуйте! Возможность получить ипотеку есть. У меня в декабре были клиенты с похожей ситуацией. Предлагаю нам с Вами встретиться, что бы подробно обсудить условия получения ипотечного кредита, ставки, платежи и т.д. Консультация бесплатна, предварительно позвонив по тел. 8-913-820-10-75 Наталья.
дарья
Здравствуйте!!! Вопрос у меня такой:я работаю на последнем месте 1.5 года,зарплата у меня 17400, нахожусь в гражданском браке, муж работает но по договору,не официально, зарплата у него 17800, детей нет, снимаем кгт, хотим своё жильё,именно частный дом,не квартиру, есть ли у нс какие-нибудь шансы получить ипотеку и в каком размере. Буду признательна за ответ!!!!
Ответ
Здравствуйте! Ипотечный кредит под покупку частного дома получить возможно. Вопрос в Вас, как в заемщиках. Возможно получение ипотечного кредита без подтверждения трудовой занятости и доходов, но тогда первоначальный взнос должен составлять 50% от стоимости дома. Подтвердить доход можно не только справкой 2 НДФЛ, но справкой по форме банка, где указаны общие доходы, вместе с премиями и другими выплатами. Есть еще вариант. Привлечение созаемщиков (родители, родственники, друзья), при условии что они будут официально устроены на работу. Для получения более подробной информации звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна. Попробую Вам помочь.
МАКСИМ
ГДЕ УДОБНЕЙ И ВЫГОДНЕЙ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ НА ДОМ
Ответ
Здравствуйте! Сейчас многие банки отказались от кредитования частных домов. Те кто оставил такую программу, ужесточили требования к данным объектам и к границам его нахождения (черта города, коттеджный поселок...). От Вас нужно больше информации. Звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Ольга
Здравствуйте. Хотим сделать обмен с доплатой, и доплату взять в ипотеку, подскажите какой банк работает по такой схеме?? спасибо.
Ответ
Здравствуйте! В городе Томске на сегодня ипотечным кредитованием занимаются 11 банков. У каждого свои программы и акции. Разные требования к заемщикам и к объектам недвижимости. Процентные ставки варируют от 14,5% до 28%. Все очень индивидуально. Конкретно обменом, банки не занимаются. Есть акция под названием "Трейд-Ин", что означает обмен старого жилья на новое. Либо обмен может быть осуществлен путем купли- продажи. В любом случае, перед тем как заниматься этим вопросом, сначала нужно что бы банк Вас одобрил как заемщиков. Предлагаю нам с Вами встретиться, более подробно обсудим вашу ситуацию. Консультация бесплатна. Тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Татьяна
здравствуйте, у меня вот такой вопрос, я мать одиночка,ребёнку 5 месяц,первый ребёнок умер ,есть мат.капитал ,живу в Томске на съёмной квартире с гр.мужем,прописана с дочей у его родителей в не благуустроеном доме,на 48 кв.м прописано 6 человек,хочу взять ипотеку как мать одиночка ,есть ли какая нибудь помощь мне в такой ситуации? кред.история испорчена,буду благодарна за ответ и консультацию
Ответ
Добрый день, для оформлении ипотечного кредита у Вас есть два варианта: 1) Можно привлечь созавемщиков родных братьев, сестер или родителей для расчета вашей платеже способности. При условии, что Вы были официально трудо устроенны до рождения второго ребенка. 2) Дождаться выхода на работу после декретного отпуска отработать от 1 до 4 календарных месяцев. После чего можно идти подавать заявку на ипотечный кредит. Что касаемо помощи в вашей ситуации есть федеральные и региональные программы по улучшению жилищных условий нуждающихся семей. Испорченную кредитную историю нужно анализировать на сколько она испорчена?! Для более подробной консультации предлагаю встретится лично 34-27-78 Анастасия Анатольевна.
ульяна
Здравствуйте! В каком банке г. Томска, на сегодняшний день, самый низкий процент ипотечного кредита или самый выгодный?
Ответ
Здравствуйте! В нескольких банках процентная ставка от 10%. Вопрос в возможности получить эту ставку. Все очень индивидуально, зависит от стажа и места работы, от первоначального взноса, какая форма подтверждения Вашего дохода, семейного положения, наличии детей и т.д. Если Вам интересно на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать и ориентировочную процентную ставку, то звоните тел. 8-913-820-10-75 Наталья
Ульяна
Здравствуйте! В городе Томске есть ли банки, которые оформляют ипотеку тому, у кого трудовой стаж до 1 года? Спасибо! С ув., Ульяна.
Ответ
К сожалению непрерывный общий трудовой стаж должен быть от 1 года, на последнем месте работы не менее 6 мес. Если есть вопросы по сумме кредита, ставкам и ежемесячным платежам, то звоните тел. 8-913-820-10-75
андрей
здраствуйте! у меня плохая КИ и есть до сих пор с 2009 года не оплаченный кредит, к стате единственный. на данный момент работаю в такси , женат, зарплата от 50 000 работаю 1.5 года. с 2010 по 2013 год сидел в тютьме. дудут ли мне ипотеку в новостроцке при первом взносе 30% от 3000000 стоимость квартиры. Заранее спасибо за ответ
Ответ
Здравствуйте. Нужно о Вас больше информации. В каком банке был кредит? и т.д. 13 декабря 2014г. У нас в Агентстве недвижимости "Лагуна" будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота". С 10,00 ч. до 15,00. По адресу пр. Кирова д.59. Предлагаю встретиться и обсудить Вашу ситтуацию.
авазбек
здраствуйте я чочу взять на 15 лет ипотеку на три человека 4 ком квартиру за 3 млн у меня 2 сына женаты старшего 1 ребенок я и мои сыновья работаем водителями маршрутном автобусе зарабатываем 130=150 тыс в месяц у нас нет справки 2 ндфл
Ответ
Я думаю, что при определенных условиях это возможно сделать. Нужно о Вас знать больше информации. 13.12.2014г. С10.00 до 15.00 у нас в агентстве недвижимости "Лагуна" будет проходить мероприятие "Ипотечный субботник" по адресу пр. Кирова д.59. Предлагаю встретиться и обсудить Вашу ситуацию.
Терентьева Оксана Александровна
Я молодой учитель, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет ,могу ли я воспользоваться ипотекой для молодых учителей взяв в созаемщики мужа (доход позволяет)?
Ответ
Нет, под эту акцию Вы не попадаете, так как нужно справка с Вашей работы и подтверждение доходов. Можно попробовать другую акцию. 13.12.2014г. с 10.00 до 15.00 в нашем агентстве недвижимости "Лагуна" будет проходить мероприятие "Ипотечная суббота". Предлагаю встретиться и обсудить Вашу ситуацию.
Виктор николаевич
мы с женой пенсионеры у нас трое несовершеннолетних детей пенсия на двоих 55000 рублей моожем ли мы расчитывать на ипотеку на какую сумму и есть ли льготы для многодетных семей.спасибо
Ответ
Здравствуйте! На ипотеку Вы рассчитывать можете. А пенсия по возрасту, по выслуге лет или по состоянию здоровья? Предлагаю встретиться и обговорить все моменты. Звоните по тел. 8-913-820-10-75 Наталья Анатольевна.
Дмитрий
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, будут ли еще проходить мероприятия типа "Ипотечная суббота". Если да, то в каких числах?
Ответ
Здравствуйте! "Ипотечная суббота" будет проходить 13.12.2014г. с 10.00 до 15.00 в нашем агентстве недвижимости "Лагуна" по адресу пр. Кирова д.59. Будем очень рады Вас видеть.
Марина
Здравствуйте! Я работаю в Москве, 6 месяцев, з.п. 30 т., временная регистрация. Могу ли я рассчитывать на 1 ком. кв ипотеку, и погашать кредит, проживая в ней? Без первоначального взноса. Либо со взносом 10 % от 5000000?
Ответ
Здравствуйте! С временной регистрацией получить ипотечный кредит возможно, но при з.п. в 30 т.р. можно рассчитывать максимум на 1 000 000 р. При первоначальном взносе 20 % от стоимости квартиры. Соответственно цена квартиры может быть 1200 т.р. В эти деньги можно купить гостинку 16-18 кв.м. в г. Томске. Если у Вас 500 т.р. своих денег + 1000000р. кредитных, то можно купить 1-комн. хрущевку на окраине города.
Элиза
Здраствуйте мы стоим в очереди по молодой семье...и мы можем купить только первичное жилье..а первичное жилье стоит больше 4 млн.муж зарабатывает 60000...нам могут дать ипотеку в размере 3 млн р....
Ответ
Здравствуйте! Если нет действующих кредитов и открытых кредитных карт, то Вы можете рассчитывать на ипотечный кредит в 3 млн. р. Первоначальный взнос должен составлять не менее 13% от стоимости квартиры. У меня к Вам несколько вопросов. Когда получаете сертификат? Почему Вы можете купить только первичное жилье? Или у Вас есть еще какой-то сертификат?... Позвоните по тел. 50-10-75, договоримся с Вами о встрече. Либо можете завтра 29.11.2014г. посетить наше мероприятие "Ипотечная суббота", где бесплатно будут проходить консультации 5 ведущих банков г. Томска. пр. Кирова д.59 с 10.00 до 15.00
Игорь
Здравствуйте, интересует максимальная сумма на которую могу рассчитывать по ипотеке: мне 26 лет, стаж с последнего места больше года, зп "серая" в районе 60к из них официальная в районе 10к, первоначальный взнос в районе 800к. У жёны доход белый в районе 15к. Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте! При Ваших доходах можно рассчитывать на 5 300 000р., если нет действующих кредитов. Процентная ставка будет 12-15% в зависимости от банка и срока кредитования. Чтобы рассчитать Ваш ежемесячный платеж, мне нужно больше информации. Можете записаться на консультацию по тел. 50-10-75. Или посетить завтра 29.11.2014 мероприятие "Ипотечная суббота" с 10.00 до 15.00 по адресу пр. Кирова д.59. Будут проходить бесплатные консультации кредитных инспекторов 4-х ведущих банков г. Томска.
Юлия
Добрый день, у меня плохая ки, но есть проблемы с жильем, хочу попробовать взять ипотеку,первоначальный взнос мат.кап.В каком банке мне могут помочь? Я официально работаю,стаж более двух лет,з.п. 30000, пенсия на ребенка, и алименты.
Ответ
Добрый день, надо понимать на сколько кредитная история плохая?! Не все банки работают с материнским капиталом в качестве первоначального взноса.Пенсию и алименты в качестве дохода тоже учитывают не все банки. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Не можете подойти в рабочий день?! Специально для Вас мы проводим "Ипотечный субботник" где будут специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
Мария
Здравствуйте, Я гражданка РФ, но работаю за границей(в Германии), могу ли я расчитывать на ипотеку? Хочу квартиру в Москве. Какие документы нужно предоставлять? я так понимаю нужно переводить и нотариально заверять? В какие банки можно обратиться?куда не ткнусь, никто не кредитует ! Заранее спасибо!
Ответ
Добрый день, выход из вашей есть. Приглашаем Вас на "Ипотечный субботник" где будут два специалиста ипотечного кредитования АН"Лагуна" владеющие информацией о ипотечных программах 22 банков г.Томска и специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
Виталий
Здравствуйте Анастасия Анатольевна. Испорчена кредитная история в связи с тем что лежал в комме(ДТП), на время восстановления не совершал оплат и сейчас все как прежде работаю на ТДСК зарабатываю от 30т.р могу ли я раcсчитывать на ипотеку?
Ответ
Добрый день, в Вашем случае причина уважительная при не исполнении своих обязательств по кредиту. При предоставлении подтверждающих документов(выписка из медицинской карты и т.д) можно восстановить положительную кредитную историю. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично, я рассчитаю Вам максимальную сумму ипотечного кредита расскажу где наиболее выгодные условия на данный момент. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Не можете подойти в рабочий день?! специально для Вас мы проводим "Ипотечный субботник" где будут специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
екатерина
моя зарплата 25000 я могу получить ипотечный кредит без первоначального взноса
Ответ
Добрый день, к сожалению программ без первоначального взноса нет. Минимальный первоначальный взнос от 10 до 15%. Приглашаем Вас на "Ипотечный субботник" где будут два специалиста ипотечного кредитования АН"Лагуна" владеющие информацией о ипотечных программах 22 банков г.Томска и специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
Тимур
Пройдёт ли брусовой новый дом по ипотеке?
Ответ
Добрый день, да брусовой дом подойдет под ипотечный кредит! Нужно обратить внимание на технические характеристики дома. Требования к таким домам у всех Банков разные. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Не можете подойти в рабочий день?! специально для Вас мы проводим "Ипотечный субботник" где будут специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
Феодор
Здравствуйте. Могу ли я получить ипотечный кредит на индивидуальное жилищное строительство? Земля в аренде. Есть квартира в собственности.
Ответ
Добрый день, можно получить ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома. Земля обязательно должна быть в собственности. Разрешение на строительство, сметно - проектная документация. ипотечный кредит выдается 4 траншами в год. Есть вариант ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Не можете подойти в рабочий день?! специально для Вас мы проводим "Ипотечный субботник" где будут специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк. Где Вы зададите все вопросы по ипотечному кредитованию и получите достоверную информацию о действующих программах банка. ОЧЕРЕДНОЙ "Ипотечный субботник" состоится 29 ноября с 10:00 ДО 15:00 В АН "Лагуна" по адресу пр.Кирова 59. тел. 54-54-60
Ирина
Здравствуйте.У меня зарплата 17 тыс.руб. а муж индивидуальный предприниматель. Можем ли мы взять ипотеку на 1500000?
Ответ
Добрый день, банки рассматривают индивидуальных предпринимателей в качестве заёмщиков по ипотечному кредитованию. Сложность составляет в требованиях банка к заёмщику. Предлагаю встретится лично для консультации. Расскажу об всех баках кто кредитует ИП по ипотечному кредитованию подберу наиболее оптимальную программу. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Галина
Здравствуйте! Мне 23 года, хотела бы взять ипотеку. Трудовой стаж 2 месяца, еще нужно отработать 1 месяц испытательного срока. Зарплата белая, на испытательном сроке - 20 тыс.р., далее - 30 тыс.р. Есть первоначальный взнос 500 тыс.р. Кредитной истории нет, есть кредитная карта, но не пользовалась ей. Какие у меня шансы? Заранее спасибо.
Ответ
Добрый день, возраст заёмщика по ипотечному кредитованию от 21 года. Трудовой стаж на последнем месте должен составлять 4 месяца. После окончания испытательного срока должен пройти один календарный месяц. На заработную плату в 30 тысяч рублей по предварительным расчетам 1 500 000 тысяч рублей ипотечного кредита на 15 лет.Для ряда банков отсутствие кредитной истории это плохо. Шансы на ипотечный кредит у Вас есть. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна.
Оксана
Здравствуйте! Хотели бы взять ипотеку, я на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, ребенку 2 года, муж работает официально, зп около 50000 руб., мы в зарегистрированном браке, муж мне выплачивает алименты на ребенка, у него есть квартира приобретенная в ипотеку в другом городе, платеж по ипотеке 4300 руб. в месяц, также на него оформлен кредит, платеж по кредиту 6300 в мес. Возможно ли оформить ипотеку на мужа и на какую сумму мы можем рассчитывать? Спасибо.
Ответ
На мужа ипотеку оформить можно. В зависимости от срока кредита и суммы первоначального взноса Вы можете рассчитывать на 1600-2000 т.р. кредитных средств. Для более конкретного ответа мне нужно о Вас больше информации. Звоните. Тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна
Юлия
Живём в гражданском браке.Есть материнский капитал и наличные 300 т.р. возможно ли взять ипотеку не вступая в брак и использовать мат. кап.,если"да". то в каком банке? Я в данный момент нахожусь в декретном отпуске, получаю пособие,а у мужа доход в среднем 50000р в месяц.
Ответ
Добрый день! В каждой ситуации нужно разбираться детально. Какой это будет банк Мы с Вами поймем когда у меня для всех расчетов и анализа вашей ситуации будет вся необходимая информация. Предлагаю встретится лично для консультации. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна Консультация БЕСПЛАТНА!
Юлия
Живём в гражданском браке.Есть материнский капитал и наличные 300 т.р. возможно ли взять ипотеку не вступая в брак и использовать мат. кап.,если"да". то в каком банке? Я в данный момент нахожусь в декретном отпуске, получаю пособие,а у мужа доход в среднем 50000р в месяц.
Ответ
К сожалению в данной ситуации ипотеку получить не возможно. Варианта два. Либо вступать в брак и основным заемщиком будет супруг (потому что только он на сегодняшний день может подтвердить свою трудовую занятость), а Вы с детьми будете созаемщиками. Либо Вам выходить на работу, когда трудовой стаж на последнем месте работы будет от 4-х мес. Вы можете рассчитывать на ипотечный кредит. Материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса.
Светлана
Здравствуйте! Мы с мужем хотим взять ипотеку. Имеется мат.капитал и в сбербанке открыт счёт счёт на сумму 1млн.рублей. Но стаж работы у меня 2 месяца, а у мужа 4 месяца на последнем месте работы. У мужа зарплата 30000р., а у меня 20000р. Ещё имеем дополнительный доход от сдачи машины в аренду 30000р. Но в банках все указывают, что маленький стаж. Сможем ли мы получить ипотеку из-за маленького стажа? Срочно надо, нашли хорошую квартиру и нам дали срок до 15 ноября. Помогите пожалуйста!!!
Ответ
Здравствуйте! Ипотеку с таким стажем работы получить можно. Продавцы квартиры хотят что бы Вы полностью с ними рассчитались к 15 ноября? Звоните, попробую Вам помочь. Тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна.
Сергей
Здравствуйте, хотели бы взять ипотеку, есть материнский капитал, средний заработок за 6 мес. 26тыс.р. Первоначального взноса нет.
Ответ
Здравствуйте! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. При определенных обстоятельствах (отсутствие действующих кредитов и т.д.) Вы можете рассчитывать на 1100 т.р. Кредитных средств. Соответственно квартиру Вы можете выбрать стоимостью 1500 т.р. Более полную информацию Вы можете получить по тел. 50-10-75
наташа
Здравствуйте! Могут ли дать ипотеку в размере 3,5 мил ,если доход составляет 80т./р на двойх? без первон.взноса)
Ответ
Здравствуйте! При Вашем доходе можно рассчитывать на такую сумму кредита. При отсутствии первоначального взноса ипотеку получить сложно, но при определенных условиях можно. Звоните, попробую Вам помочь. Тел. 50-10-75 Наталья
наташа
Здравствуйте! Могут ли нам с мужем дать 3,5 мио/руб без первон.взноса? Мы снимаем квартиру,накопить не можем .Доход 70т.на двойх
Ответ
Здравствуйте! При Вашем доходе можно получить ипотечный кредит на сумму 3,5 млн. р. Если нет первоначального взноса, то сложнее. Но всетаки можно. Звоните. Обсудим. Тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна
сергей
Здраствуйте. Мы с женой хотим взять ипотеку в сбербанке но я работаю неофициально зарабатывают 20 тысяч рублей а жена работает официально зарабатывает 12 тысяч рублей. Можем ли мы рассчитывать на положительное решение банка и какую максимальную сумму может выдать банк на максимальный срок
Ответ
Здравствуйте! Сложная ситуация. Для получения ипотеки Ваш совокупный доход конечно важен. Теоретически Вы можете рассчитывать на 1500000 р. Но нужно подтверждать трудовую занятость копией трудовой книжки, заверенной работодателем, либо трудовой договор. Есть другой вариант. Могут ли Вашей супруги написать справку по форме банка? Мой тел. 8-913-820-10-75. Звоните, попробую вам помочь.
лера
Скажите у мужа к.и подпорчена,у меня кредитная карта.есть мат.капитал.я по уходу за детьми,а у мужа зарплата 30 т.р нашли квартиру в моряковке 2-ку за 800 тыс. Могут ли нам дать ипотеку на меня и как лучше это сделать?заранее спасибо
Ответ
Добрый день, нужно смотреть в чем испорчена кредитная история. Кредитную карту нужно будет закрыть. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или в погашение основного долга. На заработную плату в 30 000 тысяч рублей по предварительным расчетам 1 200 000 ипотечного кредита. Требование к объекта приобретения должно находится не более 30км. от г.Томска. На вас ипотеку оформи не получится т.к. Вы находитесь в кредитном отпуске и дохода не имеете?! Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Консультация бесплатна.
Светлана
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, где можно взять ипотечный кредит на покупку гостинки?
Ответ
Здравствуйте! Не все банки кредитуют гостинки, но получить ипотеку на такой объект можно. Процентная ставка будет варировать от 12 до 15%, в зависимости от ваших доходов, от суммы первоначального взноса, от акций которые проводят банки на текущий момент. Мне нужно о Вас больше информации. Консультации проводятся бесплатно по тел. 50-10-75 Наталья Анатольевна. Для клиентов, которые не могут придти в течении рабочей недели, проводиться мероприятие "Ипотечная суббота", будет проходить 25.10.2014г. с 10 до 15ч. в АН "Лагуна" по адресу пр. Кирова д.59. Будем рады Вас видеть.
Дмитрий
Хочу стать брокером. Что для этого нужно сделать. Может учебное заведение существует или курсы какие-то.
Ответ
Добрый день, Вы хотите стать брокером нашей компании?! Вам нужно составить резюме отправить нам по почте office@laguna.tomsk.ru Договориться о встречи с руководителем ГК "Лагуна", т.к. я набором персонала не занимаюсь. Все вопросы по тел. 54-54-90, 54-54-70
Евгения
Здравствуйте! Есть ли у нас шансы получить ипотеку в размере 1700-1800 тыс. При зарплате у мужа около 30 тыс и моей 13 тыс, зарплата белая, есть ребенок 4 года, и сертификат по программе "Молодая семья" на 373 653!
Ответ
Здравствуйте! Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса. При ваших доходах вы можете рассчитывать на сумму ипотеки до 2400 т.р. Процентная ставка в разных банках будет от 12 до 15% годовых. Чтобы точно сказать какая именно ставка и какие будут суммы ежемесячных платежей, мне нужно знать о Вас больше информации. Тел. 50-10-75 Наталья. Звоните, договоримся о встрече. Для клиентов которые не могут в рабочии дни придти на консультацию, организовано мероприятие "Ипотечный субботник", оно будет проходить в нашем агентстве 25.10.2014г. с 10 до 15ч. по адресу пр. Кирова д.59
Александр
Здравствуйте, мне 25 лет, доход 33т.р. Есть первый взнос 400т.р. На какую сумму ипотеки я могу рассчитывать?
Ответ
Добрый день, на доход в 33 000 тысячи рублей предварительно выходит 1 900 000 ипотечного кредита на 15 лет. для более точного расчета мне необходимо намного больше информации. Предлагаю для более подробной консультации встретится лично. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
лариса
Мне 50 лет. Работаю в бюджете воспитателем имею официальную зарплату 13.000 Могу ли я взять ипотечный кредит.На однокомнатную квартиру до 1000000.Спасибо
Ответ
Добрый день, в ряде банков для бюджетных организации и рабочих социальных сфер разработаны специальные условия кредитования на льготных условиях. Процентные ставки от 10,6% до 12,5%. Запись на консультацию тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
Олеся
Неподскажете если у меня нет мужа и детей.мне могут дать ипотеку.мне 21
Ответ
Добрый день, возраст заемщика по ипотечному кредитованию от 21 до 65. Обязательно стаж на последнем месте работу год. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. адрес пр.Кирова, д.59, АН "Лагуна" тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
Анастасия
Здравствуйте, скажите пожалуйста есть ли у нас шанс получить ипотеку,если я нахожусь в декрете,а гражданский муж работает не официально но хорошо получает? Спасибо заранее
Ответ
Добрый день, шанс на получение ипотечного кредита у Вас есть. Предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
наталья
Здравствуйте я живу в деревне дом у меня кирпичный и его хотят купить под ипотеку за 850000 рублей дадут им ипотеку или нет подскажите пожалуйста спасибо!!!
Ответ
Добрый день, требования к домам в ипотечный кредит более жесткие чем к вторичному жилью в много этажных домах. Дом должен находится не более 30 км. от города. Центральное водоснабжение, либо своя скважина. Слив центральный или местный. Год постройки зависит от банка, в некоторых не старше 30 лет, а некоторых не старше 8 лет. Отопление котел на электрическом, газовом или твердом топливе. не допускается печное отопление. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
Андрей
Добрый день, живу в Томске, семья прописана в Кемеровской обл., трое детей, возраст супругов до 30лет, как можно взять в ипотеку жильё, и какие льготы нам возможно использовать, если можно ссылку на закон. Спасибо
Ответ
Добрый день, что касаемо ипотечного кредитования прописка должна быть на территории РФ. Люди не достигшие 35 летнего возраста и имеющие 1-3детей могут участвовать в ипотечных программах "Молодая семья" минимальным первоначальным взносом в 10%, процентная 12%. Также есть программа "Социальная Ипотека" под 10,6% годовых. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна. Специально для наших клиентов кто не может придти и проконсультироваться в рабочие дни мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник" каждую последнюю субботу месяца. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 25 октября 2014г. С 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна". Вы сможете получить консультацию специалистов у 4 ведущих банков г.Томска и сразу подать предварительную заявку.
Ирина
Здравствуйте! Мой муж инвалид,я нахожусь в декретном отпуске по уходу за 2 ребенком. можем ли мы получить материнский капитал не дожидаясь 3 летнего возраста ребенка?и дадут ли нам ипотеку в размере 400 т.р.?
Ответ
Добрый день, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или можно в счет погашения основного долга по ипотеке. В Вашей ситуации предлагаю встретится лично. тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Алена
Здравствуйте! скажите, пожалуйста, чтобы поучаствовать в программе"молодая семья" от сбербанка,обязательно ли находится в браке не менее 1 года (на одном сайте наткнулась на такую информацию)? и еще, скажите, пожалуйста, обязательно ли выступать созаемщиком у мужа? я несколько лет работаю неофициально, так что какие-либо справки о зп вряд ли смогу предоставить( Мы хотели бы взять взять квартиру примерно за 3 млн, первоначальный взнос-около 700 тасяч. Зп мужа- 30 тыс. спасибо большое,заранее,за ответ!
Ответ
Добрый день, для участия в программе "молодая семья" есть одно ограничения на момент подачи заявки одному из супругов не должно быть достигнуто 35 летнего возраста. По продолжительности брака нет никаких ограничений. Супруги в официальном браки обязательно идут созаёмщиками с учетом дохода или же без него. По вашей заработной плате и расчету максимальной сумме ипотечного кредита предлагаю встретится и проконсультироваться лично. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
захар
Здравствуйте мне 27 лет жене 20 есть дочь.зарплата 50 тыч имеем кредит ежемечасный платеж 22300.сколько нам одобрят желичный кредит?
Ответ
Добрый день, для расчетов по ипотечному кредиту мне необходимо намного больше информации. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично по адресу: пр.Кирова, д.59. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Валерия
Добрый день! Подскажите, если я хочу ипотеку гасить материнским капиталом, тоже нужно ждать 3 года или в этом случае можно раньше воспльзоваться МАТ. капиталом?
Ответ
Добрый день, материнским капиталом можно воспользоваться на гашения основного долга по ипотечному кредиту не дожидаясь исполнения ребёнком трех лет.
лариса
Здравствуйте,Анастасия. Я ИП.В каком из банка г.Томска реально получить ипотеку на вторичное жильё.Посоветуйте, пожалуйста.
Ответ
Добрый день, сейчас есть ряд банков активно работающих с индивидуальными предпринимателями. Чтобы проконсультировать и подобрать Вам наиболее оптимальный банк предлагаю встретится лично по адресу пр.Кирова, д.59 АН "Лагуна" тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Ирина
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,на какую сумму ипотечного кредита мы можем рассчитывать и какова сумма ежемесячного платежа? Наша семья попадает под программу молодая семья.Я сижу в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет(работник бюджетной сферы).Муж официально трудоустроен,его зарплата 43 000 руб.
Ответ
Добрый день, есть банки которые иждивенцев не учитывают. С официальным трудоустройством и заработной платой 43 000 рублей можно рассчитывать на ипотечный кредит в размере 2 435 000 рублей. Под программу молодая семья подходят если одному из супругов не исполнилось 35 лет. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Олеся
Здравствуйте!Я хотела бы узнать?!Я не работаю,ребенку 6 лет,работает муж зарплата состовляет 43000 руб.одобрят ли нам ипотеку?и на какую сумму можно рассчитывать?Спасибо!
Ответ
Добрый день, есть банки которые иждивенцев не учитывают. С официальным трудоустройством и заработной платой 43 000 рублей можно рассчитывать на ипотечный кредит в размере 2 435 000 рублей. для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Валерия
Добрый день! Подскажите, если созаёмщик ИП, то какие док-ты нужно предоставить в банки и можно ли вообще созаемщику быть ИП?
Ответ
Добрый день, созаёмщику быть ИП можно. Скажите Вы с банком уже определились? У каждого банка свои требования к заёмщику и созаёмщику. Для юр.лиц это отдельная процедура по предоставлению отчетности. все вопросы по тел. 34-27-78 Анастасия Анатольевна
Николай
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с женой работаем на работах, с так называемой серой зп, официально прожиточный минимум, неофициально 20.000 у меня и 20.000 у жены, работадатель согласен написать справки по поводу реальной зп, на какую мы можем рассчитывать сумму и на сколько лет?? Первоначальный взнос 10% имеется. И подскажите зависит ли размер переплаты от того зп официальная указывается или по данной справке от работадателя? В трудовой книжке запись об устройстве на работу есть.
Ответ
Добрый день,на сегодняшний день это вполне нормальная рабочая ситуация. Справки по форме банка на переплату ни каким образом не влияют. На доход в 40 000 т.р. примерный размер ипотечного кредита 2000 000 окончательная сумма ипотеки будет рассчитываться конкретно под Вас. тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Валентина
Здравствуйте, мы молодая семья (24 года). Детей нет. Хотим взять ипотеку по программе молодая семья, скажите для того чтобы попасть под программу надо вставать на очередь или это как то иначе делается. Спасибо.
Ответ
Добрый день, есть банковские программы "молодая семья" на льготных условиях первоначальный взнос 12%, процентная ставка 12% срок кредитования до 30 лет и федеральная программа "молодая семья". Для консультации по ипотечному кредитованию тел.34-27-78 Анастасия Анатольевна
Александра
добрый день! подскажите, пожалуйста, мы с мужем планируем строить дом в ипотеку, первоначальный взнос будет. Оба работаем на белой зарплате, я работаю социальным педагогом в школе (стаж 3 года), на данный момент нахожусь в декрете. Скажите, в какую ипотечную программу мы могли бы попасть, чтобы это было наиболее выгодно (молодая семья, работник бюджетной сферы и пр.)? Спасибо!
Ответ
Добрый день, Вам нужна программа под строительство дома. Земельный участок у вас уже должен быть в собственности и разрешение на строительство. Есть программы где учитывается статус молодой семьи и работники бюджетной сферы. Предлагаю для более подробной консультации встретится лично. Не удобно придти в рабочий день, для Вашего удобства в субботу 30.08.2014г. с 10:00 до 15:00 адрес:Кирова 59, будет проходить мероприятие "Ипотечный субботник" где будут присутствовать сотрудники 4 ведущих банков г.Томска : Сбербанк России, ВТБ24, Газпром, Связь банк. На этом мероприятии Вас проконсультируют подберут для вас наиболее оптимальный вариант ипотечного продукта и примут предварительную заявку. тел.34-27-78 Анастасия
Наталья
Добрый день, мне 41 год, работаю в семье одна, мать пенсионер, доход 21000 руб, мой официальный заработок 8000 руб, у матери пенсия 6100, я замужем, но с мужем не живем, дадут ли мне ипотеку, причем большую сумму я не прошу тысяч 800 всего. спасибо
Ответ
Добрый день, по вашему взрасту на 15 лет можно взять ипотечный кредит. Официальный заработок 8000 не пройдет нужно будет указать весь заработок справкой по форме банка. Пенсию Вашей мамы не учтут. Официальный супруг автоматически идет созаемщиком с учетом или без учета дохода. На доход в 21 000 можно рассчитывать на 800 000 тысяч рублей. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично тел. 34-27-78 Анастасия. Не удобно придти в рабочий день, для Вашего удобства в субботу 30.08.2014г. с 10:00 до 15:00 адрес:Кирова 59, будет проходить мероприятие "Ипотечный субботник" где будут присутствовать сотрудники 4 ведущих банков г.Томска : Сбербанк России, ВТБ24, Газпром, Связь банк. На этом мероприятии Вас проконсультируют подберут для вас наиболее оптимальный вариант ипотечного продукта и примут предварительную заявку. тел.34-27-78 Анастасия
Мария
Мне 23 года, и у меня есть кредит в 250 тыс., дадут ли мне ипотеку на миллион?
Ответ
Добрый день, работаете ли официально? Какой у Вас стаж работы и доход? Замужем(женат)ли Вы? Есть у Вас дети? Мне необходимо намного больше информации для расчетов. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации где я смогу ответить на все вопросы по ипотечному кредитованию. тел.34-27-78 Анастасия Также для вашего удобства мы проводим мероприятие под названием "Ипотечный субботник". На нем будут присутствовать представители 4 банков. Очередной субботник состоится 30 августа 2014г. с 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна", Вы сможете проконсультироваться и подать заявки и сразу в 4 ведущих банка г. Томска.тел.34-27-78 Анастасия
юлия
добрый день...доход у мужа 9000 есть отец созаёмщик доход 8000 я домохозяйка 2 детей...мы хотим взять ипотеку молодой семьи на дом 800т.с погашением материнским капиталом ..10 процентов на руках плюс у нас есть кредит в банке с хорошей кредитной историей....каков шанс на одобрение?
Ответ
Добрый день, взяв папу в созаёмщики ипотечный кредит будут рассчитывать на возраст папы. Под программу молодая семья подходят семьи где один из супругов не достиг 35 летнего возраста. Материнский капитал лучше использовать как первоначальный взнос. Что касается кредитования домов здесь условия кредитования и страхования более требовательные. Для более подробной консультации предлогаю встретится лично. тел.34-27-78 Анастасия
Валентина
Здравствуйте, мне 24 года, мужу тоже. Работаем оба официально, более года, на в не бюджетных организациях с черной зарплатой, официальный доход у каждого 7.500р. Нам могут дать ипотеку?? есть первоначальный взнос, 15%.
Ответ
Добрый день, возраст для ипотечного кредитования от 21 года. Работаем не официально есть запись в трудовой книжке? или по срочному трудовому договору? Официальный доход в 7 500 тысяч рублей банк рассматривать не будет, но может Ваш работодатель напишет справку по форме банка где будет указана вся зарплата в том числе и серая?Первоначальный взнос 15% очень хорошо! Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. тел. 34-27-78 Анастасия
Анастасия
Добрый день, мы с мужем приехали из другого города, мужу 28, мне 26, есть ребенок 10 месяцев, у нас нет томской прописки. У мужа в кемеровской области город Тайга, но там дома не осталрсь, его мама попала в дом инвалидов, и весь дом растощили, остался участок... У меня в иркутской обл.городе Нижнеудинске, там проживает мама, есть дом записанный на меня, дедушка оформил дарственную, но продать его я не могу, так как так проживает дедушка, и его дочь инвалид детства, тоесть моя тетя... Можем ли мы взять ипатеку под молодую семью? У мужа официальная зп 22000, я не работаю так как сижу с ребенком... И как нам лучше сделать чтобы оформить ее?
Ответ
Добрый день,под программу молодая семья вы подходите. Прописка должна быть на территории РФ. На заработную плату 22 тысячи рублей 1 225 000 на 20 лет. Для подачи заявки можете подойти к нам в офис по адресу пр.Кирова 59, АН"Лагуна". Также для вашего удобства мы проводим мероприятие "Ипотечный субботник". Очередной субботник состоится 30 августа 2014г. с 10:00 до 15:00 в АН "Лагуна", где сможете подать заявки сразу в 4 ведущих банка г. Томска.тел.34-27-78 Анастасия
ОЛЕСЯ
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!МОЙ ДОХОД 12Т.Р,А У МУЖА 35 НО РАБОТАЕТ НЕ ОФИЦИАЛЬНО,ЕСТЬ ДОЧКА,МОЖНО ЛИ НАМ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И СКОЛЬКО!
Ответ
Добрый день, к сожалению программ без первоначально взноса у банков нет. Минимальный первоначальный взнос от 10-15%. Для более подробной консультации предлагаю встретится лично. тел.34-27-78 Анастасия
Иван
Здраствуйте,скажите можно ли взять в ипотеку дом из бруса(деревянный)?
Ответ
Добрый день, можно приобрести брусовой дом под ипотечный кредит. Требования к деревянным домам как предмету залога более жесткие. Страховка больше чем на кирпич или панель.тел.34-27-78 Анастасия
Анастасия
Здравствуйте. мне 20 лет, учусь, парню 25 работает. у него зарплата 20000. скажите пожалуйста если мы распишемся. то я пойду как иждевенец? и дадут ли нам ипотеку 1200000?
Ответ
Добрый день, в случае если вы распишитесь то пойдете как иждивенец. На одного он может рассчитывать в 1 200 000 ипотечного кредита. для более подробной консультации предлагаю встретится лично. тел.34-27-78 Анастасия
настя
Здравствуйте. Мне 19 лет, мужу 28. У нас двое детей. Дочь год и 11 мес. Сын 9 мес. у мужа официальный доход 15 тыс. р. Имеется мат. капитал. Можем ли мы взять ипотеку? На какую сумму мы можем рассчитывать? какой минимальный ежемесячный платеж может быть за ипотеку?
Ответ
Добрый день,Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос. Зарплата официальная 15 000 рублей есть ещё неофициальный доход?! Мне необходимо намного больше информации для более подробного расчета. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации. тел.34-27-78 Анастасия
Asad Barnoev
Ya hudojnik s bolshim stajam,chlen Soyuza Hudojnikov SSSR.Povar vostochnih blyud,Maalyar,zanimalsya landshaftnim dizaynam,rabotal v teatre hud.dekortoram.Grajdanin Uzbekistana,imeyu potent na rbotu,s posleduyushim podacha Vid na jitelstvo.Vopros;Chto vi mojete predlojit mne?
Ответ
Добрый день, В первую очередь Вам нужно получить Российское гражданство. Работаете вы официально? Какой у Вас доход? Если у Вас дети? Мне необходимо намного больше информации для расчетов. предлагаю подойти на консультацию тел. 34-27-78 Анастасия
валентина
сколько мне можно взять ипотеки при зарплате 20000
Ответ
Добрый день, для расчета максимальной суммы ипотечного кредита мне необходима намного больше информации. Предлагаю встретится лично для консультации. 34-27-78 Анастасия
Дарья
Доброго время суток! Подскажите, могули я совместно с мамой взять ипотеку. Одна не могу т.к. з/п у меня в отличии от мамы серая. Какие мои возможности?
Ответ
Добрый день, можете конечно взять в со заёмщики маму. Но тут есть свои нюансы рассчитывать срок ипотеки будут исходя из возраста мамы. Предлагаю для более подробной и детальной консультации встретиться лично. тел.34-27-78 Анастасия
татьяна васильевна
можно ли взятьквартиру в ипотеку до 800000т.р.мне 64года имею 2х комнатную квартиру в омской обл. варшавский район ипотеку взять на себя что бы у дочери была квартира и омске пенсия 9000т.р. дочь работает в омской областной больницу ипотеку на 20 лет остатки погашать будет дочь?
Ответ
Добрый день, квартира будет приобретаться в Томске или Омске?
Анна
Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на приобретение жилья в Томской области приблизительно стоимости 1 200 000. Двое детей. Младшему год оформлен материнский сертификат и наличных 200 000, то есть первоначальный взнос с маткапиталом составит 50%. Я в декретном отпуске на работу выйду после нового года, у мужа нет официального трудоустройства. Можно ли нам расчитывать на одобрение банка.
Ответ
Добрый день, в Вашем случае предлагаю встретится лично для более подробной консультации.
павел
могу ли я взять 300000 если стаж работы 3 месяца
Ответ
Добрый день, обще трудовой стаж работы должен составлять 1 год, на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев.
Татьяна
Здравствуйте. У меня такой вопрос: могут мне одобрить ипотеку и сколько, если я разведена, двое детей, моя зарплата 25000 и получаю алименты 8000?
Ответ
Добрый день, при зарплате 25 000 тысяч рублей максимальная сумма кредита 900 000 тысяч рублей. Алименты как доход не учитываются. в каждой ситуации надо разбираться в индивидуальном порядке. Предлагаю встретится лично для подробной консультации. тел.34-27-78 Анастасия Можно придти и проконсультироваться в выходной день на мероприятие "Ипотечный субботник" проходит он 26 июля 2014г с 10:00 до 15:00 по адресу пр.Кирова 59 (суббота). Будут присутствовать специалисты 4 ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром банк, Связь банк.
Софья
Здравствуйте, мы многодетная семья ,два взлослых и трое детей, муж один работает (своё "ооо" на пополам с другом), заработная плата хорошая от 70 000 и бывает 100 000т.р. но не официальная, для первоначального взноса есть мат капитал 430 000т.р. и региональный мат капитал 100 000, 250 000 наличными, но и есть не закрытые кредиты , можем ли мы расчитывать что мужу одобрят ипотеку?
Ответ
Добрый день, Ваша ситуация вполне рабочая. У вас есть все шансы на одобрение. Предлагаю встретится лично и разобраться в вашей ситуации вместе. тел для записи 34-27-78 Анастасия
Александр
Здравствуете хотим взять ипотеку жена в декрете ребенку 1 и 8 я работаю один в гос ичереждении 4 месяца зарплатой белая 40 тыс и в конверте 30 тыс , собственных средст 1100000 при смотрели 2 ух комнатную квартиру в новом домодедово 3300000 .скажите куда подать документы что Б одобрили ??
Ответ
Добрый день, предлагаю встретится лично для более подробной консультации. Мы вместе разберёмся в Вашей ситуации. И я скажу куда вам лучше подавать документы. все вопросы по тел. 34-27-78 Анастасия
Света
Добрый день! у меня ипотека на 10 лет я плачу по 17тыс, можно уменьшить платеж с помощью увеличения срока погашения? и будет ли на много больше переплата?
Ответ
Добрый день, рефинансирование ипотечного кредита сделать можно. Надо понимать как давно вы взяли ипотеку? Сколько у вас кредитных денег и какая процентная ставка? Тогда я смогу сделать анализ и ответить какая у вас будет переплата.
юра
Зарплата. 35т. хочу. купить. квартиру. на. что могу расчитывать
Ответ
Добрый день, рассматривая доход в 35 000 тысяч рублей кредитных денег примерно будет 1 830 000 на 15лет. На 20 лет кредитных денег примерно 2 030 000. Это голый предварительный расчет. Для более подробного расчета мне нужно намного больше информации. Все вопросы по тел.34-27-78 Анастасия
юра
зарплата. 35т. сколько. Можно. взять. под. ипатеку
Ответ
Добрый день, рассматривая доход в 35 000 тысяч рублей кредитных денег примерно будет 1 830 000 на 15лет. На 20 лет кредитных денег примерно 2 030 000. Это голый предварительный расчет. Для более подробного расчета мне нужно намного больше информации. Все вопросы по тел.34-27-78 Анастасия
юра
зарплата. 35т. сколько. Можно. взять. под. ипатеку
Ответ
Добрый день, рассматривая доход в 35 000 тысяч рублей кредитных денег примерно будет 1 830 000 на 15лет. На 20 лет кредитных денег примерно 2 030 000. Это голый предварительный расчет. Для более подробного расчета мне нужно намного больше информации. Все вопросы по тел.34-27-78 Анастасия
Михаил
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие следующие действия должны быть, у меня предварительно одобрена ипотека в Сбербанке под конкретное жилье в ТДСК. Предварительный договор купли продажи уже подготовлен. Что следует делать дальше и сколько это займет времени. Работаю не в городе, поэтому нужно спланировать время. За ранее благодарю.
Ответ
Добрый день! ТДСК реализует разные объекты недвижимости, от этого зависят условия и сроки сделки.В связи с чем рекомендуем обратиться в офис ТДСК тел.711-011
Ирина
Здравствуйте! у меня такой вопрос,мне 24 года могу ли я взять ипотеку на сумму 7 500 000 рублей при зарплате 35 000 и первоначальным взносом примерно в 2 500 000 - 3 000 000 руб. Заранее спасибо.
Ответ
Добрый день, что бы ответить на ваш вопрос мне необходимо на много больше информации. Предлагаю встретиться лично по адресу пр. Кирова 59, тел 34-27-78 Анастасия
Родион
Здраствуйте! Я взял через ипотеку 1400000 рублей из Сбербанка на 10 лет,12% годовых, сколько получаеться я переплачиваю?
Ответ
Добрый день! При ваших параметрах переплата составит 1 010 200 рублей.
Инна
Здравствуйте! Как считаете стоит ли брать ипотеку сейчас? Что в данный момент происходит с процентными ставками по ипотеке?
Ответ
Добрый день! Изначально нужно понять чего Вы опасаетесь? Ипотечный рынок стабильный. Ипотечные программы банков развиваются и становятся более доступными для их потребителей.Что касается процентных ставок то в некоторых банках ставки понизились от 0,5-1%, а в некоторых повысились на 0,4%. К каждому клиенту мы подходим индивидуально исходя из его ситуации. Также Наше агентство проводит совместно с 5 ведущими банками г.Томска мероприятие "Ипотечный субботник", где вы можете проконсультироваться что в данный момент происходит на рынке ипотеки. Очередной "Ипотечный субботник" состоится 29 марта с 10:00 до 15:00 в АН Лагуна.
Иностранец
Добрый день! Какой банк не учитывает кредитную историю супруга при принятии решения о выдаче ипотеки?
Ответ
Добрый день, при подачи документов для получения ипотечного кредита проверяются оба супруга. Нужно разобраться в чем у Вашего супруга плохая кредитная история? Некоторые банки допускают просрочки по предыдущим кредитам. Предлагаю для более подробной консультации встретится лично. Вместе мы разберем вашу ситуации и найдем выход.
Нина
Здравствуйте, Анастасия! Скажите пожалуйста сколько банков в нашем городе дают ипотеку? Я никак не могу выбрать в какой банк обратиться. Можете ли вы помочь мне выбрать оптимальный вариант, чтобы переплата в итоге была минимальна.
Ответ
Добрый день, в г.Томске 25 банков предлагают ипотечное кредитование, у каждого из них по 2-3 ипотечных программы. Простому потребителю во всех и не разобраться. Предлагаю встретится лично для более подробной консультации, в ходе которой мы подберём для Вас наиболее оптимальную ипотечную программу с минимальной % ставкой. Если вы не можете подойти в течении рабочий недели у Вас есть шанс проконсультироваться в выходной субботний день. 22 февраля состоится очередной "Ипотечный субботник" по адресу пр. Кирова 59, с 10:00 до 15:00. Будут представители 5-ти ведущих банков г.Томска: Сбербанк России, ВТБ24, Газпром Банк, Уралсиб, Связь Банк.
Ирина
Спасибо, за ответ и приглашение, а это мероприятие платное?
Ответ
Это мероприятие абсолютно бесплатное. Будем рады видеть Вас в нашем офисе.
Наталья
здравствуйте! у меня знакомая где-то полгода-год назад ходила в агентство какое-то на кирова, адрес не помнит, а в 2гисе там несколько агентств. там какое-то мероприятие было, много банков, и можно было про ипотеку все узнать. вроде как, она говорит, такое мероприятие периодически проводится. может быть вы знаете о нем и можете подсказать, когда бывает и где?
Ответ
Добрый день! Это мероприятие проходит по адресу Кирова 59, называется "Ипотечный субботник" проходит каждый месяц, в последнюю субботу месяца. Для удобства клиентов в одном офисе присутствуют представители 5 ведущих банков г. Томска, которым можно задать любые вопросы по ипотечному кредитованию. Консультации бесплатны. В преддверии Нового года банки приготовили подарки в виде снижения % % ставок по ипотечным кредитам. Встретить Новый год в своей квартире это реально !!! Ждем вас в субботу 30 ноября с 10:00 до 15:00.
Алия
Здравствуйте, скажите, если у моего мужа плохая кредитная история, это может повлиять н арешение банка о выдаче ипотеки на мое имя?
Ответ
Добрый день! Проверку службой безопасности банка проходят оба супруга. Если Вы в официальном браке, т.к. один из супругов идёт основным заёмщиком, а другой - созаёмщиком в обязательном порядке. Нужно разобраться, в чем у Вашего мужа плохая кредитная история?! Минимальные просрочки по кредитам, не которыми банками допускаются. Приходте будем разбираться в Вашей ситуации. Постараемся вам помочь.
Екатерина
Здравствуйте! можно ли оформить ипотеку в 1100 000 рублей с первоначальным взносом 150-200т.р. на деревянный дом практически в отличном состоянии? каковы условия страхования поскольку это деревянный дом? какой процент по ипотеке? Спасибо.
Ответ
Добрый день! Первоначального взноса вам хватает для оформления ипотечного кредита в 1 100 000. Какая будет процентная ставка именно у вас, мне необходимо немного больше информации о заёмщике. Требования к деревянному жилью как предмете залога для банка особые, условия страхования тоже. Предлагаю для более подробной консультации подойти в наш офис.
ольга
здравствуйте! подскажите, возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Ответ
Добрый день, к сожалению на данный момент ипотечный кредит без первоначального взноса не возможен. минимальный первоначальный взнос от 10% до 15%.
Екатерина
Добрый день, подскажите, возможно ли использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал и сертификат, который дают молодым семьям? Повлияет ли такая оплата на проценты по ипотечному кредиту?
Ответ
Добрый день, материнский капитал и региональный сертификат принимают банки в качестве первоначального взноса. На процентную ставку это не влияет. Банки идут на встречу клиентам и разработали специальные программы.
гульсия
здравствуйте.хотела узнать могу ли я взять ипотечный кредит без первоначального взноса с официальной зарплатой в 10000 тысяч рублей.сейчас я замужем но планирую с ним разводиться.так же у меня ребенок 5 лет с ним у меня статус матери-одиночки.дадут ли мне ипотеку????
Ответ
Добрый день! К сожалению, на сегодняшний день, ипотечной программы без первоначального взноса не существует. Минимальный первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры.
Андрей
Здравствуйте. Скажите, а какой примерно сейчас процент ипотеки от всех сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке?
Ответ
Добрый день! Статистикой по городу Томску не владеем. Ведем статистику внутри своего агентства.
Сергей
Добрый день! Скажите, сколько будет составлять месячный платеж, если сумма ипотеки 1 500 000руб. под 10 % (так как у меня зарплатный проект)на 10 лет?
Ответ
Добрый день!Примерный платеж будет составлять 19,822 рубля. Под 10% годовых у Вас должен быть 60% первоначальный взнос, вы должны работать в бюджетной организации и в этом же банке у Вас должен быть зарплатный проект.
Сергей
Сколько будет составлять месячный платеж, если взять ипотеку 1 500 000руб. на 10 лет под 10% годовых?
Ответ
Добрый день!Примерный платеж будет составлять 19,822 рубля. Под 10% годовых у Вас должен быть 60% первоначальный взнос, вы должны работать в бюджетной организации и в этом же банке у Вас должен быть зарплатный проект.
Людмила
Здравствуйте!срочно нужны деньги 700000 рублей. Могу ли я получить потребительский или какой нибудь кредит, если мой доход составляет 12т.р., есть дети 9 лет и 5 лет.Муж работает официально только 2 месяца. Недавно купили 3х комнатную квартиру.
Ответ
Добрый день! К сожалению, я не занимаюсь потребительским кредитованием, но при таком доходе, рассчитывать на 700 т.р. кредита, честно говоря, не приходится. Ведь только ежемесячный платеж будет порядка 20 т.р., что почти в 2 раза больше Вашей зарплаты.
Моржиан
Здравствуйте! В Томске есть программы помощи молодым семьям, но как я понял для этого нужно быть признанным нуждающимся в жилье - а это возможно только при наличии прописки в Томске, и супер низким количеством кв.м. на человека (11 на человека для молодой семьи без детей, кажется). Скажите, если у меня с женой нет Томской прописки и мы собираемся брать здесь квартиру, есть какие-нибудь программы для нас? При этом жена работает в бюджетной организации. Может, после того, как мы купим квартиру и получим Томскую прописку появится шанс на участие в какой-нибудь программе? Квартиру мы берем площадью ~45 кв.м.
Ответ
К сожалению программами государственной поддержки не занимаюсь. Специализируюсь на банковском ипотечном кредитовании.
Юлия
Здравствуйте. Недавно переехали из другого города. Хотим продать однокомнатную квартиру и купить трёхкомнатную в ипотеку, +материнский капитал. Мужу 29, опыт работы 5лет на одном предприятии. Сейчас устраивается на новую работу. Скажите пожалуйста, обязателен ли опыт работы полгода на новом месте для получения ипотечного кредита?
Ответ
Добрый день! Все зависит от конкретного банка. Большинство требует стаж работы на текущем месте работы от 6 месяцев. Есть банки, которые рассматривают клиентов со стажем работы от 3 месяцев, и даже со стажем 1 месяц, но только по истечению испытательного срока.
Наталья
Здравствуйте. Мне 27 лет, мой доход составляет 12т.р., есть ребенок 5 лет. Недавно получила земельный участок, договор аренды есть. На какую сумму ипотечного кредита я могу расчитывать в банке, на строительство дома, сроком на 15 лет.
Ответ
Здравствуйте! К сожалению при ваших условиях без созаемщиков банки Вам кредит не дадут. Т.К. ваш доход едва составляет прожиточный минимум на двух человек.
tamara05
Здравствуйте. Мы с мужем хотим взять ипотеку. У нас 2 детей и нам нужна трехкомнатная квартира. Доход у мужа 16-18 т.р. Я пока не работаю (планирую в ближайшее время). Возможно ли взять в одном банке ипотеку с первоначальным взносом мат.кап. (363640 р.) на 25 лет, а в другом с первоначальным взносом 400 000 р. с со заемщиком моей матерью на 10 лет. Купив одну большую квартиру. И как это законно и документально оформить.
Ответ
Добрый день! К сожалению, на одну квартиру нельзя взять 2 кредита в разных банках, т.к. квартира при ипотеке оформляется в залог банка. Поэтому на одну квартиру берется один кредит. Чтобы вам взять кредит на трехкомнатную квартиру с первоначальным взносом 400 000 руб. и материнским капиталом, нужно зарабатывать около 45 000 руб.
Галина
Добрый день! Ксения, подскажите, пожалуйста, можно ли моей дочери взять в ипотеку квартиру и как лучше это сделать? Доход ее 20000. Могу ли я выступить поручителем, если проживаю в Казахстане (гражданка РФ), конвертировать мой доход или как то это сделать? Первоначального взноса нет, есть моя квартира - 3 комнатная хрущевка в Томске. Можно ли ее оформить в залог? Также можно продать 3-комнатную, но в таком случае, нам нужно купить 2 квартиры, без кредита не обойтись. Подскажите, как нам лучше сделать?
Ответ
Здравствуйте! Доход Вашей дочери позволяет ей взять ипотечный кредит в размере 600-650 тыс. руб. Я не могу со стопроцентной уверенностью сказать, могут ли какие-либо банки учесть Ваш доход, полученный за рубежом, т.к. большая часть банков кредитует только налоговых резидентов Российской Федерации, хотя это возможно. Оформление в залог имеющейся квартиры, к сожалению, не увеличит размер кредита, который может получить Ваша дочь. При продаже Вашей квартиры и добавлении кредита 600 тыс. руб., можно будет в лучшем случае купить две однокомнатные хрущевки, в худшем - одну однокомнатную хрущевку и гостинку. Кстати, как вариант, можно купить одну квартиру и вступить в долевое строительство другой, срок сдачи будет в 2014 году (при этой схеме тоже нужен кредит 600 тыс. руб.). Варианты возможны.
Таня
Здравствуйте!Подскажите пожалуйсто. Несколько лет назад брала кредит, с ней дали кредитную карту. Основной кредит я погасила, потом я попала в аварию и была не трудоспособной около года, платить не могла закредитную карту. Не платила какое то время. Банку я сообщала, что попала в аварию, есть все документы, больничные листы, но мне сказали что страховка не это не расчитана, только в случаи смерти. Я начала платить по минимальной сумме, по возможности. Через какое то время мне стали звонить с колекторской службы, и говорить то то что я плачу это мало и я сразу должна заплатить вся сумму, я заплатила. В следующем году хочу получить субсидию и взять ипотеку, дадут ли мне ее, ведь моя кредитная история уже испорчена?И как ее можноулучшить если это возможно?Спасибо!
Ответ
Добрый день! Ситуация, конечно, сложная, но тем не менее решаемая. Естественно, все банки проверяют кредитную историю клиента, но среди них есть такие, которые дадут Вам ипотечный кредит, если Вы сможете подтвердить документально, что были причины, по которым Вы не могли гасить кредит. Поэтому надо пробовать.
Александр
Здравствуйте. хочу узнать при зарплате 21т.р на какую я могу расчитывать на ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Максимальный размер кредита для Вас - 850 тыс.руб., это на 15 лет, ежемесячный платеж около 11 тыс.руб. Необходим первоначальный взнос минимум 10% от стоимости приобретаемой квартиры.
вячеслав
Здравствуйте, нам одобрили ипотеку, можно ли взять под ипотеку не дом а пол дома?
Ответ
Здравствуйте! Для банка имеет большое значение какая форма собственности будет у объекта недвижимости, на который он дает ипотеку. На полдома - долевая собственность, не единоличная и не общая совместная. А банки не кредитуют объекты с долевой собственностью, поэтому или целый дом или никак.
Мага
Добрый день! мне предлагают отдать копию паспорта и копию страхового полиса говорят что через два месяц дадут сто тысяч, но я потом не смогу никогда взять ипотеку, такое возможно или нет ?
Ответ
Здравствуйте! Судя по всему, это какое-то очередное мошенничество, которое может бросить тень на Вашу биографию. Банки очень тщательно проверяют клиента, который хочет взять ипотеку, и если находят что-то негативное, то сразу отказывают. Например, с плохой кредитной историей ипотеку не дадут, а потребительский кредит можно взять. Так же и с судимостью. Оно вам надо? Довольно часто бывает так, что человек в молодости что-то такое совершил, а сейчас не может взять ипотеку и купить квартиру. Решать, конечно, Вам, но, по моему мнению, это того не стоит.
Александр
Здравствуйте. Проживаем с женой в Красноярском крае, хотим взять ипотеку в Томске. Мне 28, жене 26 лет. Есть ребенок. Средний месячный доход: у меня - 60000 - 80000, у жены 25000 - 35000. Зарплата официальная, идет через Сбербанк. На какую сумму кредита мы можем расчитывать? Какие выплаты будут при сроках ипотеки: 5,7,10,15 лет? Какой процент на первоначальный взнос? И можно ли брать без первоначального взноса под залог приобретаемой квартиры? Нужны ли созаемщики? Какие программы по ипотеке есть в Вашем агенстве?
Ответ
Добрый день! Сколько вопросов! Давайте начнем с конца. На сегодняшний день мы работаем с 18 банками, дающими ипотечные кредиты, соответственно, у нас есть все программы этих банков. Ипотечный кредит - это кредит под залог недвижимости, поэтому, если хватает дохода, то созаемщики не нужны. Без первоначального взноса кредит взять можно, но только на новостройку ТДСК (это такой застройщик в Томске), а вообще первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья. Ваши доходы позволяют взять кредит до 4500 тыс. руб. на 15 лет, ежемесячный платеж будет около 60 тыс. руб. А, вообще, крупные банки дают возможность получить одобрение на ипотечный кредит в вашем регионе, а квартиру купить в другом, если филиалы этого банка есть и у вас и здесь у нас.
Мария
Добрый день! Подскажите пожалуйста, куда нам нужно обратиться. Живу с ребёнком и гражданским мужем. Сыну 1 год, я в декрете. С мужем не расписаны. Хотим взять ипотеку 1 млн рублей на приобретение вторичного жилья. Я в декретном отпуске - получаю пособие и алименты (8000) у гражданского супруга заработная плата 40000, справку 2НДФЛ взять может. По возрасту нам меньше 30 лет. Но у мужа нет военного билета - отсрочка по здоровью. Прописка у него в г.Асино. Хотелось бы узнать, как нам лучше поступить? Брать потребительский кредит? Или ипотеку? Каковы шансы на успех?
Ответ
Здравствуйте! К сожалению, мало информации, чтобы делать какие-то выводы.
екатерина решетникова
Добрый день! мы молодая семья. двое детей. есть материнский капитал (полная сумма). получаю детские почти 5т.р. сама не работаю. у мужа зарплата 10т.р. дадут ли нам при таких условиях ипотеку??? если да, то какую сумму? так же моя мама может выступить созаемщиком, она ИП. спасибо!
Ответ
Здравствуйте! Мало информации для того, чтобы делать какие-то выводы. Детские как доход точно не учитываются. При зарплате 10 т.р. на 4 человек никакой ипотеки точно не дадут. По поводу созаемщика: сколько лет она зарегистрирована как ИП? Сколько зарабатывает? Какая система налогообложения? Что хотите приобрести и по какой цене? Какой первоначальный взнос?
Николай
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моей матери 63 года она хочет взять кретит 900.000-1000.000т.р. возможно ли это? Ели да то в каком банке. Пенсия состовляет 10000 и зарплата 15000. Заранее спасибо. Краснодар
Ответ
Добрый день! Краснодар несколько далековато от Томска, Вы не находите? Я не знаю, какие банки представлены у вас в регионе, и я не знаю их требований. Однако большая часть банков выдает ипотеку до 65 лет на момент погашения кредита или вообще до пенсионного возраста. Один Сбербанк выдает до 75 лет. Попробуйте обратиться туда.
Екатерина
Здравствуйте, мой официальный доход 30000 рублей Иждивенцев нет Я хочу взять ипотеку в сумме 800000 рублей 1. Можно ее взять без первоначальных взносов? 2. Сколько будет платеж в месяц на 10 лет?
Ответ
Добрый день! Если взять 800 000 руб. на 10 лет, то ежемесячный платеж будет около 12 000 руб. Без первоначального взноса взять можно, но только под залог имеющегося жилья. Т.е. если у вас или у ваших знакомых в собственности уже есть квартира, то банк может вам выдать кредит на приобретение недвижимости в размере до 80% от стоимости имеющейся квартиры.
ирина
здравствуйте! скажите, пожалуйста, в каком размере ипотеку могут дать моему мужу при официальной зарплате 10т.р и с тремя иждивенцами? мы молодая семья(мужу 27, мне 22) спасибо.
Ответ
Добрый день! При таких условиях - нисколько. Какой его фактический заработок на руки? На работе могут дать справку по форме банка? У вас есть материнский капитал? Какой планируется первоначальный взнос? И что вы хотите купить? Если я буду знать ответы на все эти вопросы, я смогу вам помочь. Кстати, вы можете обратиться в департамент по молодежной политике и спорту, чтобы принять участие в программе "Жилье для молодых семей". Там дают сертификат на первоначальный взнос по ипотеке до 500 тыс.руб.
Евгений
Добрый день, хотел бы узнать. Фирма в которой работаю обслуживается в газпромбанке, у меня есть там кредит порядка 90 т.р осталось, там же хочу взять ипотеку 1700000 первоначальный взнос не большой. Доход 50-55т.р. иждивенцев нет. Так же есть кредит в другом банке- 300т.р. гасится без моего участия-продал магазин. Дадут мне кредит там или нет, и примерно в какой сумме?
Ответ
Здравствуйте! Да, вам дадут ипотеку, если размер ежемесячных платежей по текущим кредитам не превышает 6-7 тыс. руб. Но лучше, если есть возможность, погасить текущие кредиты досрочно, тогда вам точно дадут желаемую сумму по ипотеке.
Алёна
ЗДРАВСТВУЙТЕ!ХОТЕЛА БЫ УЗНАТЬ,МОЖНО ЛИ НАМ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ 2000000 НА ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ!ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 385000.ОБЩИЙ ДОХОД У НАС 35000!ХОТЕЛИ БЫ ВЗЯТЬ НА СРОК 10 ЛЕТ!
Ответ
Добрый день! При вашем доходе максимальный размер кредита, который вам могут дать, - 1500т.р., при этом ежемесячный платеж будет порядка 19000 руб. (а если брать 2000т.р. на 10 лет, то платеж будет 30 тысяч, такой кредит вам не дадут).
Анатолий
Здравствуйте.Могут ли мне дать ипотеку, живя в одном регионе ,а работать в другом регионе.спасибо мне22года спасибо.
Ответ
Да, могут.
Нана
Здравствуйте!скажите пожалуйста если есть условный срок виде 1 года который уже прошел.Могут ли да ипотеку вообще!!
Ответ
В вашей ситуации, не подскажу. Окончательное решение будет принимать служба безопасности банка. Точно могу сказать, если это было экономическое правонарушение, то ипотеку Вам не дадут.
нина львова
добрый вечер. Скажите, а можно ли взять кридит меньше чем на 15 лет?
Ответ
Да, конечно. Вообще можно взять на срок от 1 года до 50 лет в зависимости от банка с шагом в 1 год. Срок кредита, главным образом, зависит от его суммы и дохода заемщика. Если доход позволяет платить за кредит больше, то тогда и срок будет меньше.
Татьяна
Здраствуйте,я хочу узнать,мы с мужем берём ипотеку,я заёмщик,муж созаёмщик,банк проверяет созаёмщика на имеющие кредиты и может ли банк отказать в ипотеке?
Ответ
Доброго времени суток! В том случае, если при ипотечном кредитовании учитывается ваш совокупный доход, и банк посчитает, что у вас не хватит денег гасить одновременно те кредиты и ипотеку, то тогда могут либо уменьшить сумму кредита, либо увеличить срок, но в самом крайнем случае могут и отказать. Если же достаточно только Вашего личного дохода, то ничего страшного не произойдет.
Татьяна
Здравствуйте, я хочу узнать насчет ипотеки.Мне 47 лет у меня зарплата официальная 20000 и 100% премия, работаю на предприятии инженером.Дочь работает в строительной компании тоже инженером и у нее официальная 20000 + проценты ... возможно ли нам взять ипотеку на 1500000 рублей. Хотим купить квартиру за 2500000 (1200000 рублей) у нас есть............и по сколько каждый месяц примерно выплачивать мы из Санкт-Петербурга.спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Знаете, живя и работая в Томске, к сожалению, не знаю деталей ипотечного кредитования в вашем городе. Однако калькуляторы федеральных банков при введении вашего региона и вашего совокупного официального дохода говорят, что, да, вы можете взять кредит 1500 т.р. Ежемесячный платеж при этом составит около 19000 руб.
Каталина
Здравствуйте! У меня вопрос.....можем ли мы взять ипотеку и на какую максимально сумму?Мама работает в школе преподавателем.....официальная зарплата 20000 рублей, я работаю инженером но официальная зарплата 8000 рублей остальная на процентах и премии в месяц выходит около 30000 рублей у нас есть стартовая сумма 500 000 рублей.Пожалуйста подскажите нам какая программа подойдет и на какую сумму возможно, хотелось бы 2000000 рублей попробовать взять а лучше и больше!
Ответ
Добрый день! Когда в созаемщики привлекаются родители, то первый вопрос который возникает, сколько родителям лет? Эту информацию нужно знать, чтобы рассчитать максимальный срок кредита. Допустим, возраст вашей мамы позволяет вам взять кредит на 15 лет. Тогда если исходить только из официальной заработной платы, то максимальная сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать, 1200 т.р. Если же Вам в справке о доходах укажут полностью сумму зарплаты, получаемую на руки, то тогда можно будет взять 2000т.р.
Ольга
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я воспитываю двоих детей, в разводе хочу приобрести квартиру в г. Омске, а проживаю и прописаны мы в г. Куйбышеве Новосибирской области. Зарплата 15000 + нерегулярные алименты. Первоначальным взносом хочу пустить материнский капитал. Какую сумму мне дадут и можно - ли мне будет приобрести в другом городе квартиру? Ипотеку брать хочу примерно на лет 20 в Сбербанке.
Ответ
Добрый день! Начнем с самого простого, межрегиональные сделки возможны; т.е., проживая и работая в одном регионе, можно одобриться на ипотеку в вашем городе, а купить квартиру в другом регионе. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, но после того, как младшему ребенку исполнится три года. При Ваших доходах и 2х иждивенцах, я думаю, максимум, что вам дадут, это 500-600 т.р. кредитных средств. И вам обязательно нужно привлекать поручителя.
Татьяна
Здравствуйте Ксения! Подскажите пожалуйсто, у нас такая ситуация: Я работаю в бюджетной сфере более 5 лет, зарплата 15000,в данное время в отпуске по уходу за ребенком. Ребенок рожден не в браке и поэтому в графе отец стоит прочерк,фамилия ребенка моя. Несколько лет назад брала кредит, платила регулярно, потом попала в аварию и какое то время не могла платить, сейчас выплачиваю вместе с процентами ежемесячно. С отцом ребенка живем в гражданском браке, сейчас решили узаконить отношения и ребенка так же оформить на него. Хотим учавствовать в программе "Молодая семья" в Краснодаре для получения субсидии на покупку жилья, первоначальный взнос имеется в размере 200 000, стоимость жилья составляет 1 500 000. Зарплата мужа 30 000. Можем ли мы расчитывать на ипотеку в банке и на какую сумму?Спасибо большое!
Ответ
Здравствуйте! Честно говоря, в вашем случае лучше будет оформить ипотечный кредит, не вступая в брак, и только на вашего гражданского супруга. Почему? Потому что если вы сначала зарегистрируете брак, а потом будете оформлять кредит, то тогда банк будет проверять Вас и Вашу кредитную историю, а она у вас не очень хорошая. Это во-первых, а, во-вторых, вы с ребенком тогда окажетесь иждивенцами у супруга, и вам просто не хватит дохода в 30000 руб. на семью из 3х человек, чтобы взять нужную сумму кредита. Ну, или вам придется выходить на работу, чтобы было 2 зарплаты...
мария
Здравствуйте.Мы молодая семья 27лет есть маленький рубенок мы хотим с мужем взять и потеку но у нас маленький доход 23000р. могут нам дать.
Ответ
Здравствуйте! Да на ипотечный кредит вы можете рассчитывать, но максимальная сумма кредита составит немногим более 900 т.р., и ежемесячный платеж будет около 12 000 руб.
Антон
Здравствуйте. Мне 24 года. Работаю в Томском политехническом университете инженером 2 года (непрерывно), так же учусь в аспирантуре, средний доход 20-25 т.р. У жены (26 лет) зарплата порядка 20 т.р. (не бюджетное предприятие). Можем ли мы рассчитывать на получение ипотеки по программе "СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА", или "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ"? Если да, то какие примерные сроки получения финансирования по этим программам?
Ответ
Здравствуйте! По поводу государственных социальных программ обращайтесь с Управление по делам молодежи, расположенное по адресу ул. Р. Люксембург 16.
надежда
здравствуйте! моя з/п 13 т.р., одна воспитываю ребенка-инвалида (его пенсия 10 т.р.), есть в собственности 1/3 квартиры. Хочу взять в ипотеку гостинку стоимостью 650 т.р. с первоначальным взносом 150 т.р. Возможно ли это при моем доходе и будет ли учитываться как доход пенсия ребенка?
Ответ
Здравствуйте! Чтобы купить гостинку, используя ипотечный кредит, эта гостинка по документам должна идти как однокомнатная квартира. Такие гостинки обычно стоят дороже, чем те, которые находятся в долевой собственности. Судя по приведенной вами стоимости гостинки, речь идет именно о долевой собственности, а такую в ипотеку купить нельзя. Но в любом случае, если брать 500 т.р. в кредит на 15 лет, то ежемесячный платеж будет чуть больше 6000.
ирина
здраствуйте,мой вопрос таков,хотим улучшить свои жилищные условия.мужу 35 лет,мне 32,у нас двое детей,живем в комнате в общажитии(в собственности) зарплата и у мужа и у меня и по белой и по черной кассе проходит,в среднем на двоих доход составляет 25000,хотим купить вторичное жилье на что можем мы рассчитывать? заранее благодарю!!
Ответ
Здравствуйте! При вашем доходе вы можете получить кредит в размере 1000 т.р. на 15 лет, при этом необходим первоначальный взнос от 10% от стоимости квартиры.
Зульфия
Здравствуйте. Мне 32года, мать 4-летней дочери, в начале февраля развелась с мужем. Работаю в бюдж.организации 8 лет и 6 месс. зарплата - 20 т.р. Живем в маленьком поселке в 1 ком.кв. по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Общ.пл. - 38,3. В связи с тем, что мы с мужем развелись, естественно я хочу переехать в другой город. Но меня мучает вопрос, могу ли я рассчитывать купить квартиру через ипотеку по программе "молодая семья" (ведь я только что развелась с мужем, но мне еще 32 года)??? половину суммы квартиры я сразу могу внести (родители мои помогут) ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!!!
Ответ
Здравствуйте! По поводу условий участия в программе "Молодая семья" смотрите здесь: http://www1.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_udmfks_zhil Базовые условия участия в программе такие: возраст обоих супургов не более 35 лет, предупреждаю в 36 лет вас исключат из списка участников. прописка всех членов семьи на территории г.Томска признание на нуждаемость, норматив не изменился 10,0 кв.м. общей площади на человека если у вас ипотека, признают на момент оформления кредита, если жилья своего еще нет, то на момент обращения. достаточность доходов на семью из 2 человек супруг-супруга около 20 тыс на семью из 2 человек мама-ребенок, или папа-ребенок (т.е не полная семья) около 18 тыс на семью из 3 человек около 25500 на семью из 4 человек 31 тыс (информация взята с форума mama.tomsk.ru) В любом случае учитывайте, что подача документов на нуждаемость и ожидание решения займет скорее всего не один год.
Светлана
Здравствуйте!Мы молодая семья.Муж работает не официально,я работаю в бюджете зарплата 10-15000 рублей в данный момент я в декретном отпуске.Можем ли мы получить ипотеку на покупку жилья,если да то какую сумму?
Ответ
Здравствуйте! У вас есть возможность взять ипотеку только в том случае, если у вас будет первоначальный взнос 50% и более от стоимости квартиры.
наталья
я работаю в бюджете, зарабатываю 30000 рублей, есть ребенок 7 лет. С такой зарплатой смогу ли я получить ипотеку? на какую сумму мне можно рассчитывать.
Ответ
Здравствуйте! Да, вполне. Вы можете рассчитывать на сумму кредита до 1500 тыс. руб.
Анна
Здравствуйте, могу ли я взять кредит на покупку жилья на основании материнского сертификата? Если сумма покупки составляет стоимость сертификата. Но ребенку еще не исполнилось 3 х лет. Спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Да, в некоторых банках существуют специальные программы для покупки недвижимости с использованием материнского капитала. Кредит выдается на 4 мес., покупаемая квартира оформляется в залог банка, потом кредит гасится материнским капиталом. Таким образом с помощью кредита можно купить недвижимость, не дожидаясь когда младшему ребенку исполнится 3 года.
Елена
Скажите пож-та. мы молодая семья 29 и 30 лет, 2 разнополых деток. надеемся взять кредит по программе "Молодая семья". в ипотечном агенстве нас признали нужнающимися в жилье и дали положительный результат на преобретение квартиры по этой программе. собираем документы в банки. но проблемма в том, что у меня есть 2 непогашенных кредита в банкх Ренессанс и Московский Банк, которые брала в прошлом браке.договорились с б.мужем, что аллименты не платит, но погашает кредит. договор н был соблюден, соответсвенно я яв-юс должником в 2 банках. во 2-м браке муж будет заемщиком, а я созаемщиком. доход позволяет взять кредит 2 млн. может ли стать причиной отказа банка в выдаче намкредита из-за моих долгов перед 2 банками.( в ренессансе 70 тыс, московский банк 50 тыс). кредиты были взяты в 2007, 2008 год. могут ли списать эти долги за истечение срока 3 лет?у мужа кредитная история безупречная. помогите советом.
Ответ
Здравствуйте! С такой кредитной историей вполне могут отказать, особенно если Вы будете выступать созаемщицей по новому кредиту. Списать их может и спишут, но кредитная история все равно останется испорченной. Есть банки, в которых супруга не обязательно должна выступать созаемщицей по ипотечному кредиту, можно попробовать обратиться туда.
Владимир
Здравствуйте! 9 лет назад я из Томска переехал в г. Бердск Новосибирской области. В Бердске я в 2008 году приобрел 2-х комнатную квартиру в ипотеку и по сей день ее выплачиваю осталось примерно 750000 выплатить. Сейчас переехали обратно в родной Томск, но живем с родителями. Вопрос могу ли я перекредитоваться в Томске для погашения долга по действующей ипотеке, для снятия ее с обременения и продажи с последующей покупкой квартиры в г Томске. Есть ли другие варианты?
Ответ
Здравствуйте! На самом деле порядок действий другой. Сначала нужно продать бердскую квартиру, деньгами с продажи погасить остаток долга и снять с нее обременение. Квартиры, находящиеся в залоге у банка продаются и продаются по рыночной цене. Затем уже брать новую ипотеку на новую квартиру в Томске.
Ирина
Здравствуйте! Моему мужу 27 лет, мне 26. У нас двое детей 7лет и 1 год. Имеем сертификат на материнский капитал и накопления на сумму 500т.р. Официальный доход мужа 20т.р., а неофициальный более 40.Я не работаю. Можем ли мы расщитывать на ипотеку суммой 2млн.р. с ежемесячной выплатой не более 11т.р.? Если можем, то на какой срок и какими процентами?
Ответ
Доброго времени суток! Если брать ипотечный кредит на 2000 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 20 тыс. руб. при сроке кредита 15 лет. Если брать на двадцать лет, то платить придется по 18,5 тыс. руб. При платеже в 11 тыс. руб. сумма кредита будет не более одного миллиона.
Анастасия
Здравствуйте. Скажите,пожалуйста, можем ли мы оформить ипотеку на 3млн.руб, сумма первоначального взноса 2млнруб. Сумма кредита получается 1млн.руб после продажи собственности, т.е. квартиры.Семья из 3 человек(1ребенок), совокупный доход примерно 37тыс.руб. Других доходов нет. Ипотека на 7 лет. Стаж работы у обоих супругов более 5 лет. Возраст 29 и 35 лет. Кредитной истории нет. Заранее спасибо!
Ответ
Добрый день! Да, вы можете взять кредит 1000 т.р. на 7 лет под 9,5%, при этом ежемесячный платеж составит 16300 руб.
Александр
Здравствуйте! Мы молодая семья, детей пока нет, совокупный доход составляет 35000 (подтверждение 2НДФЛ). На какую максимальную сумму ипотечного кредита можно расчитывать? заранее спасибо!!!
Ответ
Добрый день! При вашем доходе максимальная сумма кредита составит 1500 т.р.
Валентина
Здравствуйте! Скажите пожалуйста мы молодая семья у нас ребёнок 1 год,я в декрете ,муж получает 26 тыс,другого дохода нет? Возможно ли нам взять ипотеку 130000 с первоначальным взносом 10% на 15-20 лет. Сколько примерно ежемесечно платить надо будет? и как молодая семья под какой процент нам могут дать? Возможно привлечение соцзаёмщиков родителей но они пенсионеры. Есть ли у нас шанс взять такую ипотеку?
Ответ
Здравствуйте! Я правильно поняла, что Вам нужен ипотечный кредит 130 тыс. руб.?
Зоя
Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на государственное субсидирование процентов по ипотеке, либо попасть в какую-нибудь молодежную ипотечную программу в гор Томске,мне 21 год проживаю и прописана в Томске,учусь на последнем курсе в Академии в 2012диплом, рабочий стаж почти 2 года, доход в среднем 22000,открытых кредитов не имею! смогу внести первоначальный взнос 30-35%!? и при возможности какой алгоритм действий мне необходимо будет проделать!?
Ответ
Здравствуйте! Государственной поддержкой молодых семей занимается управление по делам молодежи, находятся по адресу ул. Р. Люксембург, 16, тел. 51-33-99, 51-07-01
Елена
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста,есть ли возможность оформить , ипотеку ,работая не официально?Муж и я работаем в частной организации ,общий заработок составляет около 70-80 тыс,работаем там около 5 лет.
Ответ
Здравствуйте! Если у вас первоначальный взнос более 50% от стоимости квартиры, то, да, можно. В противном случае, надо, чтобы было официальное трудоустройство с трудовым договором, с записью в трудовой книжке, и минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 1 месяца.
Татьяна
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, где можно ознакомиться со списком нужных для ипотеки документов? Заранее огромное спасибо!!!
Ответ
У каждого банка свои списки необходимых документов, единого нет. Вы можете зайти на сайт интересующего Вас банка, там в разделе об ипотечном кредитовании физических лиц список документов выложен.
Мария vfhbzljh@mail.ru
Здравствуйте!!Подскажите пожалуйста:Могу ли я взять ипотеку на 900 т.р., первоначальный взнос 200 т.р., живу в г. Омске, мне 25 лет, работаю в бюджетном учреждение более года, з.п. 14.800 р.из них 6800 могу подтвердить справкой 2НДФЛ, 8000 справкой по форме банка. Имею дополнительный "серый доход" 6000 р. Есть хорошая кредитная история (автомобиль,бытовая техника). В собстенности имею 1/4 трехкомнатной квартиры.Живу вместе с мужчиной ему 35 лет,он имеет постоянный доход 40 т.р.не официально("серый") может ли он быть созаемщиком? Могу ли я обойтись без созаемщика?
Ответ
Здравствуйте! Честно говоря, я не очень поняла, как можно, работая в бюджете, получать серую заработную плату? И сколько составляет Ваш среднемесячный доход 14800 или все-таки 20800? Однако, если вам нужен кредит 900т.р., то его можно взять на 15 лет под 12,5%, ежемесячный платеж будет 11100 руб., при этом доход должен составлять не менее 21000 руб. в месяц. Но это в Томске, к сожалению, ситуация на ипотечном рынке Омска мне не известна...
Катерина
Добрый день! Такой вопрос: у нас взят кредит 200т руб на 5 лет(выплачиваем уже 5 месяцев).Доход официальный совокупный мужа и меня 40000 в месяц.Есть ли возможность взять ипотеку( снимаем жилье за 15 т руб)? (Мне и мужу 27+ ребенок 4 года)
Ответ
Здравствуйте! Да, вы вполне можете взять ипотечный кредит в размере до 1500 т.р. Если брать 1300 т.р., то платежи по этому кредиту будут равны вашим платежам за аренду квартиры, при этом стоимость аренды будет расти, а платежи по ипотеке будут одинаковыми на весь срок кредита. Однако нужно учитывать, что для покупки квартиры с помощью ипотечного кредита необходим первоначальный взнос минимум 10% от стоимости квартиры.
Евгения
подскажите,можем ли мы попасть под акцию 10-10-10 сбербанка,если купим квартиру(построенную с участием средств банка) не у застройщика,а у дольщика?
Ответ
Эта акция специально разрабатывалась для приобретения квартир у ТДСК. Так что, к сожалению, так сделать нельзя.
Игорь
Здравствуйте,я в этом году закончил ВУЗ и устроился на работу по специальности, доход 27т.р. Общий стаж порядка трех лет(не по специальности) могу ли я участвовать в каких-нибудь ипотечных программах или расчитывать на субсидии?Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Для получения ипотечного кредита общий стаж должен быть не менее года, что касается стажа на последнем месте работы, то здесь требования разнятся. В большинстве банков не менее полугода, но есть и 3, и 4, и даже 1 месяц. При таких доходах Вы вполне можете рассчитывать на сумму кредита 1100 руб., если говорить о большей сумме, то нужно будет привлекать созаемщика.
Алена
Хотим купить дом, стоимостью 1600 т.р.Наш общий семейный доход около 60 т.р. При оформлении ипотеки в Сбербанке нам сказали, что если мы будем оформлять ипотеку на такую сумму (1600т.р.), то нужно обязательно вносить залог (любое недвижемое имущество, приблизительная стоимость которого 1500 т.р.), а вот если оформим ипотеку в 1500 т.р., то залог не нужен.Пояснили это так, что у них условия, если ипотека берется на сумму более 1500 т.р., то обязателен залог, помимо того что на покупаемый дом еще накладывается залог. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте По поводу правомерности тех или иных требований банков Вам следует обратиться к юристу
Юлия
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, в каких банках Томска возможно привлечение подруги в качестве созаемщика?
Ответ
Созаемщиков 3-х лиц рассматривают Уралсиб, Петрокоммерц, Райффайзен
Оксана
Здравствуйте Ксения! у нас ситуация такая: мой муж является иностранным гражданином, но у него есть ВИД на жительство. У нас есть дочь, общий официальный доход 55000 руб. в месяц. Мне 25 лет , мужу 31.Есть 300 тыс. руб. Можем ли мы оформить ипотеку? и можем ли мы попасть в программу "молодая семья", на какую сумму мы можем расчитывать при наших доходах?
Ответ
Здравствуйте! Да, вы вполне можете оформить ипотеку. При вашем доходе можно рассчитывать на кредит в размере до 2300 т.р. Но общий подтвержденный трудовой стаж должен быть не менее 1 года. Что касается программы "молодая семья", то ей занимается Управление по делам молодежи, адрес ул. Р.Люксембург 16.
Татьяна
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что понимается под чистым доходом? Какой максимальный возраст должен быть у созаемщиков, если они уже пенсионеры? (родителям мужа 60 и 67 лет). Мы хотим взять ипотеку как молодая семья, а родителей как созаемщиков. Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте! Чистый доход - это доход за вычетом всех удержаний: налога на доходы физических лиц, алиментов и т.п. В Сбербанке на момент погашения кредита созаемщикам-пенсионерам должно быть не более 75 лет на момент погашения кредита. Остальные банки очень неохотно рассматривают таких созаемщиков, особенно если они не имеют других доходов кроме пенсии. В некоторых банках возраст ограничен 65 годами, в других - наступлением пенсиооного возраста.
виталий
у нас имеется 1/3 доли квартиры ,после продажи квартиры я с семьей -беременной женой получу 460 тыс руб.на эту сумму я ничего не смогу купить.практически останусь на улице,др.собственники-мать и сестра настаивают на продаже квартиры,в к-ой мы сейчас живем.как можно мне получить жилье ,какой мне могут дать кредит,если доход составляет 16000 руб.и стоит ли вообще в этом случае соглашаться на продажу квартиры.хотелось бы жить отдельно,может к-л программы есть для молодых семей? в браке 3 года.детей не было до беременности жены. томск Виталий
Ответ
Здравствуйте, Виталий! Если заработная плата белая, попробуйте обратиться в сбербанк, возможно они Вам выдадут нужную сумму кредита. В других банках необходимо будет привлечь созаемщиков для увеличения совокупного дохода. Для примера: если взять 1000000 в кредит на 20 лет под 13% годовых, ежемесячный платеж составит 11700 руб. Федеральными программами поддержки молодых семей занимается Управление по делам молодежи, находится по адресу ул. Р.Люксембург 16.
Елена
Здравствуйте, у нас ситуация такая, хотим купить квартиру за 1500000т.р. ипотеку на десять лет,первый взнос 200000т.р., есть мат.капитал,у нас двое детей,я сижу в декрете до трех,получаю пенсию на ребенка-инвалида 10000т.р.,у мужа зарплата 40т.р. На что мы можем расчитывать. Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте! При таких доходах вполне можно сделать так, как вы хотите, т.е. взять ипотечный кредит 1300т.р. на 10 лет, ежемесячный платеж составит около 19000р. Затем загасить часть кредита материнским капиталом, остаток задолженности сократится, и платежи тоже сократятся до 14000 ежемесячно.
Татьяна
Добрый день! У нас молодая семья, мне 21 год, я студентка 5 курса, моему мужу 24, он работает на вахте, зарплата 40тыс.и у нас 5ти месячный сын. Можем ли оформить ипотеку на 1,5 миллиона, с первоначальным взносом 10-15% ?
Ответ
Здравствуйте! Да, вполне. Если брать на 15 лет 1500т.р. то ежемесячный платеж будет около 19000р.
Алексей
Хочу купить квартиру за 1700000р.,первоначальный взнос 510000р.доход 20 000р. в месяц.на какой период даст банк кредит и сколько составит ежемесячный платеж?
Ответ
Здравствуйте! При вашем доходе в 20000 руб. максимальная сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать это 1000000 на 20 лет, ежемесячный платеж 11200 руб. Чтобы банк дал нужную сумму кредита, необходим доход порядка 25000 руб., для увеличения дохода можно привлечь созаемщиков.
Эльвира
Здравствуйте,мы молодая семья: -Мужу 23 года -Жене 20 лет Мы работаем оба официально. У нас ребенок 6 месяцев. Жена в Декрете У мужа зароботок официальный 7.200р В собствености есть только машина. Хотим купить квартиру по ипотечному кредитованию,без первоначального взноса. Подскажите можно ли нам взять ипотеку,в каком банке. Спасибо вам большое.
Ответ
Здравствуйте! Банки не дают кредит совсем без первоначального взноса. Существует федеральная программа "Молодая семья", по ней можно получить сертификат на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Или некоторые банки дают кредит на всю стоимость квартиры, но при этом им в залог передается и приобретаемое и имеющееся жилье. В Сбербанке есть программа для молодых семей, но там нужен первоначальный взнос. Плюс ее в том, что можно брать кредит с четырьмя созаемщиками (т.е. всего 6 человек, муж с женой и их родители) вместо двух и на время ухода за ребенком предоставляется рассрочка в погашении основного долга по кредиту, но проценты гасить все равно придется.
kurganova-irina_@inbox.ru
Могу ли я взять ипотечный кредит, но оформить договор купли-продажи квартиры на свою мать - пенсионерку? Я замужем, надо ли при оформлении кредита предоставлять согласие мужа на его получение?
Ответ
Оформлять квартиру нужно на то лицо, которое является заемщиком по кредиту. Что касается мужа, то ряд банков требует обязательно брать его в созаемщики или нужно будет заключать брачный контракт, чтобы он не претендовал на приобретаемую квартиру, а в некоторых банках достаточно предоставить нотариально заверенное согласие супруга на приобретение квартиры.
Ольга
здравствуйте.хочу купить 1-ую квартиру(1500тыс.руб.)в Самаре.Мне 24 года,нигде не работала(студентка).Ребенку 1год 2 месяца.гражданскому мужу 27 лет,з.п. около 20 тыс.руб.Имеется 100 тыс рублей.Возможно ли оформить ипотеку с ежемесячной выплатой 11 тыс.рублей в месяц,если иметь в виду что у меня ежемесячная степендия(еще 2 года) 6000 руб.,и в собственности 1.комн.квартира в г.Сургуте и с нее ежемесячный доход 15 тыс.руб
Ответ
Здравствуйте! Для того, чтобы взять ипотечный кредит, минимальный общий стаж должен быть 1 год. Можно оформить ипотечный кредит на гражданского мужа, тогда Вы пойдете созаемщицей. Минимальный первоначальный взнос - 10% от стоимости приобретаемого жилья, т.е. если хотите купить квартиру за 1500т.р., первоначальный взнос должен быть 150т.р., тогда сумма кредита будет 1350т.р., если брать на 20 лет, то ежемесячный платеж будет 16000 руб. Стипендия не учитывается при расчете ипотеки, доход от сдачи в аренду имущества учитывается, если вы платите налог с этого дохода.
Иван
Есть 1-комнатная квартира с остатком кредита по ипотеке сбербанка 1млн. руб, ставка кредита 11.25%. Вопрос первый: как можно снизить кредитную ставку. Вопрос второй: Хочу купить 2-х комнатную квартиру добавив к стоимости 1-комнатной собственные деньги. Как оптимально поступить с банком?
Ответ
Ставка 11,25% низкая, ее можно снизить только до 11%, перекредитовавшись в другом банке, но это не имеет смысла, т.к. тогда у Вас увеличится страховка. Для Сбербанка нужно застраховать только квартиру, а остальные банки требуют страховать еще жизнь и риск потери права собственности. Плюс снова придется делать оценку квартиры. Что касается второго вопроса. Что значит "как оптимально поступить с банком"? Если Вы спрашиваете можно ли продать квартиру, на которую наложено обременение банка, то да, можно. Продаете, гасите кредит и можете покупать другое жилье. Если Вы спрашиваете гасить или не гасить кредит, то тут я Вам ничего посоветовать не могу...
Римма
Хочу купить 3-4-комн. квартиру дочери. Мне 58 лет. Работаю. Общий доход 25-27 тыс. руб. Имею в собственности 2-комн. квартиру. Возможно ли оформить ипотеку с ежемес.выплатой до 15 тыс. руб.?
Ответ
В вашем возрасте максимальный срок на который Вам могут выдать кредит 7 лет, максимальный размер кредита порядка 900 т.р., при этом ежемесячный платеж 16т.р. Так что то, какую квартиру Вы сможете купить зависит от первоначального взноса.
alfiyalub@mail.ru
Добрый день, ксения! Молодая семья без детей взяла ипотеку на 1-однокомнатную квартиру до 01.01.2011г. Общая площадь около 32 кв.м. Подскажите, пожалуйста, могут ли они принять участие в какой-нибудь жилищной программе? Если процент по ипотеке 14,5-16% каким образом можно его изменить в сторону уменьшения? Заранее благодарна,с уважением Альфия.
Ответ
Здравствуйте, Альфия! На сегодняшний день ряд банков предлагает программы рефинансирования ипотечных кредитов, выданных ранее другими банками под более высокий процент. При этом остаток ссудной задолженности не должен превышать 70% от стоимости квартиры.
Ольга
Здравствуйте!Я работаю в государственном муниципальном учреждении около 5 лет,сейчас нахожусь в декретном отпуске, в 2004г на мужа взята ипотека, еще выплачиваем, подходим ли мы под программу для бюджетников "Социальная ипотека" если ипотека уже взята?
Ответ
Здравствуйте. Программой социальная ипотека занимается Управление по молодежной политике. Адрес ул. Р. Люксембург, 16, тел. 51-33-99, 51-07-01.
Ирина
Здравстуйте!Мы молодая семья, у нас 5 месячный ребенок,мы хотели бы приобрести жилье (двухкомнатную квартиру), в наличии 600 тыс.руб.Ежемесячный доход мужа 40 тыс.руб., я сейчас сижу в отпуске по уходу за ребенком.На какую сумму мы можем претендовать, какие будут ежемесячные выплаты и на протяжении какого времени, хотелось бы на срок до 10 лет.Заранее спасибо.
Ответ
Здравствуйте! При доходе 40т.р. и сроке кредита 10 лет можете рассчитывать на 1500т.р. кредитных средств. Ежемесячный платеж будет в районе 22т.р. При увеличении срока, размер кредита тоже увеличится.
Юлия
Здравствуйте. мне 23 года. работаю в школе учителем. доход 12 т. р. собираемся расписаться с молодым человеком. ему 28 лет. доход 35 т. р. У него есть дочь 7 лет. я собираюсю ее удочерить. скажите пожалуйста на какую программу по обеспечению жильем мы можем рассчитывать. своего жилья у нас нет. мы живем в съемной квартире.какие документы нужны? и возможно ли получение квартиры а не оформление ипотечного кредита? заранее спсибо
Ответ
Здравствуйте. По данному вопросу Вам нужно обратиться в Управление по делам молодежи по адресу ул. Р. Люксембург, 16, тел. 51-33-99, 51-07-01
olgafat80@mail.ru
здравствуйте!я хотела бы узнать какой нужен стаж не прерывной работе,чтобы взять ипотеку в сумме 3000000руб. с первоначальным взносом 500000руб. при доходе мужа 30000руб.,а я нахожусь по уходу за ребенком до трёх лет(ребёнку два года),(я работаю в сбербанке старшим контролёром-кассиром). Есть дочь 9лет.Заранее спасибо!
Ответ
Здравствуйте! Минимальный стаж должен быть не менее одного месяца с момента окончания испытательного срока. Однако одного дохода мужа для желаемой суммы кредита вам не достаточно. Чтобы получить 2500т.р. кредитных средств, совокупный доход должен быть не менее 45000р. Советую Вам привлечь созаемщиков.
Марина
Здравствуйте Ксени! Мне 25,имею материнский капитал,проживаем в Ростовской обл.Могу ли я с учётом капитала взять ипотеку,если квартиру хотим купить в другом городе.
Ответ
Добрый день! Конечно можете, Вы можете подать документы на ипотечный кредит в вашем населенном пункте, а получить этот кредит в другом городе, где будете приобретать квартиру. Обязательное условие - и в вашем регионе и в регионе, где находится квартира, должны присутствовать филиалы одного и того же банка.
елена
Мне 40 лет. Работаю в бюджетной организации. "Чистый" доход около 20 тыс,проживаем вдвоём с несовершеннолетним ребёнком. Могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит в Сбербанке (т.к. являюсь участником зарплатного проекта)в размере 500-600 тыс, на первоначальный взнос в размере 60% средства есть?
Ответ
Здравствуйте! С одним иждивенцем вы можете рассчитывать на нужную сумму кредита, если будете брать его на 8 лет. При увеличении срока, сумма тоже увеличится. Так как вы являетесь участником зарплатного проекта, и срок кредита менее 10 лет, ставка будет 9,5%, ежемесячный платеж при такой ставке 8950р.
ирина
для получения ипотечного кредита можно в залог банку предложить недвижимость(квартира) моей дочери. берут ли банки это в расчет?
Ответ
Здравствуйте! Да, банки кредитуют под залог недвижимости как своей так и принадлежащей третьим лицам. Максимальный размер кредита от 50% до 70% от оценочной стоимости квартиры в зависимости от банка. Процентная ставка по таким кредитам несколько выше, чем под залог приобретаемой недвижимости, но его можно использовать на любые цели.
Кристина
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!У нас такая ситуация мы с моим молодым человеком скоро распишемся,жить с его родителями просто не выносимо.Зарплата у моего молодого человека 7.500 тыс. я учусь и подрабатываю,детей нет.Подходим ли мы под программу МОЛОДАЯ СЕМЬЯ???Или можем ли взять ипотеку??? Куда в томске можно обратится с такими вопросами???ЗАРАНЕЕ спасибо!
Ответ
Здравствуйте! В некоторых банках Томска есть программы для молодых семей. Необходим первоначальный взнос в размере 15% (если нет детей) и 10% (если они есть). Для того, чтобы получить кредит 1000000 руб. нужен совокупный доход от 22000 руб. Возможно привлечение в созаемщики родителей, как со стороны мужа, так и со стороны жены, т.е. максимальное количество заемщиков 6 человек, или можно привлечь в созаемщики третье лицо, но тогда максимальное количество заемщиков - 3 человека. Еще существует государственная программа "обеспечение жильем молодых семей", она предусматривает предоставление социальной выплаты. Посмотрите ссылки http://www.molodejnaja.net/10/ и http://www2.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_udmfks_zhil_inf
Рома
Добрый день, есть собственный капитал 700 тыс. рублей, доход 15800 в месяц на какую максимальную сумму кредита я мог бы рассчитывать при покупке недвижимости, без привлечения созаемщиков и поручителей, под залог преобритаемого жилья. Какие банки занимаются оформлением таких кредитов. (Работа и прописка не в Томске, жильё планирую приобретать в Томске, иждивенцев нет) Спасибо.
Ответ
Здравствуйте, Рома! Максимальный размер кредита, на который Вы можете рассчитывать при таких условиях 700 000 руб. Условия: на 15 лет, под 12,75% годовых, ежемесячный платеж 8 700 руб. Я рекомендую Вам обратиться в ВТБ24, этот банк является нашим партнером и предоставляет скидку клиентам АН Лагуна 0,5% от процентной ставки и 20% от комиссии. По всем вопросам по оформлению кредита обращайтесь по телефону 50-40-58.
Анна
Здравствуйте! Есть ли ипотека на улучшение жилищных условий? Мы живём в 3-х комнатной квартире,одна комната наша,приватизирована,Имеются все документы,,а две другие комнаты-родственников.Хотим выкупить эти две комнаты у них. Возможна ли такая ипотека?
Ответ
Добрый день! Да, возможна. Вам необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20% от суммы сделки. Его необходимо внести на счет банка, выдающего кредит, и он будет перечисляться продавцу безналичным путем. Ставки будут на уровне обычного ставок по обычному ипотечному кредиту.
Владимир
Здравствуйте, Ксения. У меня следующая ситуация: нужна ипотека на строительство дома, который и будет обеспечением кредита, т.е. залогом. Строиться буду в Томске, но в ближайшие лет 10 буду жить и работать в других городах России (больше в Москве)... Внимание, вопрос: могу ли я получить ипотеку, не имея постоянной официальной работы? (с документами, пропиской и т.д. - все в порядке)
Ответ
Здравствуйте! На сегодняшний день кроме Сбербанка никто не выдает кредит на строительство дома. Что касается других банков, там вы можете взять нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости и на эти средства строиться. Его преимущество перед обычным потребительским в том, что он выдается на больший срок и под меньший процент. В настоящее время вы можете взять такой кредит в размере до 65% от стоимости закладываемой недвижимости, от 3 до 20 лет, от 14%. В том числе такой кредит можно получить без подтверждения доходов.
Валентина
Здравствуйте,у меня возник еще вопрос.Мы сделали оценку недвижимости.В отчете указаны две предполагаемые цены.Какую стоимость будет учитывать банк?Спасибо за все ответы на мои вопросы!
Ответ
Здравствуйте! Банк ориентируется на рыночную стоимость предмета залога.
Валентина
Здравствуйте подскажите пожалуйста,в банке сказали взять выписку из торца об обременении,в квартире которую мы хотим купить по мимо хозяйки прописаны ее несовершеннолетние дети.является ли это обременением?и можно ли купить данную квартиру в ипотеку?
Ответ
Добрый день. Прописанные несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками указанной Вами квартиры, выписываются вместе с одним из родителей. В выписке из ЕГРП будут указанны собственники квартиры и возможные обременения и ограничения. Указанные Вами обстоятельства не должны помешать оформить покупку этой квартиры с помощью кредитных средств.
Евгения
здравствуйте,хотели с мужем взять ипотеку,детей нет,у мужа з.п. разная,месяц 20000-25000,другой месяц 15000-18000,у меня з.п. 12000,но работаю на новом месте 1,5месяца,есть возможность привлечь созаемщика -сестру,возможно ли привлечь созаемщиками родителей,но к моменту погашения кредита они достигнут пенсионного возраста?у меня имеется кредит 6,5 в месяц до декабря,до этого брали кредиты на мужа,кредитная история хороша.возможно ли получить ипотечный кредит на однокомнатную квартиру за 1,2млн,первоначальный взнос 10 процентов.
Ответ
Добрый день! Для более подробной консультации Вам лучше встретиться со специалистом отдела ипотеки, т.к. из приведенной выше информации сложно определить условия какой программы ипотечного кредитования и какого банка могут подойти к Вашей ситуации. Есть программы ипотечного кредитования в которых можно обойтись без привлечения созаемщиков.
Валентина
Здравтсвуйте подскажите могут ли нам отказать в ипотеке,собираемся брать квартиру стоимость 1750000,доход у мужа 45т.р,на 15 лет. первоначальный взнос 10%?поручителями берем родителей,у меня дохода нет так как я в отпуске по уходу за ребенком.
Ответ
Добрый день. Однозначного ответа на Ваш вопрос нет, так как при принятии положительного решения по заявке на ипотечный кредит учитывается не только платежеспособность заемщиков, но и многие другие параметры: кредитная история, наличие судимостей и т.п. Поэтому ответ Вам может дать только кредитная организация в которую Вы подадите заявку.
Светлана
Здраствуйте!Муж у меня военнослужащий,служит по контракту уже 3года,реестр который, я так понимаю, открывает счет на накопительную-ипотечную систему к нему не приходил еще.Можно ли нам сейчас взять Военную ипотеку.Заранее спасибо
Ответ
Добрый день. Вашему супругу нужно более подробно узнать о наличие реестра у работодателя. В любом случае,наличие этого счета является обязательным условием для получения Военной ипотеки.
Марина
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на что я могу расчитывать в ситуации: у меня подтвержденный официальный доход 35000, но нет первоначального взноса. Есть ли сегодня хоть один банк, который выдает ипотеку без первоначального взноса?
Ответ
Добрый день! На сегодняшний день, ипотечных программ, без первоначального взноса в Томске нет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья.
Виктор
Еще раз здравствуйте, при рассмотрении заявления на ипотеку, банк учитывает то, что гос-во платит мне пожизненно ЕДВ - 2000 рублей в месяц(тоже все-таки какой-никакой доход)?
Ответ
Здравствуйте! Некоторые банки учитывают этот вид дохода, некоторые -нет. Нужно смотреть остальные параметры при выборе ипотечной программы, подходящей именно Вам.
Виктор
Здравствуйте! Хотим через пол года принять участие в программе "Молодая семья" и взять в ипотеку квартиру. Скажите, какова вероятность того что нам откажет банк, если моя з.п. официальная 7000 (черная около 20000), з.п. моей жены 12-14.000, з.п. созаемщика родителя официальная около 30.000. Учитывает ли банк черную зарплату? Проверяет ли банк справки о зарплате? Если допустим мой начальник поставит мне не 7.000 в справке о доходах, а 17.000, банк как-то это проверит? Стаж работы должен быть не менее 6 месяцев?
Ответ
Добрый день! Различные банки учитывают разные расходы (официально подтвержденные и не официально). Платежеспособность, конечно, проверяется. Стаж работы: общий, в большинстве банков, должен быть не менее 1 года, стаж на последнем месте работы - от 1 месяца (в зависимости от банка и ипотечной программы). Вероятнее всего, через пол года, когда Вы будете решать свой квартирный вопрос, многое измениться в ипотечных программах, предлагаемых банками.
ирина
здравствуйте! скажите пожалуйста,я брал ипотеку на жильё погасили вместе с мк.могу ли я взять ещё ипотеку на жильё?
Ответ
Добрый день. Если доходы позволяют - то можете брать, тем более что хорошая кредитная история у Вас уже есть.
Дмитрий
Здравствуйте.Скажите пожалуйста может ли со-заёмщик после оформления заёмщиком кредита взять свой собственный кредит? И может ли быть со-заёмщиком друг или подруга?
Ответ
Добрый день. В случае если доходов достаточно для исполнения обязательств по двум и более кредитам, то конечно это возможно. Созаемщиками могут быть друг или подруга, но не во всех банках.
Геннадий
Добрый день! Хочу приобрести жилье по ипотеке в Томске. В настоящее время проживаю и работаю в Подмосковье. Как это можно сделать? Большое спасибо за ответ.
Ответ
Добрый день! В Вашем случае лучше подавать заявку на получение ипотечного кредита в банке по месту работы и месту проживания. При этом необходимо учесть наличие филиала одного и того же банка на территории Томской области и в Москве.
Татьяна
Здравствуйте подскажите пожалуйста можем ли мы с семьей взять ипотечный кредит для покупки дома в Краснодарском крае, использую сертификат на материнский капитал - как первоначальный взнос. Если да то на каких условиях. Спасибо заранее.
Ответ
Добрый день! Некоторые банки проводят сделки между филиалами. В случае, если Ваше постоянное место работы расположено на территории Томской области, то заявку на получение ипотечного кредита нужно подавать здесь. А оформление дома в собственность будет происходить уже в Краснодарском крае. При этом нужно понимать, есть ли в этом банке ипотечный продукт с помощью которого можно приобрести жилой дом, и еще раз повторюсь, есть ли филиал банка, в котором Вы получили одобрение по заявке на ипотечный кредит, в Краснодарском крае.
Александр
Добрый день. Думаю, что для многих существует проблема первого взноса. Даже если доход позволяет оплачивать ипотечный кредит, внося 15-20 тысяч ежемесячно, не всегда есть возможность скопить денег на первоначальный взнос, а его надо чем больше тем лучше. Свои деньги хорошо, но когда их нет, мечта о собственном жилье может остаться мечтой, потому что не всегда есть возможность оплачивать ипотечный и потребительский кредиты, который многие берут на первоначальный взнос, не у всех есть богатые родственники, и далеко не все умеют и могут копить, особенно молодые, ведь жить в своем жилье хочется сегодня, а не через ... лет, когда деньги скопятся. Отсюда ВОПРОС: как я должен подтвердить наличие у меня денег на первоначальный взнос? Показать наличные, принести справку по вкладу? Есть ли программы ипотечного кредитования, не требующие подтвереждения наличия своих денег? Если есть, то какие? Сможет ли ваша организация помочь формить ипотеку таким образом? Заранее благодарен.
Ответ
Здравствуйте. Банки обязательно требуют подтверждения наличия собственных средств. В большинстве случаев первоначальный взнос подтверждается распиской от продавца, в некоторых случаях требуется подтверждение на счете -все зависит от банка.
Виктор
Здравствуйте! Короткий вопрос! Иппотечный кредит в банкедают только на овостройки илиможно на эти деньги купить квартиру б.у.?
Ответ
Добрый день! На сегодняшний день, большинство банков кредитуют только вторичное жилье, т.е. объект на который уже оформлено право собственности.
елена
Здравствуйте!Мне 19лет.У меня родился ребенок.Можно узнать смогу ли я получить материнский капитал,и как я смогу им воспользоваться в случае оформления ипотеки?
Ответ
Добрый день! Материнский капитал, на сегодняшний день, дают только за второго ребенка. Им можно воспользоваться на погашение имеющегося у Вас ипотечного кредита.
Геннадий Витальевич
Добрый день! Мне 50 лет, холост, проживаю с матеью 70-ти лет в 2-х комн.панельного, хрущ.кв-ре, Кир.р-н. Получаю 20.000 на руки. Мы бы хотели улучшить ж/условия через ипотеку на меня по схеме продажа нашей на 3- комн. Возможно ли это и какие могут быть условия?
Ответ
Добрый день! Получить ипотечный кредит для доплаты за 3-х комнатную квартиру с тем доходом, который Вы указали, вполне возможно. Все подробности -процентная ставка, размер ежемесячного платежа, срок кредитования, я смогу Вам назвать только после более подробной изучения рода деятельности и формы подтверждения дохода.
Лидия
Здравствуйте, Наталья! Скажите пожалуйста, сколько в среднем стоят у Вас услуги ипотечного брокера. Я бы хотела взять ипотеку на квартиру, а по банкам бегать времени нет, да и всех тонкостей в этом деле я незнаю.
Ответ
Добрый день! Стоимость услуг ипотечного брокера составляют 1% от суммы кредита. При этом нужно учитывать, что с несколькими банками и страховыми компаниями подписаны соглашения, предоставляющие ряд преференций нашими клиентам.
Валерий Константинович
Здравствуйте Наталья! Я проживаю и работаю в другой области, Калужской. Посоветуйте какой ипотечный кредит и в каком Банке мне можно оформить, чтобы приобрести квартиру в Томске. Я работаю, ежемесячный доход 130 т.р. Могу внести первоначальный взнос 10-15 %. Могу предоставить справку формы 2 ндфл, копию трудовой и т.д. Какой максимальный кредит (сумму) мне могут выдать? Спасибо за внимание.
Ответ
Здравствуйте. Дело в том,что для того чтобы купить квартиру в г.Томске, Вам необходимо получить разрешение на выдачу ипотечного кредита по месту проживания и трудоустройства-в Калужской области (это будет проще, удобней и быстрее). При этом филиал того же банка должен распологаться и на территории Томской области. Кроме того, требования почти всех коммерческих банков на территории Российской Федерации - это первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры.
Наталия
Учитывается ли как "доходы" при получении ипотечного кредита "материнский капитал"?
Ответ
Материнский капитал как «доходы» при получении ипотечного кредита учитываться не может, поскольку на сегодняшний день Вы можете им воспользоваться только для погашения основного долга по уже имеющемуся ипотечному кредиту. Как доходы могут учитываться только денежные средства, поступающие в Ваш семейный бюджет с некой периодичностью (заработная плата, доходы от сдачи имущества в аренду, доходы от имеющихся у вас ценных бумаг и т.д.).
Наталия
День добрый, Александр! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы получить ипотечный кредит на покупку дома в городе или пригороде? У нас с мужем брак гражданский. Есть ребенок 11 лет. Совместный доход 40 000 т.р. Первоначального взноса нет. Недвижимости в собственности нет. Спасибо.
Ответ
К сожалению, на сегодняшний день программы по ипотечному кредитованию без первоначального взноса не существует. Если нет никакой недвижимости в собственности, то можно отдать банку, как предмет залога, квартиру, находящуюся в собственности третьих лиц, либо рассмотреть вариант, когда первоначальным взносом является обычный потребительский кредит. При этом нужно учитывать, что у банков очень серьезные требования к жилым домам, которые приобретаются с помощью ипотечного кредита: материал –только кирпич, обязательно наличие центрального или газового отопления (не печное), холодной воды, электричества, центральной канализации- это лишь основные требования.
Любовь
Какие есть программы если человек инд.пред.и на иждивении 1 ребенок.
Ответ
Все зависит от системы налогообложения: процентная ставка, а значит и сумма ипотечного кредита.
[Admin] | [Сбросить кэш всего сайта] | [Сбросить кэш страницы] | [Редактировать шаблон] | 2017-07-22 23:49:02