App Store и Play Market забиты приложениями, которые помогают найти жилье. Функциональность отличается, и порой разительно: с одним приложением можно купить квартиру, проконсультироваться с юристом и заказать оценку — в других только просмотреть список с номерами телефонов. Мы протестировали четыре лучших приложения и оценили их по 6 критериям.

ЦИАН

В базе ЦИАНа можно найти квартиру, дом, участок, офис или гараж как в аренду, так и для покупки. Компания называет свою базу самой большой в России — скорее всего, это действительно так. В любом случае, качество этой базы оставляет желать лучшего: встречаются и мошенники, и дубли объектов, объявления-пустышки и объявление с заведомо завышенным ценником.

Мобильное приложение от ЦИАНа подойдет для покупателей, арендаторов и собственников квартир. Умный поиск по базе, подписка на какой-то отдельный поисковый запрос, раздел «Избранное» для понравившихся объектов, чат для собственников и покупателей и отдельный экран для тех, кто хочет опубликовать свое объявление.

Главная проблема ЦИАНа — база с ошибками и объявлениями от мошенников. Никто не застрахован от обмана, так что если пользуетесь приложением, тщательно проверяйте информацию.

  • Качество базы — 3
  • Возможность выгрузить свой объект — 4
  • Функциональность — 4
  • Безопасность — 2
  • Удобный интерфейс — 4
  • Скидки — 0

Авито

Авито — это большая бесплатная доска объявлений. Здесь можно найти подержанный айфон, детскую кроватку, машину, работу, супруга и, конечно, квартиру. Есть предложение как по аренде, так и по покупке недвижимости. Разместить объявление можно бесплатно или за деньги, если пользователь хочет, чтобы его квартиру увидели как можно больше людей.

Покупатели могут просматривать список объявлений, читать описания, добавлять в избранное квартиры и целые поисковые запросы, писать собственникам прямо на сайте и звонить им из приложения. Всё то же самое, что на ЦИАНе — только на Авито есть не только российская, но еще и зарубежная недвижимость. Подойдет, чтобы примерно понять, что происходит на рынке.

  • Качество базы — 3,5
  • Возможность выгрузить свой объект — 5
  • Функциональность — 4
  • Безопасность — 2
  • Удобный интерфейс — 3
  • Скидки — 0

Этажи

«Этажи» — агентство недвижимости, которое работает почти по всей России. Компания помогает с покупкой, продажей и арендой жилья. Продают как объекты в новостройках, так и жилье на вторичном рынке.

В отличии от сервисов, о которых мы уже говорили, «Этажи» берут на себя весь цикл сделки клиента: компания не только публикует объявления, но и помогает подобрать оптимальный вариант, получить ипотеку, договориться о скидке и оформить документы. За работу компании клиент платит процент от суммы сделки. Зато человеку гарантируют возврат денег в случае, если у собственника внезапно объявится жена, которая решит оспорить сделку.

Много удобных функций для пользователя: можно подписаться на запрос или отметить объект сердечком, оценить свою квартиру, выгрузить на проверку собственное объявление, подобрать ипотечную программу с льготной ставкой, проконсультироваться с юристом и риэлтором в чате и загрузить сканы нужных документов.

Плюсы: в базе полный порядок. Большая экономия времени при поиске недвижимости, т.к. в приложении нет одинаковых объявлений.

Недостатки тоже есть. Если на ЦИАНе или Авито вы можете наткнуться на объявление собственника, то здесь точно придется работать с риэлтором.

  • Качество базы — 4,5
  • Возможность выгрузить свой объект — 5
  • Функциональность — 5
  • Безопасность — 5
  • Удобный интерфейс — 4
  • Выгоды — 4

ДомКлик

«Домклик» — приложение, с помощью которого можно найти квартиру и оформить ипотеку без походов в банк. Это дочерний проект «Сбербанка», поэтому пользоваться «Домкликом» могут только пользователи, у которых есть логин и пароль от «Сбербанка Онлайн».

Пользователь может настроить поиск и выбрать квартиру из списка, добавить ее в «Избранное» и поделиться ссылкой на нее. Доступен заказ звонка от собственника объекта и чат с консультантом, который поможет правильно собрать документы и заполнить анкету.

Все объекты в базе «Домклика» проходят тщательную проверку и оценку, поэтому она всегда актуальна. Встретить мошенников почти невозможно: их уже отсеял «Сбербанк».

Приложения не подойдет человеку, который покупает жилье за свои деньги. Или тому, кто уже имел проблемы с кредитами: из-за удаленного одобрения заявки проверяют в два раза тщательнее, а к заемщикам относятся требовательнее, чем обычно.

  • Качество базы — 4,5
  • Возможность выгрузить свой объект — 5
  • Функциональность — 3,5
  • Безопасность — 5
  • Удобный интерфейс — 4
  • Выгоды — 2

Итоги

Приложения очень разные и подходят для разных целей: «ЦИАН» и «Авито» помогут выяснить, какие объекты вообще есть на рынке, «Домклик» пригодится тем, кто хочет оформить ипотеку в «Сбербанке». «Этажи» это синтез известных агрегатов, так как в приложении есть практически всё: и большая база объявлений без дублей, и возможность оформить ипотеку в надежных банках.