В Томской области объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на готовое жилье к началу мая 2026 года составил 864 миллиона рублей. За четыре месяца показатель увеличился на 14%, что значительно ниже динамики 2025 года, когда прирост достиг 122%, следует из исследования агентства «Долговой консультант».
Аналитики отмечают замедление темпов роста неплатежей. По России в целом портфель просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья (неплатежи более 90 дней) достиг 209,15 миллиарда рублей, увеличившись на 19,2 миллиарда (+10%). Для сравнения: за весь 2025 год объем неплатежей вырос на 98 миллиардов рублей (+110%), за 2024-й — на 31,7 миллиарда (+54,9%).
«Серьезное давление на просроченную ипотеку оказывает стагнация на рынке недвижимости – сроки реализации залоговых квартир значительно увеличились по причине низкого спроса. Еще одной причиной является вера должников в рекламу «избавления от долгов» путем банкротства должника», — отметил директор агентства «Долговой консультант» Денис Аксенов.
По оценкам экспертов, ситуация с просрочкой по ипотеке остается сложной, но темпы роста замедлились.
