Объем выдач «Дальневосточной ипотеки» по итогам 2026 года может достичь порядка 331 миллиарда рублей — это на 24% превысит показатель прошлого года. Об этом рассказал в преддверии Восточного экономического форума заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Программа со льготной ставкой в 2% стала весомым инструментом жилищного рынка на Дальнем Востоке. По данным ресурса ДОМ.РФ, объем нового строительства здесь вырос более чем втрое — с 2,2 миллионов квадратных метров в 2019 году до 7,5 миллионов — в 2025-м. Так, каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы.
Программа изменила и ценовую динамику рынка. По данным Росстата, еще в декабре 2019 года «квадрат» в новостройках ДФО стоил на 15% дороже, чем в среднем по России, но уже по итогам 2025 года, стоимость такого жилья в макрорегионе оказалась на 21% ниже общероссийского показателя.
Льготная ставка также снижает нагрузку на семейные бюджеты: в ВТБ отмечают, что ежемесячный платеж по программе заметно ниже, чем по рыночным кредитам. При этом средняя площадь квартир, приобретаемых по «Дальневосточной ипотеке», превышает общероссийскую — в 2026 году она составляет 56,3 против 48,1 квадратных метра в среднем по стране.
«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на дальневосточную ипотеку, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов рынка. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы», — отметил Георгий Горшков.
