Томские предприниматели, которые берут в аренду заброшенные деревянные дома в центре города, чтобы восстановить их, сталкиваются с неожиданными трудностями. Им приходится заново платить за подключение к инженерным сетям, хотя в этих зданиях раньше были свет, вода и канализация. Об этом на встрече томских производителей продуктов питания заявил экс-мэр Томска Иван Кляйн.
«Разговаривал с сенатором Томской области Виктором Крессом. Он говорит, что бизнес плачет, те, кто берет дома, так как неимоверными становятся условия подключения со стороны энергоснабжающих организаций. Когда мы эту работу начинали, я пытался, но не добился до конца ответа на вопрос. Это наши муниципальные дома, в них жили люди, там было электричество, вода, канализация – что случилось? Куда эти лимиты подевались? Почему бизнес должен второй раз платить за все эти подключения? Это ненормально. Люди вкладывают деньги, мы обязаны их поддержать – государство и общественность, чтобы проект быстрее сделался и с минимальными затратами. Больше домов можно сделать», — сказал Иван Кляйн.
Иван Кляйн обратился к областному уполномоченному по защите прав предпринимателей Игорю Браниште с просьбой обратить внимание на эту проблему. Браниште сообщил, что прокурор Томской области Сергей Ломакин уже заинтересовался этой темой. Надзорное ведомство считает, что при передаче дома муниципалитет должен все подготовить, включая межевание земельного участка.
«Земельные вопросы тоже отдают на откуп предпринимателям», — добавил бизнес-омбудсмен.
Месяц назад инвесторы, которые уже участвуют в программе, на встрече с мэром Томска Дмитрием Махиней рассказывали, что процесс получения технических условий на подключение к инженерным сетям может затягиваться на несколько месяцев. Это тормозит проведение других работ на объектах.
Напомним, муниципальную программу «Дом за рубль» запустили в Томске в 2016 году. Ее смысл — привлечь инвесторов к восстановлению ценных, но заброшенных деревянных домов. Сразу после заключения договора аренды арендная плата за землю снижается в тысячу раз. После того как инвестор подготовит проектную документацию, стоимость аренды участка уменьшается еще в десять раз. Когда ремонт дома завершен, льготы на землю действуют весь оставшийся срок аренды — 49 лет. А за аренду самого здания инвестор платит один рубль в год.
По данным на март 2026 года, мэрия Томска заключила более 70 договоров аренды по программе «Дом за рубль». Из них 17 домов уже полностью восстановлены. Мэр города Дмитрий Махиня рассказывал, что власти сейчас прорабатывают вопрос о том, чтобы установить стоимость аренды в один рубль сразу после разработки проектной документации, а не только после окончания ремонта.
