В Советском районе Томска продают действующий торговый центр по адресу улица Герцена, 61/1. Соответствующее объявление появилось на платформе «Авито». Цена объекта составляет 363,4 миллиона рублей — около 48 тысяч рублей за квадратный метр. Общая площадь здания — 7570 квадратных метров.
По данным собственника, в числе арендаторов — федеральные и региональные компании: «Маяк», «Чижик», «Планета Одежды и Обуви» и другие. По данным собственника, ежемесячный арендный доход достигает 3,5 миллиона рублей. Заявленная окупаемость объекта — 8 лет 8 месяцев.
В объявлении также указано, что торговый центр занимает собственный земельный участок площадью 1,4 гектара. Для посетителей и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка на 150 мест, в том числе для грузового транспорта. Здание подключено к центральным коммуникациям — отоплению, электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположены остановки «Енисейская», «Герцена» и «Промбанк».
Продавцом выступает инвестиционно-строительная компания «Глобал Эстейт Групп». В объявлении отмечено, что сделка проходит напрямую от собственника, без комиссий и посредников. Покупателю готовы предложить рассрочку, а также покупку в кредит, ипотеку или лизинг.
