Власти Томска оценили полную стоимость расселения аварийного жилищного фонда. Сумма превышает 25 миллиардов рублей. Об этом на сегодняшнем заседании комитета по развитию территорий гордумы сообщил заместитель мэра Александр Макаров.
Масштаб проблемы
По словам чиновника, в Томске расположено 848 аварийных многоквартирных домов. В них подлежат расселению 4 626 жилых помещений. Общая площадь этих квартир и комнат — почти 174 тысячи квадратных метров. В аварийных домах проживают 9 797 человек.
«Объем средств, необходимых для расселения всего аварийного жилищного фонда, составляет более 25 миллиардов рублей», — сказал Макаров.
Он уточнил, что 208 домов общей площадью более 20 тысяч квадратных метров были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Еще 640 домов с 4 090 помещениями общей площадью 153,5 тысячи «квадратов» получили этот статус после указанной даты.
«Мы в первую очередь должны расселить 153 тысячи квадратных метров, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Это колоссальная сумма. Поэтому на ближайшие годы потребность в средствах на расселение у нас не уменьшится», — добавил заместитель мэра.
Число новых аварийных домов сократилось
При этом в 2026 году количество домов, которые признаются аварийными, снизилось. Макаров связал это в том числе с изменениями федерального законодательства. Требования к заключениям экспертов, на основании которых принимается решение о признании многоквартирного дома аварийным, ужесточили.
«Изменения были направлены именно на то, чтобы заключения экспертов были содержательными и обоснованными. Поэтому в этом году у нас достаточно небольшое количество домов, признанных аварийными», — пояснил Макаров.
Что и как расселили в 2026 году
По словам Макарова, в 2026 году на расселение аварийного жилья в Томске из всех источников было предусмотрено 3,1 миллиарда рублей. К 15 сентября освоено 1,5 миллиарда. Расселено 299 жилых помещений общей площадью 12,1 тысячи квадратных метров.
В рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2026 году на расселение предусмотрено 526,9 миллиона рублей. В том числе 187,3 миллиона из федерального бюджета, 165,4 миллиона из областного и 174,2 миллиона из городского. За счет этих средств планируется расселить 104 жилых помещения общей площадью 3,6 тысячи квадратных метров.
Еще 2,6 миллиарда рублей предусмотрено в муниципальной программе. Основная часть этой суммы — 2,4 миллиарда — предназначена для выплаты возмещения собственникам аварийного жилья и судебных издержек. К 15 сентября по этой программе освоено 1,293 миллиарда рублей. Расселено 229 помещений общей площадью 9,3 тысячи квадратных метров, где проживали около 400 человек.
Суды и нехватка предложений
С начала года в администрацию поступили исполнительные листы на выплату выкупной стоимости и судебных издержек на общую сумму 2,243 миллиарда рублей. Средства на их исполнение планируется освоить до конца 2026 года.
Заммэра отметил, что приобретению квартир для переселения мешает и недостаток подходящих предложений. Так, из 54 проведенных в рамках одного из этапов программы аукционов удалось заключить 10 муниципальных контрактов на 59,1 миллиона рублей. Еще 14 находятся на стадии заключения. Тридцать аукционов не состоялись из-за отсутствия заявок. Сейчас власти готовят еще 19 закупок.
