Как сообщает пресс-служба мэрии, на Градостроительному совету Томска был представлен проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Усть-Керепеть, Трудовая, Нижне-Луговая, переулками Тупиковый и Просторный, а также проектируемым участком дороги на берегу Томи. Общая площадь участка — 39,33 гектаров. Ранее на большей части данной территории размещался Томский шпалопропиточный завод.
Согласно проекту, собственник земельного участка «ТОМ-ДОМ ТДСК» планирует построить на этой земле жилье общей площадью 257 тысяч квадратных метров — это 4 860 квартир — и объекты общественного назначения.
Детский сад на 220 мест, а также школа на 980 человек с возможностью размещения дошкольных групп, 25-этажный многофункциональный общественно-деловой комплекс, физкультурно-оздоровительный и торговый центры – эти и другие здания предусмотрены проектом планировки. Кроме того в новом микрорайоне запроектировано 5 087 парковочных мест.
Территория расположена в зонах производственно-коммунальных объектов П-3 и П-4, а также О-5. Вопрос, касающийся внесения изменений в Генплан и Правила землепользования застройки по участку на улице Трудовая, 22, ранее был поддержан жителями на публичных слушаниях в администрации Ленинского района.
Застройщиком учтены все требования Правил землепользования и застройки, определяющих норматив из расчета одно машиноместо на одну квартиру, внесенный по инициативе мэра Томска Ивана Кляйна. 45% автостоянок составят открытые парковки. Также на территории планируется строительство многоуровневых паркингов.
В проекте предусмотрены новые улицы, проезды, остановки транспорта, все необходимые инженерные коммуникации, а также строительство трех газовых котельных, обеспечивающих район теплом.
«Ситуация уникальна тем, что за достаточно небольшое время в этой части города опасное вредное производство будет заменено на комфортный жилой микрорайон с формированием участка набережной Томи и благоустроенной территорией озера Усть-Керепеть. Фактически в течение ближайших пяти лет идея переустройства нижней части Ленинского района начнет реализовываться именно с этого проекта», — подчеркнул первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
Уважаемые читатели! В настоящее время на портале Томск.ру ведутся технические работы, связанные с введением новых правил комментирования. До их завершения комментарии к ряду публикуемых материалов будут закрыты. Приносим извинения за неудобства.
