Москва в очередной раз вошла в ТОП-10 городов с самыми дорогими ставками аренды на торговые помещения. В этом году Москва заняла седьмое место.
Топовые арендные ставки торговых помещений (prime retail rents) представляют собой обычную для данного рынка открытую ставку аренды, которую международный ритейлер готов платить за лучшее помещение на первом этаже в лучшем месте для данного рынка (либо на лучшей торговой улице города, либо в торговом центре).
В Москве топовые арендные ставки находятся на уровне 5 407 евро за квадратный метр в год. Такие данные приводит консалтинговая компания CB Richard Ellis (CBRE).
Анна Ширяева, генеральный директор компании "Магазин магазинов" в ассоциации с CB Richard Ellis отмечает, что в Москве к топовым относятся уличные помещения на основных торговых улицах и секции в современных торговых центрах. Она отметила, что ставки на эти торговые площади фактически вернулись к докризисному уровню. Первое место рейтинге городов с самыми дорогими ставками аренды на торговые помещения досталось Нью-Йорку, где аренда одного квадратного метра в год составляет 12 062 евро. И это несмотря на то, что с начала года произошло 25% падение ставок.
На втором месте оказался Гонконг с топовыми ставками аренды 7 177 евро за квадратный метр в год . На третьем месте — Париж (6 300 евро за квадратный метр в год).
В ТОП-10 вошли также Сидней (5 859 евро за квадратный метр в год), Токио (5694 евро), Лондон (5561 евро), Цюрих (4947 евро), Брисбен (4738 евро) , а также Дублин (3995), который в прошлом году в топ-10 не попал. В этом году ирландская столица потеснила Лос-Анжелес, топовые ставки в котором составляют 3972 евро.
