В связи со снижением стоимости недвижимости и покупательской активности в 2009 году на покупку жилой недвижимости в России было потрачено в два раза меньше средств, чем в прошлом году.
Руководитель центра "ГдеЭтотДом" Александр Пыпин отметил, что падение спроса на жилье объясняется психологией покупателей, доходы которых сократились на 40% по сравнению с докризисным периодом, а также сокращением на 67% объемов ипотечного кредитования. Объем жилищных кредитов, выданных в четвертом квартале года, составил приблизительно 170 млрд рублей, тогда как в прошлом году эта цифра достигала 512 млрд рублей.
Объем сделок с недвижимостью в России в 2009 году снизился в среднем на 25% по сравнению с прошлым годом. Самое серьезное снижение числа сделок наблюдалось в феврале (минус 47%), марте и апреле (минус 29%) и августе (минус 27%).
"В конце 2009 года рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону, — отмечает Пыпин. — В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1%".
В 2010 году, как прогнозируют эксперты, число сделок с жильем увеличится. В частности, в Москве их объем вырастет с 52 до 60 тысяч. Объем ипотечного кредитования может вырасти на 41% до 240 млрд рублей. Единственным сектором с отрицательным значением, по их мнению, останется строительный комплекс, где ожидается снижение объемов ввода жилья в пределах 17%, сообщает аналитический центр "ГдеЭтотДом".
