Годовое снижение уровня средних цен предложения на вторичном рынке жилья в российских городах составило 8-37%. Более всего недвижимость подешевела в Тольятти, Жигулевске, Омске и Сочи.
В декабре 2009 года изменение уровня средних цен на вторичных рынках городов РФ в целом не превысило двух процентов. Исключения составили Сочи — падение средней цены на -4,8% до 76652 руб./кв.м, Ульяновск (-3,5% и 30296 руб./кв.м), Жигулевск (-2,7% и 21974 руб./кв.м) и Тюмень (-2,5% и 39049 руб./кв.м).
Меньшими темпами цены снижались в Рязани на -1,5% до уровня 37590 руб./кв.м, Ростове-на-Дону на -1,4% (48916 руб./кв.м), Самаре на -1,2% (48530 руб./кв.м), Хабаровске (40633 руб./кв.м) и Брянске (32311 руб./кв.м) на -1,1%.
Минимальное отрицательное изменение средних цен на «вторичку» отмечено в 9 субъектах РФ: Московской области (69918 руб./кв.м) на -0,9%, Красноярске (38883 руб./кв.м) на -0,7%, Омске (28174 руб./кв.м) на -0,6%, Тольятти (27789 руб./кв.м) на -0,5%, Воронеже (33767 руб./кв.м) и Смоленске (33572 руб./кв.м) на -0,4%, Нижнем Новгороде (46338 руб./кв.м) на -0,3%, Санкт-Петербурге (79042 руб./кв.м) и Новосибирске (46275 руб./кв.м) на -0,2%, сообщает "Мир Квартир".
Положительная динамика средних цен предложения в декабре зафиксирована в 10 российских городах. В Ижевске (34695 руб./кв.м) цены подросли на 2,5%, Туле (42392 руб./кв.м) на 2,0%, Казани (37206 руб./кв.м) и Курске (29885 руб./кв.м) на 1,8%, Томске (40652 руб./кв.м) на 0,8%, Москве (154350 руб./кв.м) на 0,7%, Екатеринбурге (53344 руб./кв.м) и Иваново (30936 руб./кв.м) на 0,6%, Перми (40190 руб./кв.м) на 0,3%.
До середины текущего года наблюдалось стремительное снижение стоимости жилья, но начиная с осени 2009 года темпы падения цен начали замедляться. Сейчас ситуация с ценами на вторичном рынке во многих городах России повторяет конец 2007-ого.
«Характерной чертой уходящего года стало повсеместное существенное снижение цен предложения на российском рынке недвижимости, — отмечает Виктор Щеблецов, директор по развитию федерального портала по недвижимости «Мир Квартир». — Максимальный спад цен был зафиксирован нами в Тольятти и Жигулевске по -36,3%, Омске на -35,1%. Существенный спад произошел и в сильно «перегретом» Сочи на -29,2%. Наиболее стойкими оказались рынки недвижимости в Самаре — годовой спад цен составил здесь -8,7%, Ульяновске (-9,5%) и Хабаровске (-10,6%)».
