Строительная отрасль переживает непростой период, в первую очередь связанный с сокращением в 2009 году внутреннего спроса на жилую и коммерческую недвижимость, а также сохраняющимся недоверием банков к строительному сектору как к крайне рискованному виду экономической деятельности с точки зрения его кредитования.
Вместе с тем анализ мнений руководителей около 6.7 тыс. строительных организаций, участвовавших в опросе в I квартале 2010 году, позволяет утверждать, что наблюдается замедление негативной тенденции к снижению деловой активности на строительном рынке.
Результаты опроса, проведенного Федеральной службой государственной статистики, показали некоторое улучшение по сравнению с предшествующим кварталом основных экономических показателей, характеризующих деловой климат в строительном секторе.
По мнению предпринимателей, замедлилась интенсивность снижения таких показателей деятельности, как спрос на строительные услуги, число заключенных договоров и физический объем выполненных работ.
К положительным моментам можно отнести ослабление негативной тенденции на рынке труда после панического сокращения штатов в строительных компаниях. На протяжении последних трех кварталов наблюдался рост доли предприятий с увеличивающейся численностью занятых. По–прежнему сохранялось преобладание позитивных оценок руководителями строительных организаций прибыльности своего бизнеса.
Впервые с середины 2009 года, хотя и незначительно, увеличился средний уровень загрузки производственных мощностей, составив в отчетном квартале 57%.
Несмотря на положительные изменения, происходящие в строительстве, сохранилась отрицательная динамика обеспеченности компаний собственными финансовыми ресурсами. Однако следует отметить, что доля подрядных организаций, у которых улучшилась ситуация как с собственными, так и с кредитными финансовыми ресурсами несколько выросла.
К негативным результатам можно отнести наметившуюся тенденцию к увеличению темпов роста цен не только на строительно-монтажные работы, но и на строительные материалы. Вероятнее всего, ценовое «дно» уже пройдено, а увеличение темпов роста цен объясняется начавшейся реализацией отложенного спроса в условиях сократившихся объемов строительства, сообщает пресс-служба ГУ-ВШЭ.
Зафиксированные позитивные изменения экономической ситуации в совокупности с определенным оптимизмом респондентов относительно краткосрочной конъюнктуры строительного рынка положительно отразились на состоянии делового климата в отрасли.
В результате в I квартале 2010 года индекс предпринимательской уверенности возрос по сравнению с предыдущим кварталом на 2 п. п. и составил 15%. Это значение является лучшим с начала 2009 года. Так, в подрядных организациях с численностью занятых свыше 200 человек индекс предпринимательской уверенности был несколько выше (11%), чем в целом по отрасли. В то же время в строительных фирмах с численностью занятых менее 50 человек значение индекса было ниже среднего
Среди 6 федеральных округов РФ более благополучно складывалась ситуация в строительных организациях Дальневосточного федерального округа (значения индекса предпринимательской уверенности 9%), а менее — в организа-циях Центрального федерального округа (22%).
