Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) выявила, что 77,5% домов управляются специализированными организациями, 16% — ТСЖ, ЖСК и др., 4,9% — в непосредственном управлении.
Однако еще 124 486 собственников помещений многоквартирных домов (1,51 % от общего объема жилищного фонда) не выбрали способ управления. Эксплуатацию этих домов в большинстве случаев осуществляют организации, созданные органами местного самоуправления до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о нарушении антимонопольного и жилищного законодательства.
К концу 2009 года собственники помещений многоквартирных домов реализовали свое право выбора способа управления многоквартирными домами:
— выбрав непосредственное управление в 370 452 домах (4,92 % от общего объема жилищного фонда);
— посредством создания ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных специализированных потребительских кооперативов в 145 313 домах (16,04 % от общего объема жилищного фонда).
Управление 670 806 многоквартирными домами (77,53 % от общего объема жилищного фонда) осуществляют управляющие организации. В 1 полугодии 2009 года этот показатель составлял 64,26 %, сообщает пресс-служба ФАС.
Статс-секретарь, заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский отметил: "Нарушения при выборе способа управления жилых домов во многих случаях происходят из-за того, что граждане должным образом не осведомлены о своих правах. Этим и пользуются мошенники, действуя сообща с органами власти. Навязанная таким образом управляющая компания может стать в последствии головной болью для жителей, выставляя более высокие тарифы на обслуживание здания или, к примеру, препятствуя доступу в дом независимых от нее операторов связи ".
Выбор управляющей организации осуществили собственники помещений в многоквартирных домах на общих собраниях в 586 3 02 многоквартирных домах (65,85 % от общего объема жилищного! фонда). По сравнению с 1 полугодием 2009 года количество многоквартирных домов, в которых собственники на общих собраниях самостоятельно выбрали управляющую организацию, увеличилось на 44 669 домов.
