Время идет вперед, а вместе с ним изменяются и требования покупателей дорогих коттеджей и особняков. За последние два года они значительно изменились.
В частности, интерес покупателей сместился от наличия и разнообразия инфраструктурных объектов в поселке в сторону природных условий.
Покупатели загородного жилья хотят, чтобы недалеко от дома был лесной массив, водоем или ландшафтный дизайн. Кроме этого для них важна близость к поселку крупных объектов инфраструктуры.
"Большинство покупателей отмечают, что не используют инфраструктуру поселка на 100%, предпочитая выезжать за его пределы для посещения фитнес-центров, салонов красоты и магазинов, даже если таковые есть в поселке", — утверждает директор департамента загородной недвижимости компании Chesterton Алла Прохина.
Всех покупателей элитного загородного жилья можно разделить на три категории. К такому выводу пришли эксперты российского представительства английского агентства недвижимости Chesterton.
В первую группу вошли покупатели (52%), которые селятся на расстоянии до 14 километров по Рублево-Успенскому шоссе, в непосредственной близости от инфраструктуры Барвихи и Жуковки. Инфраструктура самого поселка их не интересует.
Во второй оказались клиенты (33%), наоборот, предпочитает покупать дома в поселках с максимальным набором инфраструктуры (детская площадка, небольшой развлекательный центр, кафе, бассейн, магазин). Как правило, такие покупки совершают семьи с маленькими детьми. Для этой категории также важны и стандартные условия: цена вопроса, экология.
В третьей оказались покупатели (15%), которые руководствуется либо только бюджетом покупки либо домом на заранее выбранном направлении с определенной удаленностью от Москвы.
