Австралийские власти жестко раскритиковали за то, что они в течение последних нескольких лет сделали значительные послабления в отношении зарубежных покупателей недвижимости. Теперь им придется постепенно ужесточать свои требования.
Наблюдательный совет по иностранным инвестициям Австралии (FIRB) обнародовал данные по количеству и стоимости объектов недвижимости, приобретенных иностранцами в 2009 году. Нерезидентов обвиняют в повышении цен на жилую недвижимость в стране.
Постепенно правительство Австралии будет ужесточать требования, предъявляемые зарубежным покупателям. В частности, теперь иностранцы с временным видом на жительство в Австралии, имеющие недвижимость в стране, должны будут ее продавать после своего отъезда.
Сейчас никаких специальных виз для покупки недвижимости в Австралии не существует. Иностранцы могут купить недвижимость в этой стране с разрешения специального государственного органа. При этом не обязательно находиться на территории Австралии, можно купить дом в Австралии, перечислив за него деньги в Австралию из-за ее пределов, но имея разрешение австралийских властей.
Стоит отметить, что сама по себе покупка недвижимости в Австралии не дает права ни на какую визу. Если дом покупается, для того чтобы в нем жить, то вначале нужно получить визу в Австралию, постоянную или временную, а потом покупать дом. Если дом покупается для сдачи в аренду (инвестиции с целью заработка), то присутствие инвестора на территории Австралии не обязательно.
За 2009 год покупатели потратили 14,9 млрд долларов на жилые объекты и земельные участки в Австралии. В свою очередь совет выдал 4 827 разрешений, примерно половина из них – иностранцам с временным видом на жительство, пишет "Prian.ru".
988 разрешений было выдано на покупку вакантных земельных участков под жилую застройку. Иностранцы предпочитают недвижимость в штатах Виктория, Квинсленд и Новый Южный Уэльс.
В основном это азиатские инвесторы, которые покупают дома своим детям, обучающимся в Австралии.
