Столичный градоначальник Юрий Лужков предложил ввести запрет для компаний-застройщиков на создание товариществ собственников жилья (ТСЖ). Он уверен, что необходимо срочно менять нормы, когда сам застройщик организовывает ТСЖ и назначает людей, которые, в дальнейшем, будут управлять домом.
Лужков уточнил, что подобные нормы вызывают недовольство жителей домов. "Например, приходит покупатель квартиры и спрашивает: кто и почему руководит ТСЖ, почему это люди, которых он не знает. Эту норму нужно немедленно менять", — отметил он.
В новостройках ТСЖ необходимо создавать при наличии хотя бы 50% покупателей квартир, считает градоначальник, так как только в этом случае люди могут сами выбирать человека, которые будет руководить этим домом.
На рынке сложились благоприятные условия для того, чтобы липовые ТСЖ росли как грибы. Жители столицы заваливают Мосгордуму жалобами на незаконное создание товариществ, однако чиновники вяло занимаются рассмотрением этих претензий, пишет РИА Новости.
Сам мэр считает, что проблемы с работой столичных ТСЖ в первую очередь связаны с плохой организацией работы товариществ. По его словам, в правительстве "уже есть соответствующие разработки" по решению этих проблем, но "нужно все уточнять до полной ясности".
В департаменте жилищного хозяйства Москвы уверены, что ТСЖ, возглавляемые чиновниками из ГУ ИС, абсолютно легальны, а недовольство горожан обусловлено их неграмотностью.
Как пояснил глава департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин, это была вынужденная мера — опытные работники коммунальной сферы "создавали среду" для жилищного самоуправления в отсутствие инициативных людей в доме. По его словам, из сотен жалоб на фиктивные ТСЖ, поступающих в мэрию, только 50 дел дошло до суда.
Сейчас в Москве работает около 11 тысяч ТСЖ, но успешной считается деятельность только 300 из них. Такие данные приводит департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы. В мае 2008 года власти признали, что организация ТСЖ в столице "не имеет успеха".
