Рынок недвижимости в России начинает приходить в себя. Растет интерес потенциальных покупателей к различным объектам недвижимости. Цены между тем пока остаются на прежнем уровне не показывая ни снижение, ни падение.
Первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин в свою очередь поделился своими прогнозами относительно цен на жилую недвижимости в столице. Он отметил, что ждать роста стоимости квадратного метра московского жилья в ближайшем времени не приходится.
Столичный рынок жилья сильно пострадал во время кризиса и в настоящее время он находится не в том состояние, в котором хотел бы видеть его столичные власти. Однако, несмотря на сложную ситуацию, в Москве будет построено порядка 3 млн квадратных метров жилья. За счет города будет возведено 738 000 квадратных метров. Более 2 млн квадратных метров будет введено за счет инвесторов.
"Если говорить о ценах на квадратные метры в Москве, то быстрого возвращения к докризисным показателям, скорее всего, не произойдет. Это оптимистичный сценарий развития ситуации на рынке. Пессимистичный сценарий – топтание на месте, медленная коррекция цен на жилья, как в 1996-1997 годах, а также в 2007 году, откат цен вниз на 5-10-15%, — отмечает руководитель IRN.RU Олег Репченко. — Наиболее вероятный сценарий развития ситуации таков: цены будут возвращаться на докризисный уровень темпами инфляции или чуть быстрее. Для этого потребуется 3-5 лет. Скорей всего, рынок недвижимости будет сохранять волатильность, которую уже продемонстрировал в 2006-2009 годах, так как на рынке произошло много перемен и устанавливаются новые правила, в которых девелоперам придется жить".
Ранее Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) сообщало, что в апреле текущего года средняя стоимость квадратного метра в жилых домах массовых серий в Москве составила 130,31 тысячи рублей, что на 1% больше, чем в марте. С начала года жилье в Москве подорожало на 2,2%.
