В конце мая Министерство регионального развития России разработало проект федерального закона, направленного на расширение возможностей использования материнского капитала в жилищной сфере. В нем предлагалось за рождение второго ребенка предоставить семье право на бесплатное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Кроме этого законопроект предлагает разрешить использовать материнский капитал на строительство индивидуального жилья, включая и те случаи, когда семьи возводят дом самостоятельно, без привлечения строительных компаний.
Ранее премьер-министр России Владимир Путин, выступая в Госдуме, заявил, что положительно относится к возможности расширения сферы использования материнского капитала. Законопроектом предлагается продлить выплату матпомощи гражданам за счет средств материнского капитала. Как и в предыдущем году, граждане смогут получить на руки 12 тысяч рублей, пишет РИА Новости.
"На мой взгляд, государство должно предпринимать более эффективные меры. Прежде всего, доступную ипотеку под 1-2% годовых для многодетных и молодых семей. Тогда строительный сектор будет стремительно развиваться, и люди будут покупать такое жилье. Сейчас материнский капитал может оказать более-менее значимую помощь только при обучении ребенка", — сообщил корреспонденту Finam.info руководитель АЦ "Инком" Дмитрий Таганов.
"Во-первых, сумма материнского капитала меняется, но все равно она остается незначительной. Во-вторых, для того чтобы семье получить эти деньги, ребенку должно исполниться три года. На 350 тыс. руб. нельзя ни купить, ни построить никакую недвижимость, — поведал Дмитрий Таганов. – Деньги могут быть полезны в данном случае при частичной оплате ипотеки или для малоимущих слоев населения. Мое отношение к законопроекту негативное – объем капитала мал. Давайте посчитаем, сколько потребуется средств для строительства небольшого домика в дальнем Подмосковье. Земля будет стоить как минимум 500 тыс. руб., плюс возведение пригодного для жилья дома около 3 млн. со всеми коммуникациями и отделкой. Капитал размером 10% от суммы никак не поможет, а полумеры только раздражают".
С тем, что сумма материнского капитала небольшая, согласилась и Татьяна Прокина, аналитик ИК «ВТБ-Капитал». «Семья, которая получает материнский капитал, должна состоять из папы, мамы и двоих детей. На 340 тыс., конечно же, нельзя построить дом для четырех человек. Средняя стоимость постройки дома за пределами Москвы будет гораздо выше. Земельный участок с коммуникациями стоит как минимум 2 миллиона, строительство дома потребует от 2 миллионов. Можно приобрести участок в кредит, однако сразу необходимо внести первый взнос в размере 30% от его стоимости. Придется отдать 1,2 млн., и даже здесь размер капитала недостаточен», — поведала она.
Материнский капитал был введен в 2007 году и сейчас его размер составляет 343 тысячи 378 рублей 80 копеек. При рождении второго или последующего ребенка, может направить маткапитал на улучшение жилищных условий семьи, образование одного из детей или в накопительную часть своей будущей пенсии. Изначально предполагалось, что расходовать средства можно будет только по достижении ребенком трехлетнего возраста.
В 2009 году российское государство внесло некоторые поправки, согласно которым семьи могут получить на руки для текущих нужд 12 000 рублей. С помощью средств маткапитала можно погасить частично или полностью ипотечный кредит.
