В секторе «Рынок аренды» установлен рекорд самой масштабной сделки аренды коммерческой недвижимости за 2009 год: Холдинг Capital Group и группа компаний «Спортмастер» подписали договор на 16 700 кв. м. в бизнес-центре «Авиатор».
Capital Group — одна из самых активных московских инвестиционно-девелоперских компаний с 17-летним опытом работы на столичном рынке недвижимости. Её достижения в области аренды были признаны Московским бизнес-клубом на вручении его независимой премии. Основанием для награды послужила рекордная сделка аренды за 2009 год: Capital Group и группа компаний «Спортмастер» подписали договор аренды на 16 700 кв м. в БЦ «Авиатор». Площади будут разделены между ГК «Спормастер» и O’Stin, его дочерней компанией. Новое помещение станет головным офисом компании, который объединит все существующие представительства Группы.
«Трезвый подход нашей компании к ценообразованию и стратегия предоставления арендаторам дополнительных сервисов позволили сохранить процент вакантных офисных площадей на уровне 1,5% даже в течение сложного кризисного периода, — комментирует директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев. — Данная сделка подтверждает правильность развития и, несомненно, репутацию Capital Group, как профессионального и надежного партнера для мировых и федеральных компаний. К последним относится ГК «Спортмастер”. Дополнительно хочется отметить профессиональность компании Jones Lang LaSalle, участвующей в сделке в качестве агента».
Представитель компании «Спортмастер» считает, что офис ГК «Спортмастер» в бизнес-центре Capital Group с новым подходом к размещению сотрудников позволит улучшить эффективность взаимодействия между структурными подразделениями компании, укрепить трудовую дисциплину и повысить производительность труда.
По результатам данной сделки процент свободных площадей в БЦ «Авиатор» в 2009 году составил менее 2%. На сегодня в портфеле компании Capital Group насчитывается более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов общей площадью более 7 000 000 м2. Павел Исаев надеется, что объёмы застройки и впредь будут расти – самый тяжёлый, 2009 год, уже позади, и он стал для компании успешным.
Справка:
Бизнес-центр «Авиатор» расположен по адресу Кочновский пр., дом 4, был сдан в эксплуатацию в 2008 году и представляет собой современный комфортабельный бизнес-центр класса «B+». Это офисное здание входит в состав многофункционального комплекса «Аэробус». Общая площадь бизнес-центра составляет 27 440 кв м., арендуемая площадь – 19 500 кв м. Важное преимущество БЦ – его расположение в районе «Аэропорт», между Ленинградским проспектом и Парком сельскохозяйственной академии им. Тимирязева.
Среди основных достоинств центра — удобное расположение, продуманная планировка офисных помещений и современная инженерия. Здание находится в быстро развивающемся и оживленном районе «Аэропорт». Вместе с тем, участок между центральной магистралью города — Ленинградским проспектом с одной стороны, и Парком сельскохозяйственной академии им. Тимирязева с другой, изолирован от шума мегаполиса. В здании сочетается оригинальный архитектурный дизайн, удобное расположение и высокая техническая оснащенность. На первом этаже бизнес-центра расположена столовая на 200 мест. В здании предусмотрены наземная и подземная парковка на 200 м/м с обслуживающим ее отдельным лифтом.
