Столичный градоначальник Юрий Лужков заявил, что нормы градостроительного проектирования в Москве должны быть гибкими, то есть зависеть от плотности застройки района. К такому выводу он пришел в ходе обсуждения законопроекта "О нормах и правилах градостроительного проектирования в городе Москве".
В документе в частности говорится, что необходимо обеспечение доступа населения, в том числе инвалидов и других маломобильных групп граждан, к объектам социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, а также зонам отдыха.
Согласно законопроекту, на расстоянии до 300 метров от места жительства человека должны быть размещены детские сады, до 500 метров — школы, аптеки, пункты раздачи молочной кухни, кружки и клубы, спортивные сооружения массового спроса, а также предприятия торговли, питания, бытового обслуживания, отмечает РИА Новости.
Однако Лужков уверен, что "это количественные нормы, которые годятся для нового строительства на пустыре, но не годятся для уже сложившейся постройки, как, например, в центре".
"Данную программу реализовать очень сложно. За последние 10 лет в Москве множество средних и крупных проектов, площадью от 30 000 до 250 000 кв. м, подпали под "точечную застройку", таким образом, была увеличена нагрузка на существующую в районе инфраструктуру. Ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры, особенно детских садов, детских площадок, об этом свидетельствует тот факт, что уже каждый родитель встает в очередь за 1-2 года, чтобы отдать своего ребенка в муниципальный детский сад, — считает Мария Литинецкая, генеральный директор компания «МИЭЛЬ-Новостройки». — С другой стороны, если правительство резко увеличит и ужесточит нормы, регламентирующие соотношение жилых квадратных метров и площадей, предназначенных под инфраструктуру, это может существенно усложнить девелоперам возможность выходить с новыми проектами. Так как экономика этих проектов резко уменьшится, с учетом непростой процедуры получения земельных участков в аренду, а также длительного и затратного пути получения всех необходимых разрешений".
Столичный градоначальник отметил, что представленные в проекте закона нормы, должны быть не "жесткой дубовой нормой", а гибкими, они должны учитывать существующую застройку районов. "Нужно двигаться осторожно и нежно по тем местам, каким является центр Москвы", — добавил он.
Директор Центра развития нормативной базы градостроительной деятельности НИиПИ Генплана Москвы Георгий Юсин заявлял, что законопроект о нормах и правилах градостроительного проектирования является первым из серии нормативных актов, которые необходимо принять в развитие Генплана Москвы, принятого Мосгордумой в третьем чтении 5 мая 2010 года. По его словам, "этот документ в равной степени адресован властям и жителям столицы, поскольку в нем устанавливаются стандарты качества и комфорта городской среды".
