Из-за аварии на скважине BP цены на недвижимость, которая находится на 996-километровом участке американского побережья Мексиканского залива, могут упасть на 10% в ближайшие три года. К таким выводам пришли специалисты компании CoStar Group Inc.
На участке побережья от города Венеция в штате Луизиана до города Клируотер во Флориде собственники жилья могут понести убытки от падения цен на жилье в размере 4,3 млрд.долларов.
Специалисты, при оценке ущерба отталкивались от результатов таких же происшествий, которые произошли ранее. Снижение стоимости недвижимости возможно для объектов, расположенных не дальше 200 футов (70 метров) от береговой линии.
Общая стоимость недвижимости, размещенной в этой зоне, сейчас насчитывает 43 млрд, долларов или 3 млн. долларов на 1 акр (0,4 га). Вице-президент CoStar Норм Миллер уверен, что это еще один удар по депрессивному рынку недвижимости, пишет "Недвижимость России" со ссылкой на "Интерфакс".
Снижение цен на недвижимость в этом регионе с максимальных значений 2006 года составило уже 34%. Такие данные приводит Moody‘s Economy.com. В апреле средняя цена дома в США составляла 173,1 тыс. долларов. Это на 25% меньше, чем в июле 2006 года, считают специалисты Национальной ассоциации риэлтеров США.
На рынок недвижимости штата Флорида очень сильно сказался мировой финансовый кризис: 1 из 185 домовладельцев пребывает сегодня в состоянии лишения права выкупа дома по просроченной закладной. Хуже дела обстоят только в Неваде и Аризоне.
Напомним, что 20 апреля на платформе Deepwater Horizon произошел взрыв. Через двое суток она затонула, повредив скважину, из которой начала выливаться нефть. Средняя скорость утечки нефти составляет 5 тысяч баррелей в день. В начале мая из скважины в общей сложности вылилось уже 2,5 млн галлонов нефти. В связи с угрозой экологической катастрофы в штатах Луизиана и Флорида было объявлено чрезвычайное положение.
