Первое чтение законопроекта в Московской областной думе, который направлен на защиту инвесторов новостроек региона, закончилось его принятием.
Законопроект призван уточнить полномочия, которыми располагают в борьбе с возникновением проблемных ситуаций с новостройками местные органы власти и органы местного самоуправления, какие меры они могут предпринимать в рамках защиты интересов инвесторов жилого строительства, полагает член думского комитета по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации Сергей Демин.
Валерий Аксаков, председатель Мособлдумы отметил, что этот закон необходим, так как сейчас отсутствуют четкие правовые рамки по определению понятий «новый застройщик», «пострадавший соинвестор» (дольщик), «проблемный объект», пишет ЦентрИнформ.
«Этот закон защищает обманутых вкладчиков и будущих дольщиков. В законе прописаны четкие рамки взаимоотношений строителей и потребителей, определены права и интересы тех, кто вложил денежные средства в строительство жилья сейчас и сделает это в будущем. Мы первые в стране принимаем такой закон. В России больше всего обманутых дольщиков в Московской области. Земля столичная дорого стоит. Москва тоже сейчас разрабатывает подобный закон, учитывая наш опыт», — отметил Аксаков.
Следует отметить, что новый региональный законопроект не дублирует федерального документа 214-ФЗ, а уточняет правила игры и понятия, сообщает Realto.ru.
Директор по маркетингу и PR компании "НДВ-Недвижимость" Ирина Наумова в разговоре с корреспондентом Finam.info отметила, что для того, чтобы избежать ошибок, при приобретении квартиры в новостройке необходимо обращать внимание на репутацию застройщика. К сожалению, как показали недавние события в Ростовской области, даже продажи по 214 ФЗ, который до недавних пор считали панацеей рынка недвижимости, не являются гарантией того, что дом достроят вовремя.
