Специалисты компании Chesterton провели опрос среди активных покупателей товаров роскоши и выяснили, во что они предпочитают инвестировать свои средства.
Как оказалось, наибольшее инвестиционное предпочтение получила жилая недвижимость в столице. 34% респондентов интересуются максимально качественными квартирами наиболее высокого ценового сегмента. Не меньший интерес вызывает и загородная недвижимость в проектах аналогичного качества.
Татьяна Прокина, аналитик «ВТБ-Капитал», отметила, что такое предпочтение состоятельных россиян неудивительно. «Столичная недвижимость развивается отдельно от рынка страны. Богатые россияне преимущественно инвестируют в элитную недвижимость. В прошлом году цены на этот вид жилья упали сильнее всего. В некоторых случаях в зависимости от объекта наблюдалось снижение до 50%. Если дом находился в стадии строительства, вложение средств часто предполагало инвестицию. С учетом того, что сейчас падение цен остановилось и появились предпосылки к их росту, такие вклады вполне очевидны и разумны. Поэтому остальные виды инвестирования обеспеченных россиян стали менее предпочтительны: на бирже многие потерпели неудачу. Недвижимость в других странах, например, в Англии, достигла своего дна раньше чем в России», — сообщила аналитик корреспонденту Финам.Инфо.
Второе место осталось за инвестиционными проектами и развитием собственного бизнеса, так предпочитают инвестировать 32% опрошенных. На третьем месте стоит загородная жилая недвижимость и земельные участки в Подмосковье (16%). Зарубежная недвижимость заняла пятое место по приоритетности – 11%. В числе наиболее удачных, а как следствие и наиболее желанных для приобретения объектов загородной недвижимости респонденты называют поселки на Можайском шоссе, на Новой Риге, Рублево-Успенском шоссе.
«Популярность столичной недвижимости и заинтересованность в ней состоятельных покупателей закономерна, — считает Екатерина Тейн, директор департамента жилой недвижимости Chesterton, пишет ИАА Rway. — Элитная недвижимость Москвы реагирует на экономические спады быстрее, чем другие сегменты, но при этом она быстрее восстанавливается. Состоятельным покупателям, в первую очередь, нужна квартира в Москве, потом загородный дом, недвижимость заграницей – это уже третья покупка. Можно сказать, что покупка недвижимости в российской столице – это первая необходимость, все последующие приобретения больше относятся к вложению средств и поддержанию соответствующего стиля жизни».
