В июне текущего года число сделок по аренде элитного жилья в Москве выросло на 40% по сравнению с аналогичным месяцем 2009 года. Эксперты утверждают, что это связано с возвращением на работу в Москву экспатов.
В первые шесть месяцев 2010 года на иностранцев приходилось 67% спроса на элитную недвижимость города. Однако, несмотря на такие оптимистичные показатели, рост интереса иностранцев к аренде дорогого жилья в Москве, количество сделок по итогам первого полугодия так и не достигло прошлогоднего показателя.
Эксперты компании IntermarkSavills, которые провели данные исследование, заключили, что сам процесс переговоров в среднем длится около 60 дней. Возможно поэтому по большинству запросов, которые были зафиксированы в апреле и мае, договоры будут заключены не раньше июля-августа.
Если посмотреть показатели прошлого месяца, то объем предложения на рынке аренды элитного жилья оказался на 31% ниже, чем в июне 2009 года. Эксперты отмечают, что российский рынок до сих пор испытывает острый дефицит высококачественного жилья повышенной комфортности. В течение всего последнего года в этом сегменте была отмечена положительная динамика арендных ставок.
В июне арендные ставки на объекты в этом сегменте выросли на 12%, по сравнению с июнем прошлого года и составили 6,01 тысячи долларов. При этом средний бюджет квартиры, запрашиваемый арендатором, вырос на 11% — до 5,89 тысячи долларов.
