За неделю с 28 июня по 5 июля 2010 года города поделились на две практически равные части – те, где цена росла, и те, где цена осталась на прежнем уровне или несколько снизилась.
Прирост средней цены предложения вторичного жилья за указанный период оказался положительным. В целом за первую неделю июля была отмечена положительная динамика средних удельных цен предложения вторичного жилья. Лидером роста стал Омск, где цены «прыгнули» на 2,5% (цена достигла 30,4 тыс. руб./кв.м).
При этом рекорд лета, установленный Хабаровском за одну неделю – рост на 2,7% — пока не побит. Такие данные приводит федеральный портал по недвижимости "МИР КВАРТИР".
В большинстве своем в «группу роста» попали города с ценами от 30 до 40 тыс. руб. Цены в Ижевске выросли на 1,8% и достигли 34,4 тыс. руб. Далее Тюмень, где цена достигла 37,7 тыс.руб. благодаря росту на 1%, Ульяновск с ростом на 0,4% (30,9 тыс. руб.), Киров (0,2% и ценовая планка 35,2 тыс. руб.), Курск с таким же ростом, и взятием средней цены по рынку в 30,1 тыс. руб. Казань медленно, но верно приближается к 40-тысячной отметке: рост в 0,1% и средняя цена 39,5 тыс. руб. Такими же темпами идет вверх Воронеж – 0,1% и 35,9 тыс. руб. за квадратный метр на начало июля.
Лидер прошлой недели – Хабаровск – несколько снизил темпы роста: 0,3% прироста и ценовой индекс этой недели зафиксировался на 43,7 тыс. руб. за единицу вторичной недвижимости.
В Москве и Московской области тоже был отмечен рост цен на жилье. Средняя цена метра вторичной недвижимости в Москве выросла на 0,6% (165,7 тыс. руб.), а область несколько отстает по темпам – рост на 0,3% и 69,2 тыс. руб. в итоге.
Группа с нулевой динамикой – Екатеринбург (53 тыс.руб.), Смоленск (34,6 тыс. руб), Брянск (31,6 тыс. руб.) и Тольятти (26,1 тыс. руб.), а также Ярославль (43,8 тыс. руб.) и Новокузнецк 34,1 тыс. руб. за квадратный метр.
Лидером снижения на этой неделе стал Сочи, упавший в цене на 1,8% до 72,1 тыс. руб. Жигулевск и Саратов – 0,8% и -0,7% соответственно. Группу городов – Самара, Новосибирск, Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Пермь скорее можно отнести к городам со стабильной ценой – падение составило от 0,1 до 0,2%, что фактически не вызвало изменений в абсолютных цифрах.
