На рынке аренды жилья сложились традиции, которые остаются неизменными на протяжении многих лет. Однако в этом году все по-другому. Активность арендаторов бьет рекорды прошлых лет.
Традиционно, начиная с мая, спрос на аренду квартир снижается на 20-30%, что связанно с отъездом из города основной целевой аудитории – иногородних студентов и сотрудников компаний.
В июне число запросов увеличилось на 14%, количество сделок – на 17%. Для сравнения, в этот же период в 2009 и в 2008 годах число обращений уменьшалось на 10-12%, а сделок – на 15-20%.
Ценовые показатели по итогам июня продемонстрировали относительную стабильность . По данным «МИАН», средняя стоимость аренды жилья в Москве не изменилась и находится на уровне 56,2 тыс. руб. в месяц.
"Экономическая ситуация в стране улучшается, российские и зарубежные компании открывают новые вакансии, что приводит к увеличению миграции в Москву. Постепенно растет корпоративный сегмент, компании возвращаются к практике аренды жилья для экспатов и топ-менеджеров", — прокомментировал Василий Митько, генеральный директор агентства "МИАН".
Средние арендные ставки по сегментам составили:
— Эконом-класс — 31,2 тыс. руб. в мес. (-0,5%)
— Бизнес-класс – 55,3 тыс. руб. в мес. (+0,3%)
— Элитное жилье – 211,6 тыс. руб. в мес. (0%).
