В июне 2010 года максимальная стоимость однокомнатной квартиры, выставленной на продажу, составила 22 млн рублей, что в 6,3 раза больше цены самого дешевого предложения в столице.
Между тем минимальная сумма сделки по приобретению квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве составила 3,5 млн рублей. Это оказалась однокомнатная квартира площадью 24,7 кв.м на ул. Дубининская. Самая дорогая однокомнатная квартира оценена в 22 млн рублей. Это «однушка» площадью 88 кв.м на пр. Вернадского.
В прошлом месяце средняя рублевая цена предложения в столице увеличилась на 1,7% и составила 188,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, снизились за месяц на 0,7% до уровня $6 тыс. за кв.м.
«В настоящее время рынок находится в состоянии стабильности – колебания стоимости квадратного метра не превышают 2%. Полагаю, в ближайшие месяцы ситуация не изменится. В связи с этим можно говорить о весьма благоприятном времени для покупки жилья», — резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «Инком».
Увеличение рублевых цен в столице наблюдалось во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за месяц увеличилась на 1,7% до уровня 150,8 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 206,1 тыс. рублей, что на 1,6% больше по сравнению с показателем прошлого месяца. И, наконец, стоимость наиболее дорогих предложений элитного сегмента поднялась на 3,9% и теперь оценивается в 237 тыс. рублей за кв. м.
Максимальный рост цен (на 2,2%) в июне был зафиксирован в ЮЗАО, где по итогам месяца средняя стоимость предложения была на уровне 189,8 тыс. рублей за кв.м. Минимальное увеличение стоимости вторичного жилья было отмечено в САО и ЮАО. Рост стоимости квадратного метра в этих округах составил 0,8% (172,3 тыс. рублей за кв.м) и 0,5% (143,7 тыс. рублей за кв.м) соответственно.
