Вместе с оживлением рынка недвижимости меняются и предпочтения российских покупателей. В результате, если весь кризисный и пост-кризисный период квартиры на нижних этажах были популярны из-за дешевизны, то теперь спрос на квартиры на нижних этажах дома падает.
Стоимость квартиры в современных многоквартирных домах зависит, в том числе, и от высоты этажа: чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. В результате, квартиры на низких этажах пользовались стабильным спросом из-за своей дешевизны в кризисный и пост-кризисный период. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики компании "НДВ-Недвижимость".
Сейчас статистика показывает, что спрос на подобные квартиры падает. Эти данные, говоря о том, что цена если и остается по-прежнему решающим фактором при выборе квартиры покупателем, то не в ущерб качеству жилья.
Директор по маркетингу и PR компании «НДВ-Недвижимость» Ирина Наумова в разговоре с корреспондентом Finam.info отметил: "В июне месяце по сравнению с маем спрос на квартиры на 1-ом и 2-ом этажах снизился на 3 %. Так же отмечен спад покупательской активности на квартиры, расположенные с 3-его по 5-ый этажи, — на 6 %. В то же время спрос на верхние этажи в июне месяце вырос на 9 %".
В кризисный и пост-кризисный период значительно снизилась активность частных инвесторов, которые также предпочитали покупать квартиру именно на низких этажах. Однако с мая традиционно начинается спад деловой активности, который продлится до сентября. Сейчас на рынке россияне приобретают квартиры «для себя, для жизни», с более высокими запросами к качеству будущего жилья.
