На подмосковном рынке аренды, в отличие от столичного, активность нанимателей не снижается. По итогам завершившейся недели число обращений клиентов здесь возросло на 8-10%.
Средняя ставка аренды при этом незначительно (на 0,8%) увеличилась и составила 22,1 тыс. руб. Темпы прироста в сегментах квартир с различным количеством комнат варьируются от 0,3% для 1-комн. квартир, до 1,5% в сегменте многокомнатных.
На сегодняшний день аренда 1-, 2-, 3- и многокомнатных квартир в городах Московской области в среднем обойдется в 18,1 тыс. руб., 22,1 тыс. руб., 29,8 тыс. руб. и 48,4 тыс. руб. соответственно.
Россияне предпочитают арендавать более дешевое жилье до 20 тыс. руб. в месяц. Таких оказалось по итогам июня 57% от общего объема запросов, что на 4% выше относительно майского показателя. Около 40% квартир предлагается в аренду за 20-40 тыс. руб./ месяц. Доля предложений с бюджетом свыше 40 тыс. руб./ месяц не превысила 3%.
По итогам июня, около 80% квартир, предлагаемых в аренду в МО, сосредоточены в 20 крупных городах в радиусе 30 км от МКАД. Лидером по количеству предложений является Химки – 11,4% в общем объеме, сообщает агентство «Азбука Жилья».
В первую пятерку также входят города-сателлиты: Мытищи (7,3%), Люберцы (6,4%), Балашиха (6,4%) и Красногорск (6,0%). При этом квартиру в Москве сегодня можно в среднем снять за 55,8 тыс. руб. в месяц. По подсчетам аналитиков компании «Азбука Жилья» найм наиболее ликвидных 1-комн. квартир обойдется в 25,6 тыс. руб. в месяц, что соответствует показателям предыдущей недели (21 июня – 27 июня).
Средняя арендная плата 2-комн. квартир составляет 42,0 тыс. руб. (прирост за неделю – 0,3%). Стоимость найма 3-комн. и многокомнатных квартир за отчетную неделю (28 июня – 04 июля) на 0,1-0,3% сократилась и составила 73,5 и 92,8 тыс. руб./ месяц соответственно.
