Температура за окнами офисов бъет рекорды. Прогнозы синоптиков говорят о том, что такая аномально жаркая погода будет терзать столичных жителей еще несколько недель.
Между тем, многим россиянам приходится проводить большую часть своего времени в помещениях, где не работают кондиционеры. В каждом третьем офисе классов «А» и «В» столицы, системы кондиционирования не справляются с признаками «глобального потепления», отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Стоит отметить, что в современных административных зданиях и бизнес-центрах используются две основные системы кондиционирования: чиллер-фанкойл и мультизональная система VRV. Преимуществом последней является возможность создавать много независимых температурных зон в здании, например, в кабинете юриста +24 С°, в серверной — + 19 С°, и автоматически контролировать потребление электроэнергии, экономя существенные деньги своим владельцам.
Те бизнес-центры класса «А», которые появились на рынке в последние пять лет, как правило, оборудованы именно мультизональной системой кондиционирования, а вот в офисах класса ниже застройщики нередко экономили на этом.
«В целом, причины нестерпимой офисной жары кроятся в устаревших строительных нормах и правилах, ограниченности энергоресурсов и желании собственника сэкономить на офисных площадях и современных теплоизоляционных технологиях», — считает Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Электроэнергия в Москве — большая проблема, ее мало и стоит она дорого. Еще на стадии проектирования большого офисного здания проектировщики должны учитывать существующие лимиты выделяемых электросетью мощностей, использовать энергосберегающие технологии.
А между тем из-за этой экономии страдают россияне, которые вынуждены сидеть в душных помещениях.
Денис Никулин, управляющий партнер КА Profi Staff заверил, что сейчас многие компании в стране действительно не в состоянии поставить кондиционеры во все помещения.
Но не стоит забывать, что если на вашем рабочем месте нет кондиционера, то это не норма. Ведь есть специальные нормативы по обеспечению рабочего места. «Минимальная кубическая площадь на каждого сотрудника, освещенность и температура. Они закреплены в статьях Законодательства. Если же температура выше положенной нормы, работодатель увеличивает время перерыва, ставит вентиляторы, доставляет дополнительное количество воды. Иногда рабочий день сокращается на несколько часов», — подтверждает Денис Никулин.
Однако как ни печально это звучит, работников больше волнует своевременность заработной платы и оформление по ТК. Вопросы температуры на месте работы решаются в последнюю очередь, и, как правило, стороны находят компромисс.
Ряд офисных правил, разработанных на Западе, содержит рекомендации по температуре и влажности воздуха в офисных помещениях. Для работников умственного труда рекомендована температура 21 градус. В нашей климатической зоне, в соответствии со СНИП максимальная расчетная температура составляет 28 градусов тепла. Современные системы охлаждают воздух относительно внешней температуры на 10 градусов, поэтому, как только «забортная» температура начинает превышать отметку в 30 градусов рассчитывать на прохладу в офисе не приходится.
Каждый сотрудник офиса и сам является источником тепла. Чем больше в помещении людей, тем меньше возможностей у системы охлаждения справляться со своими функциями. Нередко, компании, которые арендуют помещения, стараются максимально использовать офисное пространство, в то время как по нашим нормативам работнику положено 6 кв. метров рабочей площади и не менее 12-13 кв. метров общей.
«Некомфортные условия, которые испытывают офисные работники в течение последних недель, это, отчасти, следствие непродуманной концепции бизнес-центра. На мой взгляд, совет Суворова держать голову в холоде актуален и для абсолютного большинства сотрудников офисных комплексов. Использование современных систем кондиционирования позволит воздух сделать прохладным, а отношения собственника и арендатора теплыми», — заключает Юрий Тараненко.
Как правило, работодатели не сокращают восьмичасовой рабочий день, если температура в помещении не превышает 28 градусов. Для того, чтобы хоть как-то облегчить свое пребывание в душном офисе стоит знать ряд правил.
Прежде всего, врачи рекомендуют пить горячий чай – в жару кровь густеет, а этот напиток прекрасно ее «разбавляет». Кстати, чем больше вы пьете, тем выше ваша работоспособность в теплую погоду. На обед предпочтительнее употреблять рыбу и свежие овощи. Для комфорта следует носить одежду из натуральных тканей – шелка, льна, хлопка.
