Лидер по количеству предлагаемых на вторичном рынке квартир — Центральный административный округ. В июне на продажу здесь было выставлено около 8 тыс. квартир (14% от общего объема).
Эксперты отмечают, что в распределении по классам преобладают объекты эконом и комфорт классов, совокупная доля которых составляет около 70% (41% и 29% соответственно).
По мнению руководителя отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Артёма Ржавского, собственники жилья бизнес-класса и элитных квартир сохраняют выжидательную позицию. Их совокупная доля в общей структуре предложения на протяжении последнего года колеблется вокруг 30%. В то время, как до начала кризиса составляла 45%.
Квартиры эконом, комфорт и бизнес классов в июне в среднем предлагались за 134,2, 155,0 и 208,1 тыс. руб./ кв. м соответственно. Средняя цена квадратного метра элитных апартаментов составила 396,1 тыс. руб., что на 0,5% дороже относительно мая.
Максимальная цена кв. м зафиксирована в ЦАО – 251,3 тыс. руб./кв. м. Наименьший показатель – в ЮВАО и ВАО (127,6 и 130,2 тыс. руб./кв. м), а также в удаленном от МКАД Зеленограде – 101,9 тыс. руб./кв. м., сообщает специалисты отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», которые провели данное исследование.
Согласно исследованию, распределение объема предложения по числу комнат – 1-2-3-многокомнатные квартиры, так же как и в мае составило 24%-35%-32%-9% соответственно. В целом по итогам июня объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы практически не изменился и составил 58,3 тыс. квартир, что на 0,4% ниже по сравнению с маем.
