На днях ФГУ "Главгосэкспертиза России" принял положительное решение по результатам инженерных изысканий на объекте капитального строительства "Общественно-деловой центр "Охта" в Петербурге.
Напомним, что строительство "Охта центр" с 400-метровым небоскребом разделил город на два лагеря. Многочиследнные социологические опросы показали, что петербуржцы по-разному относятся к реализации данного проекта. Те, кто выступает против возведения данного объекта, объясняют свою точку зрения тем, что небоскреб испортит панораму северной столицы, исторический центр которой внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
Среди опрошенных петербуржцев число его сторонников несколько превышает число противников. 38% респондентов высказались отрицательно/скорее отрицательно по отношению к проекту, тогда как положительное/скорее положительное отношение высказали 50% опрошенных.
Однако эксперт по культуре Анна Колупаева в разговоре с корреспондентом Finam.info не согласилась с результатами опроса. "О том, что Охта-центр повредит облику Санкт-Петербурга, было сказано много, и в выступлениях свое мнение высказывали уже многие специалисты. Мое мнение схоже. Центр станет доминантой, которая будет видна отовсюду независимо от того, в какой части города вы находитесь. Речь сейчас идет о потерях, которые понесет облик города и его привлекательность как объекта всемирного культурного наследия и предмета интереса для миллионов туристов и любителей культуры со всего мира. Эта плата несоразмерна с той выгодой и удобствами, которые принесет это строительство. Мне до сих пор неясно, почему не придумали современное высокотехничное решение, которое не вступало бы в противоречие с исторической застройкой".
Если же почитать городское законодательство, то в нем черным по белому написано, что высота зданий в этом районе не должна превышать 100 метров. Однако осенью 2009 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко приняла постановление и разрешила отклонение от предельных параметров при строительстве высотной доминанты "Охта центра" в четыре раза.
"Решение о строительстве "Охта-центра" нарушало законодательство. Сейчас президент показывает исполнение закона, что, конечно, приветствуется. Все исторические виды, панорамы – памятники градостроительному искусству. Если высотные регламенты в Петербурге будут нарушены, мы получим то, что сейчас имеем в Москве, где виды безнадежно испорчены, — рассказал Роман Цеханский, член Экспертно-консультативного совета при главном архитекторе Москвы. – Нам не хотелось бы такого в Северной столице. Петербург должен быть привлекателен для туристов, ничего современное не должно «вылезать», портить панораму. Особенность и историческая ценность города охраняются законом. Если современное здание не будет отклоняться от расчетной единицы и нарушать высотных регламентов, почему бы его не построить даже в центре Петербурга? Мнение о том, что высота здания в 403 метра приемлема и красива, достаточно субъективно, которое недопустимо. Нужно действовать в рамках закона».
"Результаты изысканий подтверждают, что на данном земельном участке возможно спроектировать и построить высотное здание с развитой подземной частью и с большой нагрузкой на грунты", — говорится в сообщении пресс-службы ОДЦ.
Для изучения структуры грунтов в зоне предполагаемого строительства "Охта центра" были проведены уникальные геологоразведочные работы. "Специалисты пробурили 200 скважин на глубину 75 и 175 метров, что не имеет прецедентов в строительной индустрии в России. Также на территории будущего "Охта центра" проводились геофизические, топографические, гидрометеорологические, сейсмологические и экологические исследования, бурения и исследования образцов почв и глин.
Для того, чтобы построить высотную доминанту общественно-делового района "Охта центр" планируется установить сваи на глубину 80 и более метров. Структура фундамента будет состоять из трех частей, проектом предполагается, что в основе комплекса будут выполнены 1604 буронабивные сваи. Кроме офисных помещений на территории "Охта центра" будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии.
Этот проект будет возводиться на средства "Газпрома". Его строительство оценивается примерно в 60 млрд рублей.
