Граждане США настороженно относятся к вложениям в недвижимость.
Одно из крупнейших ипотечных агентств США Fannie Mae провело исследование, посвященное изучению уровня доверия американцев рынку жилья. Оказалось, что две трети опрошенных – 67% — считают недвижимость надежным вложением средств. В первом месяце года процент был равен 70%, семь лет назад – 83%.
Также 70% опрошенных заявили, что рынок недвижимости в стране достиг своего дна, значит, можно смело приобретать недвижимость. В начале года так рассуждали только 64% американцев. При этом каждый восьмой житель страны отложил в течение года покупку дома.
Консультант департамента Due Diligence НКГ "2К Аудит — Деловые консультации" / Morison International Андрей Чернявский в разговоре с корреспондентом Finam.info отметил: "Из-за активно выдававшихся subprime кредитов рынок недвижимости в США будет восстанавливаться еще несколько лет. Банки до сих пор опасаются выдавать ипотечные кредиты. Экономика в целом и рынок недвижимости достаточно тесно взаимосвязаны. Если продажи домов падают, то это негативно отражается и на всем остальном спросе. Несмотря на меры по стимулированию спроса, предпринятые США, растет не американская экономика, а импорт. Низкий спрос не дает восстанавливаться рынку труда, новые рабочие места не создаются. Безработица в США остается на высоком уровне и составляет сейчас 9,5%. Источники оптимизма для американской экономики — хорошие отчетности компаний и низкая инфляция. Это позволяет надеяться на создание новых рабочих мест в ближайшем будущем".
Говоря о ценах на жилую недвижимость, около 47% опрошенных считают, что цены останутся на текущих уровнях в течение следующего года, при этом 31% полагает, что цены возрастут, пишет РИА Новости. Примерно такое же соотношению наблюдается и касательно цен на арендуемую жилую недвижимость — 46% придерживаются мнения о стабильных ценах и 39% ожидают их роста.
В то же время, в начале сентября размер ставки по ипотеке в США достиг своего минимума – 4.36% годовых.
