При реконструкции спальных районов в российских городах необходимо действовать по так называемой «немецкой» схеме. Это означает полную замену инженерного оборудования внутри зданий, улучшение качества теплоизоляции, а также благоустройство прилегающей территории.
При этом для изменения внешнего облика зданий одним из лучших решений является использование технологии вентилируемых фасадов.
Проблема реконструкции спальных районов, построенных во времена Советского Союза, обсуждается в нашей стране уже более десяти лет. «Хрущевки», которые строились в 60-е года, в настоящее время постепенно сносятся. Но это довольно дорогое решение. И если ветхое состояние этих домов не оставляет другого выбора, то что же делать с более поздней застройкой – 70-х – 80-х годов, состояние и внешний вид которых тоже оставляют желать лучшего?
В большинстве случаев, эти старые дома находятся в благоустроенных районах с хорошо развитой транспортной системой и инфраструктурой. Из-за относительно невысокой стоимости они пользуются большим спросом среди россиян, и их снос представляется экономически не целесообразным. И здесь большинство специалистов сходятся во мнении, что необходимо разработать специальную программу по реконструкции данных объектов с использованием современных строительных технологий, которые позволят существенно повысить качество недвижимости и при этом обеспечить невысокую стоимость ремонтных работ.
«Развитие и внедрение современных технологий строительства, новых качественных материалов может дать возможность изменить в лучшую сторону старый жилой фонд города», — отмечает Ольга Кузнецова, генеральный директор Торгового дома «АСАХИ». — Я считаю, что архитектурное преображение жилого фонда советских времен просто необходимо. Некоторые жилые постройки требуют незамедлительной реконструкции. Но такие изменения должны быть органичны и естественны. И тот факт, что благодаря развитию технологий на рынке строительных материалов, появилась возможность качественно изменить облик спальных районов в лучшую сторону, придавая зданиям индивидуальность, очень радует».
