Несмотря на то, что в 2010 году строительный план выполнен на 60%, эксперты полагают, что в 2011 планы Минрегиона удастся реализовать.
В 2010 году в стране должны построить 60 млн квадратных метров. Власти признают, что такие темпы роста несколько медленны, однако строительная отрасль в следующем году обещает порадовать. План обещают увеличить на 6% по сравнению со строительством жилья в этом году до 64 млн квадратных метров. Тем более план обещает быть выполненным полностью, так как большинство новостроек сдаются в конце года.
Власти уверяют, что даже по итогам строительства в августе можно судить о восстановлении отрасли. В августе 2010 года было построено на 18% больше жилья чем за аналогичный период прошлого года. Кстати, в 2009 году в стране было также построено 60 млн квадратных метров жилья.
Эксперт департамента оценки <2К Аудит — Деловые консультации> / Morison International Ирина Воробьева отмечает: «Сегодня строительный рынок оживает. Многие из ранее начатых проектов сдаются в эксплуатацию. Пока еще нельзя отметить повышения уровня активности в новом строительстве. Тем не менее, положительные тенденции на этом рынке заметны.
Кроме того, учитывая сезонность строительства, ввод нового жилья в эксплуатацию к концу этого года вполне возможен».
Помимо ускорения темпов строительства власти намерены в следующем году бороться с высокими ценами на жилье. По их мнению, приобретать квартиры семьи смогут с помощью ипотеки, а также региональной прогаммы «Доступное жилье».
«Для того чтобы люди могли позволить себе приобретать жилье, у них, прежде всего, должен быть соответствующий уровень доходов. Если пока он не успевает за ценами на недвижимость, то потребительское кредитование должно быть доступным в отношении процентных ставок и сроков выплат», — говорит Ирина Воробьева.
