Под обеспеченным россиянином понимается человек с уровнем дохода выше среднего.
Об этом свидетельствуют данные совместного исследования консалтинговой компании Russian Realty Research (R3) и Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).
По данным опроса R3 и НАФИ, в августе 2010 года 6% материально обеспеченных россиян сказали, что определенно намерены улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года, и еще 16% рассматривают подобную возможность.
При этом 74% опрошенных сообщили, что ничего подобного предпринимать не планируют. Еще 4% затруднились с ответом на вопрос.
Треть респондентов (34%), планирующих улучшать свои жилищные условия, сообщают о намерении в ближайшие три года купить (в том числе посредством обмена с доплатой) либо построить новое жилье. Однако столько же респондентов (34%) отметили, что для улучшения жилищных условий они планируют провести капитальный ремонт либо перепланировку жилья.
13% опрошенных указали такой вариант, как обмен жилья. На бесплатное жилье по государственным программам и на получение другого жилья в связи со сносом дома надеются 3% и 2% соответственно.
Что же касается средств, которые высокодоходные группы населения намереваются использовать для улучшения своих жилищных условий, то более половины (62%) тех, кто планирует это в ближайшие три года, рассчитывают на свои собственные средства. Каждый пятый (21%) респондент планирует воспользоваться займами у родственников, либо работодателя и 34% — банковскими видами кредитования (ипотечное, потребительское либо под залог другого жилья).
Этой осенью эксперты дружно склоняются к единому мнению о том, что сейчас можно говорит о восстановлении рынка жилья. Специалисты утверждают, что сейчас ипотеку можно брать, не боясь повышения процентных ставок. Так, специалисты пресс-службы компании "НДВ-Недвижимость" отмечают благоприятные условия для ипотеки: "На наш взгляд, сейчас удачное время для того, чтобы взять ипотечный кредит на новостройку. Банки стали более лояльными к заемщиками, программы – более разнообразными. Каждый может для себя выбрать оптимальный вариант. Вопрос в том, что сейчас наша страна в плане развития ипотечного кредитования существенно отстает от западных стран, и предложить такие выгодные и удобные условия, как за рубежом, Россия пока не может. В перспективе, у России есть возможности, при условии принятия правительством ряда соответствующих мер, выйти на процентную ставку в размере 7 %. В то время как на западе процентная ставка уже сейчас равняется примерно 4 %. Неудивительно, что там ипотечное кредитование является массовым продуктом. В России спрос на ипотечные кредиты растет в геометрической прогрессии, но разрыв между нашей страной и западом все же велик. Кроме того, одной из причин слабого развития ипотечного кредитования у нас в стране является отсутствие длинных денег".
