Следственный комитет расследует несколько дел о контрактах компании "Интеко" Елены Батуриной. Жена Лужкова отчаянно защищается, доказывая, что она — "добросовестный приобретатель" земель. На что президент Медведев отвечает: ситуация с "Интеко" — просто "неприличная". СМИ гадают: перекинется ли война с "семейным бизнесом" на второй главный город страны — Санкт-Петербург?
Пока столичным градоначальником был Юрий Лужков, бизнес Елены Батуриной процветал. В СМИ периодически появлялись материалы о том, что земельные аукционы проходят по заранее спланированному сценарию и что участки достаются особо приближенным.
Однако дела, которые неоднократно возбуждала прокуратура, по прошествию некоторого времени закрывали, и им оставалось только пылиться в архивах. После отставки Юрия Лужкова эти документы были подняты.
Как и предполагали эксперты рынка недвижимости, отставка Юрия Лужкова не могла пройти незаметно для рынка. По мнению многих, его уход не скажется на конечной стоимости квадратного метра столичной недвижимости, но в том, что будет происходить процесс деления сфер влияния, никто не сомневается.
На днях пришло сообщение о том, что следственный комитет при прокуратуре (СКП) РФ объявил о начале проверки законности проведения застройки на землях Москвы и Московской области, которые ранее принадлежали АОЗТ «Матвеевское». Строительством на этих землях занимается компания «Интеко», которая принадлежит Елене Батуриной.
Ранее этим фактом заинтересовался следственный комитет МВД РФ, однако не успели дело открыть, как оно сказочным образом исчезло, а потом и вовсе было закрыто.
Кроме этого, следствие заинтересовалось судьбой 120 га земли в районе Ботанического сада и нескольких сот га в Одинцовском районе. Ранее расследование о хищении данных земель уже велось, но все закончилось большим скандалом, а дело было замято.
Теперь, когда Юрий Лужков лишен поста, причем лишен не мирно, а с хлопаньем дверьми и скандалом, дело можно достать из долгого ящика и рассмотреть заново.
Однако те, кто заинтересован в уходе не только столичного градоначальника, но и Елены Батуриной, решили наступать по всем фронтам. Среди претензий, которые предъявляются жене бывшего мэра Москвы — не только хищение земель, но и снос домов в кооперативе «Речник», выкуп в 2009 году правительством Москвы земли у «Интеко» за 13 млрд рублей, а также конкурс на реконструкцию статуи «Рабочий и Колхозница», стоимость которой составила 2,9 млрд рублей.
Некоторые эксперты уверены, что «вместе с Лужковым уйдут действовавшие при нем коррупционные схемы ведения бизнеса, все эти разрешения на отвод земли и строительство, многочисленные согласования».
«Придут новые инвесторы, которые будут способны работать по прозрачным схемам, а новый градоначальник их в этом поддержит, потому что он будет обязан присягнуть президенту на верность и на создание комфортных условий для бизнеса в Москве, — пишет Михаил Дворкович, советник председателя совета директоров Mirax Group на портале "Комментарии.ру". — Что касается «Интеко», то эта компания производит качественную и абсолютно конкурентную продукцию. Сейчас у «Интеко», конечно, появятся административные издержки, которых раньше не было, и будут имиджевые потери, поскольку Лужков ушел по жесткому варианту, но компания и дальше будет развиваться».
Уход Юрия Лужкова – только первый шаг на пути к переделу рынка. Разобравшись с Лужковым, взялись за Батурину, а также людей, которые долгое время работали рука об руку с мэром Москвы. Самым громким, пожалуй, является дело, которое было возбуждено против вице-мэра Александра Рябинина. Его обвиняют в получении взятки. Вчера он был уволен и.о. мэра Москвы Владимиром Ресиным.
«Скорее всего, по отношению к структурам, близким к экс-мэру и его команде, будут организованы проверки, искать нарушения будет прокуратура. Это входит в методологию любой смены власти: новая команда не хочет брать на себя «косяки» старой и ищет нарушения в ее деятельности», — отмечает Владимир Воронин, президент финансово-строительной корпорации "Лидер".
Елена Батурина в итоге написала письмо президенту России Дмитрию Медведеву, в котором она заявляет, что компания «Интеко» является «добросовестным приобретателем» земель. Правомерность «владения этими землями неоднократно подтверждена вступившими в законную силу судебными актами задолго до приобретения мною прав на эту землю». Однако ответ Медведева был более чем сух: «Ситуация неприличная. Международные обязательства Российской Федерации сорваны».
Отвернулись от компании «Интеко» в лице Елены Батуриной и партнеры, которые заявили, что не могут дальше продолжать сотрудничество с этой организацией. В частности, глава ВЭБа дал понять, что проект по строительству доступного жилья (950 тыс. кв.м.) в котором участвует «Интеко» и ВЭБ вряд ли состоится, пишет Newsru.com со ссылкой на «Коммерсант».
«Для девелопера, которому годами приходится собирать согласования, неплохо иметь супруга мэра. Процесс прохождения документов через бюрократические препоны для «Интеко», вероятно, был упрощен. Но это не означает, что нарушался закон. Например, в проекте по застройке 200 га вдоль южного дублера Кутузовского проспекта (более 70 га принадлежит «Интеко») город вполне официально собирался взять на себя строительство всей инфраструктуры», — уверен Константин Ковалев, управляющий партнер Blackwood.
Уход Лужкова и нападки на "семейный бизнес" его жены Батуриной вызвали волну слухов среди петербургских СМИ о том, что уйти в отставку может также и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. Эти слухи возникли не на пустом месте. «Тот же семейный бизнес, приближенный к власти, уплотнительные застройки, вырубки лесов и парков», — цитирует "Биржевой лидер" слова политолога Бориса Вишневского.
Если власти решат снять Матвиенко, материал для информационной войны найдется. Однако произойдет ли на самом деле отставка Матвиенко, неясно. Глава фракции «Справедливая Россия» в парламенте С.-Петербурга Олег Нилов считает, что уход губернатора маловероятен, поскольку более гибкого политика еще поискать надо».
