Значительная часть государственной финансовой помощи на покупку жилья в городе Шэнчжэнь уходит в руки крупных бизнесменов. Эта ситуация вызвала волну общественного недовольства.
Напомним, что в Азии рынки Сингапура, Китая и Гонконга (за год стоимость жилья выросла здесь на 37%, 36,8% и 24,9% соответственно) демонстрируют опережающую динамику по сравнению с Индией, Индонезией и Японией (3,8%, 2,9% и минус 4% соответственно). К такому выводы пришли специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank.
Кроме этого несмотря на мировой экономический кризис, недвижимость в некоторых странах была признана переоцененной. В частности, в Австралии, Гонконге и Испании жилье переоценено более чем на 40%. Значительнее всего цены на недвижимость перегреты в Австралии (на 63,2%), Гонконге (58,1%), Испании (47,6%), Великобритании (32%), Канаде (23,9%), Китае (18,1%) и Италии (10,5%).
Следует отметить, что власти Китая, понимая, что жилье в китайских мегаполисах стремительно дорожает приняли решение оказать помощи особо важным для города жителям. Такие горожане имеют статус «ведущего таланта», который позволяет получать им 3100 юаней ($463) ежемесячно в течение пяти лет. Эти средства должны помочь в уплате аренды за квартиру либо погашения ипотечного кредита, пишет "Prian.ru" со ссылкой на Global Times.
Однако после введения такой меры оказалось, что из 2900 человек, получающих такие субсидии, треть составляют бизнесмены. Некоторые являются топ-менеджерами крупных компаний, а один из них – интернет-магнат Ма Хуатенг – обладает состоянием в $4,4 млрд и входит в десятку богатейших китайцев. Простые жители были возмущены таким положением дел.
Представитель Управления по человеческим ресурсам и общественной безопасности Шэнчженя отметил, что такое решение было принято не просто так, как с помощью него городская администрация «переманивает» талантливых ученых и предпринимателей у Пекина и Шанхая. Но не исключено, что властям придется внести коррективы в эту политику, чтобы избежать общественного недовольства.
Также вид на жительство перестанут выдавать тем, кто купил недвижимость в Гонконге. Такое решение было принято администрацией региона. Эта мера, по их мнению, поможет снизить цена на местную недвижимость. Кроме этого планируется также заняться строительством доступного жилья.
А власти Шанхая ввели закон, по которому семьям запрещается приобретать более одного объекта недвижимости. С помощью этих мер правительство пытается сдержать рост цен на жилье.
