Количество сделок по продаже вторичного жилья в США в сентябре выросло на 10% по сравнению с августом.
Число сделок выросло на 10% с 4.12 млн до 4.53 млн. Несмотря на это, за аналогичный период 2009 года число сделок превысило сентябрьские показатели 2010 года на 19.1% (5.6 млн).
Средняя стоимость вторичной недвижимости любого типа в США по итогам сентября составила 171,7 тысячи долларов, что на 2,4% ниже, чем год назад.
Кроме того, отмечают специалисты Национальной ассоциации риэлторов, на сегодняшний день ежемесячные выплаты по ипотеке в США в среднем на несколько сотен долларов ниже, чем пять лет назад. По данным риелторов, продажи дома для одной семьи в США выросли в сентябре по сравнению с августом на 10% — с 3,61 миллиона до 3,97 миллиона сделок. А продажи кондоминимумов и квартир выросли на 9,8% — с 510 тысяч в августе до 560 тысяч сделок в сентябре.
Анна Крылова, начальник аналитического отдела ИК <Абсолют-Инвест>, считает, что более корректно ситуацию на рынке недвижимости отображает рынок первичного жилья, поэтому эффект от повышения интереса к вторичному жилью нейтральный. Ситуация в секторе недвижимости США остается негативной: уровень продажи жилья — на низком уровне и (после стремительно падения в 2005-2008 гг.) держится на минимуме с начала 2009 года. Основная проблема рынка жилья США — перекредитованность американских потребителей.
Напомним, в 2010 году потребительская активность на рынке жилья в США стала минимальной. Американцы стали активнее приобретать апартаменты, нежели дома.
