В октябре по сравнению с сентябрем количество заключенных первичных сделок с элитными квартирами в Москве снизилось на 15% — до 30 сделок с жильем премиум-класса в домах-новостройках (без учета ММДЦ "Москва-сити").
Эксперты компании IntermarkSavills, которые приводят эти данные отметили, что первичное предложение квартир премиум-класса увеличилось почти на 10% в результате начала продаж ранее зарезервированных застройщиками площадей в строящихся проектах. Суммарный объем первичного предложения составил около 700 квартир, доступных покупателям, пишет РИА Новости.
Денис Кривенюк, директор агентства элитной недвижимости "Green square отметил: "Продажи элитной недвижимости, действительно, упали во всех жилых комплексах. Здесь можно говорить о тенденции за период не только октября, а целого квартала. На данный момент цены завышены, а те люди, которые покупают элитное жилье, как правило, не пользуются ипотекой, т.к. это получается не выгодно. Если брать рынок элитной недвижимости в целом, то тенденция к снижению продаж прослеживается, но все равно, многое зависит от каждого конкретного объекта. Например, плохо продаются отреставрированные особняки в центре Москвы, но одновременно пользуются спросом новые, не высотные дома до 10 этажей. Что касается всего остального, что есть в центре из элитной недвижимости, то спрос низкий. Объекты элитарных новостроек не в центре не продаются. Очень во-многом, такая статистика обусловлена кризисом, ведь у людей упала платежеспособность, и они уже не хотят платить такие деньги за недвижимость. Что касается жилья бизнес-класса и эконом-класса, то на них спрос стабильно растет".
Специалисты компании IntermarkSavills отсредневзвешенная долларовая цена предложения 1 квадратного метра элитных квартир в Москве в течение октября выросла на 3,2% и составила 16 тысяч долларов по сравнению с 15,5 тысячи долларов в сентябре. При этом средняя стоимость предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса составляет 2,6 млн долларов.
