В этом году 139 томских многоквартирных домов были отремонтированы в рамках 185-го федерального закона. Особенность этой программы в том, что, наряду с бюджетным финансированием, для осуществления ремонтных работ привлекаются средства собственников жилья.
Так, в 2010 году на капитальный ремонт по 185 ФЗ в Томске было потрачено 425 миллионов рублей, из них 375 – федеральный бюджет, 36 миллионов – местный бюджет, 24 миллиона – средства собственников. В рамках программы был проведен ремонт 47 крыш, в 55 домах заменено 182 лифта, в 15 домах заменили системы теплоснабжения, в 5 домах – системы электроснабжения. «На сегодняшний день программа практически завершена – осталось 3 проблемных адреса: Грузинская, 2 (там заканчиваются работы по ремонту крыши), и по двум объектам есть замечания технадзора – Мичурина, 69 и Усова, 52. По остальным домам ремонт завершен, документы отправлены на оплату», — рассказал на пресс-конференции в «Интерфаксе» Максим Резников, заместитель мэра Томска по городскому хозяйству.
В целом, работы по капитальному ремонту прошли хорошо, хотя не обошлось и без проблем: слабым местом оказалась проектная документация, к некоторым подрядчикам были замечания у технадзора. «Система в этом году была достаточно демократичная: каждый заказчик (управляющая компания или ТСЖ) выбирал себе подрядную организацию сам. Мы со стороны города только оказывали поддержку и технический надзор. Поэтому некоторые подрядчики понахватали объектов в разных районах, а реально не успевали. Например, на Грузинской, 2 пришлось расторгнуть договор с подрядчиком «Томскпроектреставрация», — пояснил Максим Резников. Активное внимание городские власти уделяли ТСЖ – крупные УК обладают ресурсами для самостоятельного решения возможных проблем, а с ТСЖ активно работали районные администрации.
Помимо 185 федерального закона, у нас в городе действует также городская целевая программа по ремонту многоквартирных домов, в этом году ее финансирование составило 100 миллионов рублей – на эти деньги был отремонтирован 51 дом. Однако желающих отреставрировать свое жилье в Томске еще много: «У нас в резервном списке еще более 500 домов – это те собственники, которые хотели бы поучаствовать в программе и готовы на софинансирование из личных средств», — отметил Максим Владимирович. Для участия в программе собственникам жилья необходимо подготовить проектную документацию, четко определить виды необходимых работ.
Контроль над выполнением ремонтных работ осуществлял единый центр технического надзора. «В этом году контроль был достаточно жестким, были даже жалобы со стороны подрядчиков, но он был обоснованным – требования сейчас повышаются: не просто должен быть проведен ремонт, но должны использоваться современные материалы», — рассказал Максим Резников. Благодаря жесткому контролю в ходе капитального ремонта удалось сэкономить около 23 миллионов рублей – не за счет уменьшения объема работ, а только с помощью надзора за подрядными организациями. На эти деньги планируется сделать капитальный ремонт в других домах города. Выявленные в этом году недобросовестные подрядчики, скорее всего, больше не будут привлекаться к работе городскими властями: «Это будет отслеживаться. Наша цель – проинформировать об этом собственников. Мы обязательно составим реестр недобросовестных подрядчиков. Мы сделаем все, чтобы подрядчики, которые нас подвели, больше не работали в наших программах», — заверил заместитель мэра Томска по городскому хозяйству.
Редакция новостей tomsk.ru
Фото: vladnews.ru
