С момента вступления в силу "Закона об иммиграции" прошло уже четыре месяца. За это время Латвия столкнулась с рядом случаев мошенничества со стороны иностранных покупателей недвижимости. Это послужило толчком для того, чтобы внести поправки в закон.
Напомним, что закон вступил в силу 1 июля текущего года. Согласно ему вид на жительство предоставлялся любым инвесторам и покупателям недвижимости.
Иностранцы могли получить вид на жительство в Латвии, купив один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 100 тысяч латов (141 тысяча евро) для Риги и не менее 50 тысяч латов (70,5 тысячи евро) за пределами латвийской столицы.
Однако уже в октябре эксперты заговорили о том, что изменения закона не оправдывают своих надежд. Кроме этого участники рынка недвижимости отметили, что в 61% стран мира во II квартале текущего года было зафиксировано повышение цен на жилье относительно того же периода прошлого года. В прошлом году, рост цен на жилье был зафиксирован только в 35% стран.
Наталья Завалишина, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-DPM" отмечает: "Действительно, по нашим оценкам также некоторая тенденция к росту наметилась в некоторых странах. В Латвии, например, где кризис был особо ощутим, с начала 2010 года цены повысились в среднем на 18%. Тенденции к некоторому росту особенно заметны в странах, где было существенное падение, приостановлено строительство новостроек, в связи с чем спрос смещается в сторону вторичного жилья. И на фоне предыдущего года появляются некоторые позитивные тенденции".
Специалисты латвийского Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ) неоднократно выявляли случаи, когда иностранцы пытались найти в законе лазейку для получения вида на жительство и, в частности, прибегали к фиктивным сделкам с недвижимостью.
В качестве примера можно привести историю, когда муж продал жене 2 кв. м квартиры в Юрмале за 100 тысяч латов. Оба они были иностранными гражданами. В итоге они могут оба получить вид на жительство в Латвии, пишет "Prian.ru". Для того, чтобы покупатели из других стран не могли совершать такие махинации, власти страны собираются внести в упомянутый закон поправку согласно которой для получения инвесторской визы иностранцы будут обязаны покупать недвижимость только у граждан Латвии или граждан Европейского союза. Это новое правило должно вступить в силу не позднее 1 июля 2011 года.
Согласно последним данным, УДГМ получило 68 заявлений на оформление временных видов на жительство, из которых удовлетворено 33. 42 заявителя добивались получения инвесторской визы на основании покупки латвийской недвижимости. Из них одобрено 26.
