Министерство регионального развития уже занимается разработкой новых стандартов.
Согласно инициативе правительства, особый упор будет сделан на развитие малоэтажного строительства, доля которого должна составить до 60%. До сих пор в строительной отрасли применялись советские нормативы, которые заметно устарели в век современных технологий, к тому же, их сложно адаптировать под новые проекты и актуальные интересы застройщиков.
Но это не значит, что будет изменена вся строительная отрасль страны. «Никто не говорит, что нужно выбросить на свалку весь предыдущий опыт: у нас действительно одна из лучших в мире систем нормирования в строительстве и очень строгие требования к безопасности, — пояснил РГ замминистра регионального развития РФ Константин Королевский. — Хотя бы просто потому, что учитываются все уникальные географические особенности нашей страны. Конечно, строительная отрасль развивается, разрабатываются новые технологии, материалы. Поэтому правительство и поставило задачу привести нормативную базу в соответствие со всеми этими требованиями».
Новые стандарты дополнят Федерально-целевую программу «Жилище», разработанную для поддержки и увеличения строительства жилья эконом-класса на 2011-2016 годы.
Согласно распоряжению, Министерство должно до 1 июля 2012 года провести инвентаризацию всех строительных норм, правил (СНиПов) и ГОСТов, которые обеспечат безопасность зданий и сооружений, а также будут соответствовать современным требованиям надежности и энергосбережению в строительном секторе.
Для развития строительной отрасли правительство планирует поддерживать местные инновационные проекты, производство стройматериалов с высокими характеристиками энергоэффективности, надежности и экологичности, нехватка которых ощущается на фоне общего износа жилищного фонда.
Если в теории проект кажется более-менее понятным и реализуемым, в жизни все может быть куда сложнее, считает Николай Климов, заместитель генерального директора "Пересвет-регион". Эксперт полагает, что имеющихся строительных стандартов вполне достаточно. Другое дело, что важно привести их в соответствии с земельными и градостроительными нормами. Необходимо устранить текущие жесткие противоречия и увязать одно с другим. Это намного легче сделать, чем начинать с нуля. Если заняться модернизацией нынешних строительных стандартов, то к 2012 году можно вполне уложиться. Правительство не успеет к намеченному сроку осуществить реформу, если не возьмет на вооружение изменение нынешних стандартов. Сейчас доля малоэтажного жилья не высока. Когда застройщик выкупает землю под индивидуальное строительство, то он может осуществлять только индивидуальное строительство. Соответственно, нет простора для экономической деятельности, строитель вынужден терять деньги.
