Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет из-за неэффективного тарифного регулирования и системы управления отраслью, недостаточности финансовых ресурсов, высокого износа инфраструктуры и устаревших технологий.
Рабочая группа Госсовета по вопросу о развитии инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса назвала главные причины роста ЖКХ, которые она озвучит президенту РФ Дмитрию Медведеву в рамках заседания президиума Госсовета РФ по вопросам развития ЖКХ в Сыктывкаре.
Среди этих причин высокий износ жилого фонда и коммунальной инфраструктуры, низкий уровень инвестиций в сфере ЖКХ, низкая энергоэффективность и использование устаревших технологий, сообщает РИА Новости. Кроме того, система управления отраслью запутанна, а тарифное регулирование не эффективно. Из-за этого цены на услуги ЖКХ постоянно растут, а их качество не повышается.
Рабочая группа Госсовета говорит о необходимости создания правовой основы для эффективного функционирования жилищно-коммунального комплекса и совершенствования тарифного регулирования. Представители Госсовета предлагают также установить единую систему требований к деятельности управляющих компаний, повысить их ответственность и проводить мониторинг их деятельности, а также разработать рейтинги наиболее эффективных управляющих компаний.
Эксперты главной проблемой отрасли жилищно-коммунальных услуг называют монополизм. «Чтобы полноценно реформировать ЖКХ, нужно бороться с монополизмом в ЖКХ, — уверена эксперт департамента оценки "2К Аудит – Деловые консультации" Ирина Воробьева. — Пока аппетиты монополий в ЖКХ сдерживаются только федеральной властью. Сейчас ситуация такова, что МУПы аффилированы с поставщиками услуг, то есть в экономии, сокращении расходов на ЖКХ и установлении экономически обоснованных тарифов они не заинтересованы".
С такой точкой зрения согласен Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей. Современная система ЖКХ не подлежит, по мнению эксперта, реформированию, так как последние двадцать лет она была построена по схеме – предвыборный год или нет. Если год предвыборный, то власти стараются сдержать тарифы. Если же год после выборов, то монополистам дают наверстать упущенное. На данный момент не создаются условия для конкуренции, продолжается перекрестное субсидирование, нет возможности у потребителей выбора поставщикам услуг ЖКХ.
В среднесрочной перспективе, по мнению эксперта, нас ожидает стоимость услуг на ЖКХ в два раза выше, чем в Европе. На это влияют масса факторов: неэффективное расходование средств, коррупция, холодный климат. В долгосрочной перспективе при существующих условиях нас ожидают катаклизмы, ведь износ оборудования составляет свыше 50%, а порядок реконструкции не определен.
Пока тарифы регулируются установлением предельного индекса оплаты услуг ЖКХ. В Москве предельный рост платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 2011 год установлен на уровне 15%, в том числе, за жилищно-коммунальные услуги — 14%. Исполняющая обязанности руководителя департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина сообщила, что все льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг будут сохранены.
