Не секрет, что в Москве достаточно высокие арендные ставки в московских бизнес-центрах. Согласно рейтингу, первое место в списке занял центр класса А "Легион-I" (улица Большая Ордынка).
Там заявленная собственником стоимость найма квадратного метра составляет $1100 в год. На втором месте оказался бизнес-центр "Знаменка", расположенный на одноименной улице. Заявленная ставка аренды в здании составляет $1000 за "квадрат" в год.
Замыкает тройку лидеров офисный комплекс "Романов Двор" (ставка аренды — от $1000 за "квадрат" в год). Этот объект был построен в 2003 году, расположен в Романовом переулке.
Специалисты компании Penny Lane Realty отмечают, что ежегодная ставка аренды в объектах, занявших с 4-го по 6-е место (бизнес-центры "Усадьба-Центр", "Белая площадь" и Gazoil Plaza), также составляет $1000 за квадратный метр.
Далее следует офисный центр "Ноев ковчег" со ставкой в $990 за "квадрат". В ТОП-10 также вошли комплексы с заявленной ставкой в размере $900 за квадратный метр в год — "Lotte Plaza", "Балчуг Плаза" и "Новинский пассаж".
Следует отметить, что столичный рынок офисной недвижимости постепенно восстанавливается. Об этом свидетельствует рост сделок по сравнению с прошлым годом, который составил 35-50%.
Средневзвешенные арендные ставки в столичных офисах класса А в настоящее время составляют $600–900 за квадратный метр. В классе В+ этот показатель находится на уровне $550–700, в классе В — $230–380 за "квадрат".
