Несмотря на завершение сезона активности на рынке аренды, количество желающих снять жилье в столичном регионе по-прежнему остается высоким.
Потенциальный спрос на рынке аренды пока еще сохраняется: по итогам завершившейся недели (29 ноября – 05 декабря) количество обращений в риелторские компании со стороны нанимателей сократилось всего на 5%. Такие данные приводит Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
При этом эксперты отмечают, что сезон повышенной активности участников рынка долгосрочной аренды близок к своему завершению.
Объем предложения жилья на рынке долгосрочной аренды за прошедшую неделю (29 ноября – 05 декабря) снизился на 10-15% в Москве, на 5-10% – в городах Подмосковья.
«Собственники квартир, не сумевших найти арендаторов, временно уходят с рынка, частично перемещая свои объекты в сегмент краткосрочной аренды, для которого предстоящие новогодние каникулы — один из наиболее оживленных периодов» — комментирует Артём Ржавский, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
Арендные ставки в целом не претерпевают существенных изменений. Однако вследствие изменений локальной структуры предложения их средний уровень от недели к неделе незначительно меняется в ту или иную строну. По данным агентства «Азбука Жилья» по итогам отчетного периода (29 ноября – 05 декабря) средняя арендная плата в Москве сохранилась на уровне предыдущей недели (22 ноября – 28 ноября) и составила 68,0 тыс. руб. в месяц. В Московской области средний уровень арендных ставок снизился на 1,5%: в настоящее время квартиру в Подмосковных городах можно арендовать за 25,7 тыс. руб. в месяц.
