В третьем квартале на недвижимость Парижа стали претендовать иностранные инвесторы.
Стоимость объекта жилья в столице Франции впервые преодолела отметку в 7 000 евро за кв. м. Спрос во многом обусловлен активностью китайских, итальянских, российских, бразильских и американских покупателей.
Самым дорогим муниципальным округом Парижа является шестой – средняя цена квадратного метра здесь превышает 10 тысяч евро. Наиболее значительное повышение цен относительно второго квартала — на 15,2% — отмечено в пригороде Сен-Сен-Дени, пишет Newsru.com.
Президент Палаты Кристиан Лефевр считает, что рост цен обусловлен не только активностью иностранных покупателей, но и низкими ставками по ипотечным кредитам, а также дефицитом предложения.
Президент компании MeilleursAgents.com Себастьен де Лафон видит в таком стремительном росте цен причину для беспокойства. По его словам, таким образом на рынке образуется пузырь, который может лопнуть в случае повышения процентных ставок.
Россиянин может получить ипотечный кредит во Франции. Как правило, нерезидентам кредит предоставляется на 50–65% от стоимости недвижимости, ставка составляет 3–4% годовых. Процент зависит от соотношения личного и банковского финансирования и срока кредита. Необходимое условие – размер выплат не должен превышать трети декларируемых расходов. Нерезидентам ипотека обычно предоставляется на срок до 20 лет.
