Эксперты составили рейтинг городов с самой низкой стоимостью жилья.
Самые дешевые квартиры, как оказалось, продаются в городах СКВО. Эксперты полагают, на стоимость жилья в округе влияет тревожная в плане безопасности обстановка в этом регионе: северокавказские республики по-прежнему остаются основными поставщиками криминальных новостей. Кроме того, на цене квадратного метра отражается очень высокий уровень безработицы и низкие доходы населения, малоразвитая система кредитования. Все это в итоге не способствует процветанию рынка недвижимости на Северном Кавказе.
В рейтинге городов России с самой низкой стоимостью жилой недвижимости. Первое место досталось столице Чечни — городу Грозному, где средняя стоимость квадратного метра составляет 22,3 тысячи рублей, пишет РГ.
На втором месте расположился Биробиджан, столица Еврейской Автономной области, со средней стоимостью квадратного метра — 24,6 тысячи рублей.
На третьем месте Магас — столица Ингушетии. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 25,8 тысячи рублей.
Четвертое место досталось Махачкале, столице Дагестана, где средняя стоимость квадратного метра — 28,9 тысячи рублей.
Замыкает пятерку лидеров Владикавказ, столица Северной Осетии. Здесь средняя стоимость квадратного метра 29,7 тысячи рублей.
В чем причина дешевизны жилья? Их несколько, одна из них – низкая платежеспособность населения и неразвитый рынок кредитования, в том числе ипотечное. Тормозит развитие жилищного строительства относительно высокая стоимость возведения домов, что связано помимо прочего с дороговизной строительных материалов. В Кабардино-Балкарии, например, стоимость строительства одного квадратного метра составила 34,5 тысячи рублей (в среднем по РФ — 30,3 тысячи).
