Причиной такой заинтересованности в американской недвижимости стало снижение цен на недвижимость в Штатах, а также рост курса американской валюты.
Как показал опрос, проведенный компанией Léger Marketing для канадского банка BMO Banque de Montréal, именно по этой причине канадцы присматривают себе жилье в Америке.
Согласно данным опроса, жители канадского штата Альберты (31%), Британской Колумбии (28%) и Прерий (27%) всерьез рассматривают вероятность покупки недвижимости в Соединенных Штатах.
При этом сами американцы не спешат покупать недвижимость по привлекательным ценам из-за отсутствия денег. С каждым месяцем продажи падают. Эксперт департамента оценки <2К Аудит — Деловые консультации / Morison International> Ирина Воробьева считает, что ситуация останется такой еще долго: "Количество проблемных ипотечных кредитов составляет около двух миллионов, и течение этого года вряд ли эта цифра сильно снизится. Экономика США остается достаточно уязвимой, угроза финансовых потрясений остается. Оживить рынок недвижимости может появление новых рабочих мест. Если люди находят работу, то они автоматически восстанавливают свою платежеспособность, — рассказывает Ирина Воробьева. – Ситуация с безработицей начинает улучшаться, на прошлой неделе количество граждан, обратившихся за пособиями по безработице, вернулось на докризисный уровень. Но это только первые улучшения".
В течение последних четырех лет цены на дома в США упали среднем на 30%, но спад оказался еще более внушительным в традиционно излюбленных канадцами местах – на 44% подешевела недвижимость в Тампе, на 54% в Фениксе, на 57% в Лас-Вегасе и на 49% в Майами.
