Портал Global Property Guide проанализировал ситуацию на рынках недвижимости в 39 странах мира.
Согласно этому исследованию, в I квартале нынешнего года в 23 странах наблюдалось падение цен на жилую недвижимость, а в 16 – жилье дорожало.
Самое серьезное падение цен аналитики зафиксировали в Ирландии, Болгарии и Испании – на 13,1%, 10,2% и 7,9% в годовом исчислении соответственно.
В других странах Европы также наблюдалось плавное падение цен на жилье: Исландия (-0,8%), Польша (-2,7%), Словения (-3,8%), Литва (-4,4%), Словакия (-5,6%), Хорватия (-6,7%), пишет kvadrat.ru.
Недвижимость в Великобритании, после роста на 5,5% в прошлом году, в I квартале 2011 года подешевела на 4,4% в годовом исчислении. Цены на жилье в Португалии снизились на 6,15% после роста на 3,3% в 2010 году. Рынок недвижимости Германии остается стабильным – -0,1% в годовом исчислении.
Спрос на зарубежную недвижимость не уменьшается, т.к.люди по-прежнему мечтают о жизни за границей.
Эксперт департамента оценки "2К Аудит — Деловые консультации" / Morison International Петр Клюев в разговоре с корреспондентом Finam.info отметил: "Сейчас европейский и мировой рынок переживает стабилизацию цен на недвижимость и постепенное возвращение инвесторов. Если раньше покупатели обращали свое внимание в первую очередь на рынки Восточной Европы или экзотические рынки арабских стран, то сейчас инвестируют в основном в рынки стран Западной Европы, которые отличаются большей стабильностью и предсказуемостью. Покупатели больше заинтересованы в небольшом, но постоянном росте цен на жилье. Они опасаются быстрых взлетов и таких же быстрых падений, как на рынках Черногории, Болгарии, Румынии и т.д".
По его мению, интерес к Голландии объясняется тем, что эта страна наиболее легко пережила последствия экономического кризиса, продемонстрировав высокую степень устойчивости своей экономики к глобальным потрясениям. Недвижимость в Германии пользуется спросом по этой же причине. В Германии очень популярной услугой является аренда жилья. Если покупатель немецкой недвижимости не планирует жить в приобретенной квартире или доме, он может с успехом сдавать свое жилье в аренду.
